ラムドン省、2020年度の土地使用権証明書の発行を検査

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ラムドン省天然資源環境局の責任者は6月7日、2020年初頭から2022年末まで、各区市土地登記事務所（LRO）支局が記録を受理・処理する権限の下、世帯や個人の土地使用権証明書（LURC）、住宅所有権、その他の土地に付随する資産の発行に関する行政手続きに関する規則の実施状況を検査するため、検査チームを設置する決定を下したと発表した。

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — 土地使用権証明書の交付に関する行政手続に関する規則の遵守状況の検査

検査対象には、ラムドン省土地登記事務所、各区土地登記事務所支所、ダラット市、バオロック市、そしてダラット市都市管理局、バオロック市、各区経済インフラ局などの関係機関が含まれます。検査チームは6名で構成され、天然資源環境局の主任検査官であるトラン・ヴィエット・ズン氏が率います。検査期間は2023年6月12日から30日間です。

ラムドン省天然資源環境局の責任者は、今回の査察の目的は、ラムドン省土地登記事務所に送られ、天然資源環境局に提出して証明書の署名を求める書類を、各区市土地登記事務所支局が受け取り、処理する権限の下、土地使用権証明書、家屋所有権、世帯および個人の土地に付随する資産を付与するための行政手続き（発行、再発行、土地区画の分割による発行など）に関する規制の遵守状況を評価することだと付け加えた。

検査チームはまた、ダラット市、ドゥック・チョン区、ディ・リン区の土地登記事務所支所とラムドン省の土地登記事務所の土地記録の更新と修正、土地管理データベースの運用を確認する任務も負っている。

ラムドン省天然資源環境局は、検査チームおよび検査対象者に対し、検査法、土地法およびその他の関連法規の遵守を義務付けています。検査中は、検査対象者の通常の活動を妨げてはなりません。ラムドン省土地登記事務所、各区・市・関係機関の土地登記事務所支所は、業務の調整、記録および書類の完全な提供、ならびに法規に従い検査チームの要請への対応に責任を負います。

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — ラムドン省では2020年から2021年にかけて、道路建設のために土地を寄付したり、区画を分割して売却したりする状況が増加しました。

タン・ニエンの報道によると、2021年11月初旬、ラムドン省人民委員会は、当該地域における農地区画の区画分け条件を規定する文書を発行した。これに伴い、農地区画の最小区画面積は、都市部では500平方メートル、農村部では^{1,000平方メートルと}定められた。

2023年3月、ラムドン省人民委員会は、地区および市における土地の分割、土地の分離、不動産事業に関する困難および問題への対応に関する公式指示を引き続き発出しました。この指示は、土地利用、建設、都市計画に合致しない違法な住宅地の形成や不動産プロジェクトの建設を絶対に許可しないことを地方自治体に要求しています。

しかし、2023年4月末、法務省法規範文書検査局がコメント付きの文書を発行し、その後、ラムドン省人民委員会は、省全体の土地の分割と統合に関連して省人民委員会が以前に発行したすべての文書の有効性を終了させる文書を発行しました。

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