ラムドン省、市場の混乱を引き起こす違法不動産仲介を是正

ラムドン省人民委員会は、省内の違法不動産仲介および土地関連行政手続きの執行状況の検査と是正を強化するよう、各部局、支部、社級人民委員会および関連部署に指示する文書を発布した。特に、省警察に対し、特にSNS上での違法不動産仲介の手口を徹底的に取り締まるよう指示した。

ラムドン省における違法不動産仲介の状況は、特にサイバー空間において複雑化している。

ラムドン省人民委員会の文書には、最近、特に計画情報、インフラ投資プロジェクトの実施、 観光、都市部などの地域で、違法な不動産仲介（土地ブローカー）活動の状況が複雑になっていると明記されています...

これにより、不動産市場の情報が混乱し、地価が高騰し、紛争や建築違反が発生し、投資環境や地域の治安や秩序に影響を及ぼすなど、多くの悪影響が生じています。

特に、二級地方政府が発足した後も、コミューン、区、特別経済区では土地に関する行政手続きの処理において依然としていくつかの困難や問題に直面していた。

ラムドン省人民委員会は、社、区、フークイ特別区の人民委員会に対し、不動産仲介業者が営業許可証を持たず、規則に違反して営業しているケースの検査と監督を強化し、厳格に対処するよう指示した。また、土地の「投機と価格高騰」の状況を抑制するために、計画、土地利用計画、認可されたプロジェクトに関する情報を審査し、公表するよう指示した。

社、区、フークイ特別区の人民委員会は、土地に関する法律を周知徹底し、「土地ブローカー」による詐欺的な手口を戒めるとともに、専門部門に規定に従って土地手続きを処理するよう指示し、困難や問題が生じた場合は、ラムドン省人民委員会に報告して検討と処理を求める必要がある。

違法な土地仲介業者はさまざまな手口で土地価格をつり上げており、ラムドン省の不動産市場に影響を及ぼしている。

ラムドン省人民委員会はまた、省警察に対し、詐欺行為を働いたり、群衆を集めて地元で混乱を引き起こしたりするブローカーを検証、調査し、厳しく取り締まるよう要請し、特にソーシャルネットワーク上での違法な不動産仲介のやり方を徹底的に取り締まるよう要請した。

建設局は、不動産仲介業施設を定期的に検査し、規則に従って違反を厳しく処理する任務を負っています。

ラムドン省人民委員会は、 農業環境局に、違法な土地取引を目的とした土地の恣意的な整地および分割行為の検査と防止を主宰するよう任命し、土地登記事務所に、コミューンレベルの当局と連携して、法的規制に従って土地に関する行政手続きを解決するよう指示し、侵入、占拠、違法な分割および販売の危険がある地域の農地利用と生産林の現状の管理を強化した。

省土地登記事務所に省公務サービスセンターと連携し、国民や企業の行政手続きを円滑に進めるためのワンストップ電子ソフトウェアの使用を統一・指導するよう指示する。

同時に、土地使用権の登記・譲渡に関する書類の受理・決済に関する検査・監督を強化し、土地の分割・分離を悪用して投機や違法取引を行っている事例を速やかに摘発する。さらに、村、区、フークイ特別区の人民委員会及び関係機関と緊密に連携し、情報提供、対応、報告を行い、違法な土地取引の疑いのある事例の処理を管轄機関に勧告する。

出典: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html