ゲアン省は、責任を回避し、逃げる状況によって不動産プロジェクトの進捗が遅れることがないよう決意している。

具体的には、首相の2023年12月17日付公式通達第1376/CD-TTg号の内容に基づき、省人民委員会は部、支部、地区レベルの人民委員会に以下のとおり任命する文書を作成した。

+ 全般的な任務：省人民委員会は、省の各部門、支部、地区人民委員会に対し、省人民委員会が2023年4月14日付の官報第2855号、2023年6月13日付の官報第4632号、2023年11月27日付の官報第10114号で発布した任務と解決策を実施するよう要請する。同時に、各部署、公務員、公務員に対し、2023年4月19日付の官報第280/CD-TTg号における首相の指示を真剣に実施するよう緊急に周知徹底し、責任逃れ、責任回避、手続きの遅延といった状況が不動産プロジェクトの進捗に影響を与えないよう断固として徹底する。

ディエンアンとディエントー（ディエンチャウ）のN2道路回廊に歩道を建設中。2024年に500ヘクタールのトーロック工業団地が開発される予定。撮影：グエン・ハイ

+ 具体的な任務に関しては、省人民委員会が部署と支部を割り当てます。

建設局：各区人民委員会に対し、計画、特に住宅開発プロジェクト実施の基礎となる建設計画や都市計画の策定と承認を加速するよう指導・促し、社会住宅や労働者住宅プロジェクトの計画に留意する。規定に従い、社会住宅建設投資のための土地基金を公示・導入する。南東経済区管理委員会、各区人民委員会、その他の関係部署と連携し、コンサルティングユニットを雇用してゲアン省の住宅開発計画を策定、調整、補完し、規定に従い審査・承認に提出する。

「2021年から2030年にかけて対象グループ向け100万戸の社会住宅建設に投資する」プロジェクトと、社会住宅、労働者向け住宅、住宅の改修・再建プロジェクト向けの120兆ドンの融資プログラムの効果的な実施を促すことに重点を置く。建設省に2024年の完成予定で報告・登録済みの社会住宅プロジェクトの進捗を加速するよう、働きかけを強化する。いずれかの機関の管轄下で法的問題が発生した場合、当該機関に対し、規定に従って問題の除去と解決に注力するよう提案する。

天然資源環境部、財務部：それぞれの職責に基づき、関係機関と連携し、所管事項に関する問題の解決について積極的に助言を行う。必要に応じて省人民委員会に報告し、指示を求める。土地の割り当ておよび賃貸手続きの進捗をさらに加速することに重点を置く。土地価格を決定し、不動産プロジェクトを速やかに実施する。その中で、工業用不動産、社会住宅、労働者住宅プロジェクトの進捗を優先する。投資プロジェクトの進捗に影響を与える遅延が発生した場合は、省人民委員会委員長に責任を負う。問題が発生した場合は、省人民委員会に対し、天然資源環境部へ文書を送付し、適時に指導と解決を求めるよう勧告する。

ナムカム工業団地においてキム・ティ株式会社が投資した住宅プロジェクト。写真：グエン・ハイ

計画投資局：管轄区域内で実施中の不動産プロジェクトリストの審査、統計、集計、統合処理手続きの進捗をさらに加速し、法的困難、原因、解決すべき所管機関（もしあれば）を分類・特定し、省人民委員会に規定に従って指導するよう勧告する。四半期ごとに、管轄区域内のプロジェクトに関する困難や障害の処理・除去の結果を、権限に基づいてまとめ、権限外の障害については省人民委員会に勧告し、首相直属の作業部会に提出する。入札により投資家を選定する必要がある不動産プロジェクトリストを公表し、企業が積極的に調査、参加登録、投資提案を行えるようにする。

東南経済区管理委員会：投資手続きの迅速化に重点を置く。投資政策承認機関の管轄下において、当該区域内で実施中の不動産プロジェクトを審査、統計化し、リストをまとめる。法的困難、原因、解決すべき所管機関（もしあれば）を分類・特定し、省人民委員会に助言し、所管機関に重点的に処理するよう指示する。管轄区域内のプロジェクトについて、権限に基づく困難および障害の解消、および省人民委員会の権限外の障害の解消に関する処理結果を四半期ごとにまとめる。

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — ギアミー工業団地（タイホアタウン）は、敷地面積を35ヘクタールから71ヘクタール以上に拡大することが承認され、登録済みの投資プロジェクトはほぼ埋まったものの、住宅建設のための土地基金はまだ確保されていない。写真：グエン・ハイ

同様に、区人民委員会に対し、計画策定と承認、特に建設計画、プロジェクト実施の基礎となる都市計画、商業住宅、社会住宅プロジェクト、労働者住宅の策定と承認を実施する。規定に基づき、社会住宅建設投資のための土地基金の公示と導入を行う。各部署、支部、セクターと連携し、投資手続き、建設、用地取得、土地の割り当て、土地価格の決定を迅速化し、不動産プロジェクトを迅速に実施する。

省人民委員会は、各部局長、支局長、関係機関長、および地区人民委員会委員長に対し、これを真剣に実施するよう要請する。建設局が中心機関となり、四半期ごとおよび要請に応じて随時、実施状況をまとめ、省人民委員会に報告する。

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