ダナンのニュータウンダイヤモンドが新たな投資家を惹きつける

ダナンのニュータウン ダイヤモンド高級マンション複合施設は、価値の向上とビジネス活用の可能性をもたらす優れた利点を備え、不動産業界の新たな投資家グループの注目を集めています。

新しい投資家の肖像

現在、ベトナム不動産市場の投資分野は大きな変化を遂げており、若年層をはじめとする新たな顧客層の出現が見られます。それに伴い、外国人や海外在住のベトナム人ビジネスマンの層も増加しています。

その中で最も顕著な新規顧客層は若者です。PropertyGuruの統計によると、2023年に不動産購入の需要が最も高かったのは22歳から34歳までの層で、42%以上を占めています。この層には、若い起業家、MMO（Money Maker Online - オンラインで稼ぐ）ユーザー、専門家などが含まれます。彼らは収入が高く、安定した資金力があり、マイホーム購入を好み、経験を重視しています。

ダナンのニュータウン・ダイアモンドは、新たな投資家の注目を集めている高級マンション群の一つです。

さらに、2024年土地法の改正により、新たな潜在顧客層である海外在住ベトナム人コミュニティが市場に参入します。以前は送金の約25%が不動産投資に充てられていましたが、この顧客層が不動産を直接所有できるようになるため、この割合は増加すると予想されます。この顧客層はビジネスマンが多く、ゴルフを楽しみ、利回りを重視する傾向があります。

現在、ベトナムにおける外国人顧客は、主に投資家、ビジネスマン、そして多額の遊休資金を持つ専門家です。彼らの多くは、価格上昇を待つために不動産を購入し、その間に賃貸することで利益を得ています。外国人顧客は、立地が良く、将来的に価格上昇の可能性が高いプロジェクトの高級マンションを好みます。

新規投資家は不動産商品に何を求めるのでしょうか?

不動産購入を選択する際に、これら3つの顧客グループに共通するのは、合法性、価格上昇の可能性、そして宿泊事業の可能性を重視することです。特に、合法性は投資家が最初に注目する要素です。完全な合法性を備えたプロジェクトは、長期的な不動産所有の可能性を確保し、遊休資金に安心と安全性をもたらします。

同時に、バリューアップの可能性も、新規投資家を惹きつける重要な要素です。特に、ダナンなどの有名観光都市のゴールデンルート沿いにある、インフラ整備や開発の方向性が明確な高級複合施設は、その地域の不動産価格が上昇した際にもバリューアップを維持し、利益をもたらす可能性を秘めているため、人気が高まっています。

入居者を誘致する潜在力は、デザインの質、高級で同期したユーティリティシステム、美しいビーチ、観光スポット、エンターテイメント、ゴルフコースなどに隣接する立地から生まれます。これらの要件を満たす商品は、短期休暇用の「セカンドハウス」として使用したり、観光客や外国人専門家を顧客として、価値が上がるのを待つ間の宿泊ビジネスとして使用したりできるため、投資家に好まれることが多いです。

高級かつ同期したユーティリティシステムにより、賃貸容量の増加に貢献します。

ニュータウンダイヤモンド - 地球上で最も美しいビーチの投資ハイライト

供給が乏しく、顧客の需要が変化する市場を背景に、ダナンのニュータウン ダイヤモンド高級マンション複合施設は、さまざまな顧客グループの多様な検索基準を満たし、注目を集めています。

この複合施設は法的に確固たる地位にあり、顧客に長期にわたる所有の機会を提供しています。ダナン建設局は最近、ニュータウン・ダイヤモンドを外国人向けの売買・賃貸許可を取得したプロジェクトの一つとして正式に発表しました。これにより、投資家は宿泊事業の利用、購入、そして事業展開の計画において、完全な安心感を得ることができます。

さらに、12月27日、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）が主催した「ベトナム不動産市場、新時代を迎える準備が整う」をテーマにしたベトナム不動産フォーラム - VREF 2025において、ニュータウンダイヤモンドは2025年のベトナム不動産市場における魅力的な有望プロジェクトトップ5に選出されました。同プロジェクトは独創性と高品質で強い印象を与え、ベトナム不動産市場のイメージを明るくすることに貢献しました。

ニュータウン・ダイヤモンド・ラグジュアリー・アパートメント・コンプレックスは、チュオンサ通り（グーハンソン地区）の正面に位置し、ミーケービーチから徒歩5分以内です。すぐ隣には、世界トップ100のゴルフコースに選ばれたレジェンド・ダナン・ゴルフリゾートがあります。これはオーナーにとって貴重なプラスポイントであり、リゾート並みの生活を楽しめるだけでなく、ビーチツーリストとゴルファーの両方のニーズを満たすことで、賃貸市場における競争優位性も確保しています。

海に近く、ゴルフコースの隣にあるという立地から、ニュータウン ダイヤモンドは投資家に人気があります。

36階建ての3棟からなるニュータウン・ダイヤモンドは、1ベッドルームから3ベッドルームまで、多様なオーナーシップニーズに応える柔軟なアパートメントエリアを備えています。各アパートメントは、ラグジュアリーで洗練されたスタイルで設計されています。ショッピングモール、ジム、スパ、インフィニティプール、スカイバーなど、館内のユーティリティシステムが連携し、快適で充実したリゾート体験を提供し、入居者を惹きつけています。

沿岸道路や空港など一連のインフラの改修・拡張が計画されており、この地域の不動産市場は大きな躍進を遂げると予想されており、ニュータウン・ダイヤモンド高級マンション複合施設は将来的に大幅な価値上昇が見込まれるとともに、ビジネスニーズを満たし、新規投資顧客の収益性を確保することになる。

出典: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html