土地の開拓に関する多くの勧告
会議で講演したドックダートラン工業団地プロジェクト（ヴァンニン県、ニンホア町に所在）のグエン・ヴァン・ミン執行役員は、同プロジェクトは4月2日に着工し、現在土地の整地作業中であると述べた。しかし、補償と土地収用の手続きは、特にニンホア町ではあまりにも遅い。具体的には、同プロジェクトはニンホア町にある約45ヘクタールの土地を扱っている。地方が2024年末に土地収用方針を承認した後、投資家は補償金として約700億ドンを送金したが、これまでに町が回収したのはわずか10ヘクタールで、これは約310億ドンに相当する。企業は地方に多額の資金を保有しており、投資と資金利用の効率に影響を与えている。最近、ニンホア町人民委員会は8件の強制執行を決定したが、地方の決意と決断力を示す文書を受け取っていない世帯が3世帯も残っている。このような状況では、計画通り今年7月にプロジェクトを開始することは困難です。そのため、投資家は、ヴァンフォン経済区管理委員会に対し、ニンホア町人民委員会と協力し、用地取得の進捗を加速するための解決策を模索し、投資家がプロジェクトを実施するための好ましい条件を整えることを推奨します。
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| ヴァンフォン経済特区管理委員会副委員長のレ・ホン・フォン氏が企業からの質問に答えます。 |
ドックレット・フォンマイ観光地区プロジェクトのディレクター、グエン・タン・コン氏は、2024年土地法の施行後、投資家はプロジェクト投資を段階的に分割する計画であると述べた。しかし、投資証明書の調整手続きと計画の調整を経て、プロジェクトの移行条項に問題が生じた。そのため、投資家はヴァンフォン経済特区管理委員会および各部署・支部に対し、具体的な指示を出すよう要請した。
ヴァンフォン経済区管理委員会の責任者によると、同経済区では、省人民委員会がゾーン1、ゾーン2、ゾーン3、ゾーン8、ドック・ダー・チャン工業団地の5つのゾーニング計画プロジェクトを承認した。ゾーン5、14、15、17、19は4月28日の省人民評議会の特別会議で承認され、現在、建設局への提出準備が整い、評価と省人民委員会との協議を経て承認（2025年6月予定）される。ゾーン4と16は現在、建設省の意見に従ってプロジェクト文書を完成させており、第18回会議（2025年7月）で省人民評議会に提出され、承認される予定。ゾーン6と18は、建設局への提出準備が整い、評価を受ける。残りのゾーン (7、9、10、11、12、13) では、プロジェクトを開発するための請負業者を選定しています。
さらに、一部の企業は、開発の方向性に合わせてスオイダウ工業団地の建設密度に関する計画を調整し、工場の拡張を必要とする企業の要件を満たすことを提案しました。サブゾーン19の計画を提出する際には、ニントゥイ工業団地の二次プロジェクトに適切な建設基準がなければならないことに注意してください...
企業に最大限のサポートを提供します
ヴァンフォン経済特区管理委員会の副委員長、レ・ホン・フオン氏は、投資家がドック・ダー・トラン工業団地プロジェクトを予定通り開始する資格を得られるよう、委員会は最大限の支援を提供すると述べた。最近、省の指導者らが主催した会議で、ヴァンニン区人民委員会とニンホア町人民委員会の間で、土地法の適用と用地整地の補償が一致していないことが判明した。 農業環境局も、同じプロジェクトにおける両地域の法律適用が異なる状況を克服する必要があると述べた。そのため、省の指導者らは来週、ニンホア町人民委員会との会議を主催し、問題を明確にすることで合意した。これにより、土地が回収された際に人々が政策を享受できる条件を整えるとともに、企業がプロジェクト開始のためにすぐに敷地を引き渡せる条件を整える。
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| ドク・レット・フォンマイ観光地プロジェクトのディレクター、グエン・タイン・コン氏が講演した。 |
ドックレット・フォンマイ観光地区プロジェクトの投資家の提案について、農業環境省の代表者は、投資家はプロジェクトの段階に応じて補償を行い、土地の賃貸手続きを完了する必要があると述べた。土地の割り当ては段階の進行に応じて行われるべきであるが、連続的でなければならず、豹皮模様のような割り当てはできない。農業環境省のワンストップショップは、投資家が実施できるよう完全なガイダンスを提供する。これは2003年の土地法から2013年の土地法、そして現在は2024年の土地法まで適用される長期プロジェクトである。したがって、企業は2003年以前から現在までの補償記録を慎重に検討し、個々のケースにおける障害を取り除くために州の管理機関と調整する必要がある。
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| ドック・ダ・トラン工業団地プロジェクトのエグゼクティブ・ディレクターであるグエン・ヴァン・ミン氏が意見を述べた。 |
レ・ホン・フオン氏によると、現在、バンフォン経済区管理委員会は、バンフォン経済区における以下の一連の重要な交通プロジェクトの進捗を加速させることに注力している。省道1B号線の改良・拡張（国道26B号線の交差点から省道1号線の交差点までの区間）。バンニン県バンルオン町からニンホア町までの海岸道路プロジェクト。同時に、以下のプロジェクトに対する投資提案レポートの作成を続けている。国道1号線からホンコイ港までの交通ルートの改良・拡張。バンフォン国際トランジット港外の交通道路プロジェクト（フェーズ2）。バントー町からバンニン県バンルオン町までの海岸道路セクション。これは、交通インフラの完成、物流開発の支援、投資誘致の促進、経済区の強力な開発の勢いの創出に寄与する非常に好ましい状況である。今後、ヴァンフォン経済区管理委員会は、プロジェクト実施プロセスにおいて投資家の支援を継続し、困難や障害を迅速に解決することで、プロジェクトの早期稼働と生産・事業の安定に向けた環境整備に努めます。同時に、省党委員会の指示と省人民委員会の計画に基づき、進捗が遅れているプロジェクトの審査・処理に努めます。また、投資政策の承認を受けたプロジェクトに対する検査・監督を強化し、プロジェクトの実施を加速させ、早期に稼働開始できるよう尽力します。
ヴァン・キ
出典: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-vuong-cho-doanh-nghiep-trong-khu-kinh-te-van-phong-be735ba/
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