ハノイ：タンオアイ地区では土地の競売が続いていますが、新たなピークを迎えることになるでしょうか？
タンカオ村の土地68区画のうち55区画の保証金が没収されたとの報道を受け、タンオアイ地区（ハノイ市）はドドン村の土地の競売を継続する。しかし、関係者の予測によると、次回の競売の「熱気」は大幅に低下する見込みだ。
ベトナムオークション株式会社は、タンオアイ県ドドン村ヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママン地区にある58区画の土地の競売を発表しました。これらの区画は、ONT-7およびONT-8シリーズに属する、140から197までの番号が振られた区画です。
区画面積は76～189㎡で、開始価格は1㎡あたり530万ドンです。保証金は1区画あたり8100万～2億100万ドンです。オークションは直接秘密投票方式で一回限り実施されます。
 |
| タンオアイ郡ドドン村ヴァンクアン村の土地区画の写真。写真：タムフック不動産 |
オークションに参加するための登録書類の提出期限は10月2日です。オークションは10月5日の午前中にタンオアイ地区体育館で開催されます。
タンカオ村タンタン村の68区画が競売にかけられ、1平方メートルあたり1億ドンの区画の保証金が取り消されたばかりであるのに対し、ヴァンクアン村の開始価格は約2分の1です。しかし、区画の面積が比較的広いため、両村の保証金水準はほぼ同じです。
 |
| ドドンコミューンのヴァンクアン村の競売にかけられた土地区画のマスタープランマップ。 |
ホアイドゥック区とタンオアイ区の両方の「火鍋」で「修行」したTN氏によると、今後、土地競売を専門とするチームはより慎重になるだろうという。現在、ハノイ郊外の地区の土地価格は非常に高騰しており、競売に勝つために大胆に高値で売り続ければ、流動性に深刻な影響が出るだろう。
「前回、タンカオ村で1平方メートルあたり1億ドンの土地を落札したチームは、市場価格の判断を誤りました。このグループだけでも、2～3区画の手付金を没収されました。このグループ自身は他省から来ており、オークション会場周辺に住宅地を所有していませんでした。そのため、タンオアイ地区で損失を被ったと言えるでしょう」とTNは述べた。
タンオアイ地区土地基金開発センターは最近、支払期限が過ぎているにもかかわらず、タンカオ村ゴバ地区の68区画のうち、全額支払ったのはわずか13区画のみであると発表しました。そのため、残りの55区画は正式に手付金を没収されました。これらの区画はすべて、1平方メートルあたり8,000万～1億ドンという高額落札価格の区画です。
上記の結果により、オークションで集まった金額は約600億VNDにとどまり、予想されていた4000億VND以上を大幅に下回りました。
8月29日、タンオアイ区人民委員会は、カオズオン村ムックサ村ダム地区の114区画の土地競売を一時停止せざるを得ませんでした。計画によると、タンオアイ区はこれらの区画を2回に分けて競売にかけ、各回57区画ずつ競売にかける予定です。最初の57区画は9月8日に競売にかけられる予定でしたが、この予定はキャンセルされました。
オークションへの参加登録を済ませたお客様には、申込金を返金いたします。オークションの再開時期については、法定審査、諸条件の審査、法令遵守の確保が完了した後、地区より改めてお知らせいたします。
[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html
コメント (0)