ビエンホア高速道路の移転用地の暫定価格

ビエンホア-ブンタウ高速道路プロジェクトの移転用地は最低価格が770万VND/m2で、最高価格の場所は1,270万VND/m2です。

ドンナイ省からの報道によると、ロンタイン区とビエンホア市は現在、ビエンホア・ブンタウ高速道路建設投資プロジェクトの一部であるタムフックとフックタンの2つの移住地に対する補償、用地整地、土地価格の決定に注力している。

現在、ビエンホア・ブンタウ高速道路は加速建設段階にあります。

ロンタン区人民委員会のトラン・ヴァン・タン副委員長によると、ビエンホア・ブンタウ高速道路のコンパートメント・プロジェクト1とコンパートメント2のうち、ロンタン区を通過する区間は全長28km、回収された土地面積は約230haである。現在までに、敷地の84%が投資家に引き渡されており、コンパートメント・プロジェクト2については94%が引き渡されている。

現在、用地取得は地域にとって大きなプレッシャーとなっています。その理由は、プロジェクトの数が多すぎること、一部の新しい法規制が適用されていないこと、補償価格が住民の希望に応えられていないこと、省補償委員会の人員不足などです。

したがって、補償業務については、手続き、法律でまだ規定されていないケース、その他の支援政策を明記した、省全体に向けた一般的なガイドラインがあり、地方での実施を容易にし、リスクを軽減する必要があります。

人々の移住住宅の需要は非常に高く、早期移住は人々がプロジェクトのために土地を放棄して早く移住するのにも役立ちます。

ロンタン地区には2つの移転地があり、ロンドゥック村の移転地ではインフラ整備がほぼ完了しており、一部では住宅建設のために土地が引き渡されています。ロンフオック村の移転地では99%の土地が整地され、現在インフラ整備は76%完了しています。

同様に、ビエンホア市人民委員会のヴー・クオック・タイ副委員長は、市内を通る第1区間のプロジェクトは全長6.2km、復旧面積は59.5ヘクタールであると述べた。現在までに、76%以上にあたる45ヘクタール以上が引き渡されている。現在、ビエンホア市は、建設工事を円滑に進めるため、ルートの起点となるヴォー・グエン・ザップ通りに隣接するエリアの整地作業に注力している。

ビエンホア市は、タムフック区とフックタン区に2つの移転地を計画しています。問題は、これらの移転地では現在まで土地の整地、取得、インフラ整備がまだ完了していないことです。

ビエンホア市ビエンホア・ブンタウ高速道路沿いの2つの移転地の土地価格について、天然資源環境局によると、現在、これらの2つの移転地の土地価格を、省の2020～2024年（2025年末まで）の土地価格表に追加する十分な根拠がないとのことです。同局は暫定的な移転地価格を提案しました。提案によると、移転地の最低価格は1平方メートルあたり770万ドン、最高価格は1平方メートルあたり1,270万ドンです。

これらの問題に関して、ドンナイ省人民委員会のホー・ヴァン・ハ副委員長は、ビエンホア・ブンタウ高速道路の建設は緊急に進展させる必要があると述べた。用地の整地、技術インフラの移転、高速道路の建設、そして移転地の建設といった作業をより緊急に進める必要がある。

投資家、建設部門、インフラ管理部門、そして地方自治体は、緊密に連携して業務を遂行する必要がある。来年3月までにプロジェクト用地の整地を完了するよう努める。移住地の価格、 農業生産に直接従事する人々への支援政策、移住条件を満たさないケースへの住宅支援政策などについて、住民に迅速に情報提供する必要がある。

出典: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm