ビンディン省は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトとプロジェクトポイント2（2-2）を実施するための土地使用権を2024年11月に競売にかける予定だ。2つの土地区画の開始価格はどちらも5,370億ドン以上となっている。
ビンディン省：総額2兆2000億ベトナムドン超のプロジェクトのための2つの土地が競売にかけられる。
ビンディン省は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトとプロジェクトポイント2（2-2）を実施するための土地使用権を2024年11月に競売にかける予定だ。2つの土地区画の開始価格はどちらも5,370億ドン以上となっている。
不動産オークションサービスセンター（ビンディン省司法省）は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトとプロジェクトポイントNo.2（2-2）、ニョンリー-カティエンビーチ観光エリアを含む2つのプロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを発表しました。
ニョンリーコミューン南西都市圏プロジェクトは、クイニョン市ニョンリーコミューンニョンホイ経済特区ニョンホイ観光都市圏（サブエリア03）の計画に属し、面積は21.3ヘクタール超（住宅地5.9ヘクタール、商業サービス用地1.7ヘクタール超）です。プロジェクト全体の完成までの進捗は、土地の割り当てと土地の賃借に関する決定日から72か月以内です。
このプロジェクトには、商業施設と併設されたタウンハウス106戸、ヴィラ229戸、そして社会住宅300戸が含まれます。さらに、9階建てのホテルと3階建ての補助サービス棟も建設されます。
資産オークションサービスセンターによると、資産の開始価格は537兆4360億ドン、ステップ価格は10兆7490億ドン、オークション参加保証金は107兆4870億ドンとなっている。キャパシティプロファイルと間接入札フォームの提出期限は2024年11月15日午後4時まで。オークションは2024年11月23日午前9時に開催される。
ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトの最低総投資資本は2兆2,640億ドンであるため、プロジェクトを開発する際には、投資家は総プロジェクト投資額の15%以上のプロジェクト実施自己資本を保有している必要があります。また、投資家、親会社、投資家が設立した経済組織は、過去6年以内に、最低プロジェクト実施費用が1兆3,584億ドンである類似プロジェクトを少なくとも1件投資していることが条件となります。
一方、プロジェクトポイント2（2-2）、ニョンリー-カティエンビーチ観光エリアは、14.4ヘクタールを超える観光サービス用地、1.6ヘクタールのホテル用地、1.1ヘクタールのリゾートサービス用地を含む40.21ヘクタールの面積を誇ります...
不動産オークションサービスセンターによると、この物件の開始価格は5,374億3,600万ドン、ステップ価格は69億5,900万ドン、オークション参加保証金は695億ドン以上となっている。書類提出期限は2024年11月22日午後4時まで、オークション開始時間は2024年11月30日午前9時となっている。
プロジェクトポイント2（2-2）、ニョンリー-カットティエンビーチ観光エリアの最低投資資本総額は2,215億VND以上です。プロジェクトの総投資額は2,563億VND以上です（土地使用料、賃貸期間全体に一度支払われる土地賃貸料を含む）。
プロジェクトに参加する投資家は、プロジェクトを実施するための自己資本（添付書類付き）がプロジェクト総投資額の15％以上であること、過去6年以内に最低プロジェクト実施費用が1兆1,070億VNDを超える類似プロジェクトを少なくとも1件投資したことがあることを証明する必要があります。
上記2つのプロジェクトに加え、不動産オークションサービスセンターは、2024年11月30日午前10時に、ニョンホイ経済特区第04区画のフォンマイ山側駐車場プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションも開催する予定です。
フォンマイ・マウンテンサイド駐車場プロジェクトは、敷地面積1.2ヘクタールです。総投資額は650億ドン強で、物件開始価格は約20億ドン、ステップ価格は4,000万ドン、デポジットは3億9,900万ドン強です。
駐車場はプロジェクトの西側と南側にあり、バイク約 88 台、車 75 台、バス 21 台を収容できる駐車スペースと、シャトルバスとスタッフカー用の駐車場が約 21 台収容できることが分かっています。
不動産オークションサービスセンターは、ニョンリーコミューン南西部都市圏プロジェクトを実施するための土地使用権オークションの通知を4回発行しました。オークションはそれぞれ2024年3月2日、2024年4月25日、2024年6月1日、2024年7月27日に開催されます。これらの通知によると、ニョンリーコミューン南西部土地の開始価格は6,396億ドン以上（開始価格は127億3,900万ドン、保証金は1,270億ドン以上）です。
ビンディン経済区管理委員会は、2023年11月に本プロジェクトの土地使用権オークション手続き（2023年11月25日に実施）の実施を予定していました。しかし、プロジェクト登録書類の提出期限後、ニョンリーコミューン南西都市部プロジェクトには、オークションに参加できる能力と経験を有する4社の投資家がおり、第2ラウンドのオークションへの参加を継続しました。
しかし、今回の入札には投資家の参加がなかったため、経済特区管理委員会は不動産オークションサービスセンターに対し、入札期間を2023年12月31日まで延長するよう要請しました。不動産オークションサービスセンターは2023年12月1日、ニョンリーコミューンにおける南西都市圏プロジェクトを実施するための土地使用権の入札を2024年1月13日午前8時30分に実施すると発表しました。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html
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