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イートンパークでガムダランドが開幕、約2,700人が参加

Báo Đầu tưBáo Đầu tư25/03/2024

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ガムダランドと24の正規販売代理店は3月15日にイートンパークプロジェクトの「キックオフ」式典を開催し、ベトナム市場におけるこの外資系不動産大手の最新の「スーパー製品」の発売開始を記念した。

式典でスピーチをしたガムダランド(HCMC)のセールス&マーケティング担当ディレクターのギム・テック・ユー氏は、イートンパークはホーチミン市東部のガムダランドの重要な高級プロジェクトであり、ベトナムでの事業規模拡大を目指すこの投資家のQTP(クイックターンアラウンドプロジェクト)開発戦略の一環であると語った。

「イートンパークは、自然と調和し、身体、心、精神のバランスを保ちながら上流階級の精神を保ちながら暮らす理想的な場所を求めるエリートで現代的な住民コミュニティのための新しい標準的な住宅モデルとなることを目指して開発されています」とギム・テック・ユー氏は述べた。

投資家はイベントで非常に魅力的な販売方針を発表した

イベントにて、ガムダランドは魅力的な販売方針を発表しました。売買契約締結に必要な金額は、物件価格の5%のみです。最長5年間という非常に有利な支払いスケジュールにより、最初の3年間は、物件引渡し通知を受け取るまで、合計30%を6回に分けてお支払いいただくだけで済みます。物件受け取り時にさらに35%をお支払いいただき、残りの費用は翌年に15%ずつ2回に分けてお支払いいただきます。

式典に出席した多くの不動産業者によると、これは今日の南部不動産市場で最も魅力的な販売方針の一つと考えられている。

さらに、投資家は早期に予約する顧客に対して優遇割引率(通常 5% 以上)も提供します。

イートンパークは、トゥドゥック市2区の旧中心部に位置し、ホーチミン市の現在の不動産市場で最も優良な立地を誇るプロジェクトの1つです。マイチトー通りの正面に位置し、1区の中心部から車でわずか15分です。

このプロジェクトは、総面積3.77ヘクタールの敷地に、29階から39階建ての6棟のタワーを建設する計画で、1ベッドルームから3ベッドルームの高級マンション1,968戸、ペントハウス12戸、高層階のサービスショップ52軒、ショップハウス21軒を含む2,052の物件を市場に提供し、推定総開発額(GDV)は11億米ドルを超える。

イートン パークは最高のロケーションとユニークな建築デザインを誇ります。

ガムダランドは、長年にわたりベトナムの不動産市場に参入してきた著名な外国人投資家の一社です。

2007年、この投資家はハノイ市ホアンマイ区の292ヘクタールのガムダシティ都市圏の開発に約8兆6,000億ドン、ホーチミン市タンフー区の82ヘクタールのセラドンシティ都市圏の開発に3兆6,000億ドンの初期投資資金を投じました。現在までに、これら2つのプロジェクトは、国際的に最も著名なグリーン都市圏となっています。

これらの成功に続き、ガムダランドは最近の印象的な動きにより、ベトナムでの地位向上に強い意欲を示しています。

2022年、ガムダ・ランドは2件の大型M&Aを連続して成功させました。1件目はビンズオン新都市のアーティザンパーク商業タウンハウスプロジェクトの買収です。この取引額は最大5,400万米ドルに達し、今年の最も典型的なM&A取引トップ10にランクインしました。2件目は、ホーチミン市トゥドゥック市にあるエリシアン高級マンション複合施設プロジェクトを国内企業と合併し、推定総取引額2億5,000万米ドル超の買収に成功しました。

イートンパークは2年以内に3件連続で締結された取引であり、土地譲渡費用だけで3億1,580万米ドル(約7兆2,000億ドン)に達します。ガムダランドがこの取引を遂行するための条件は、プロジェクトが戦略的な立地にあり、即時着工可能な完全な許可を取得していることであることが分かっています。

ガムダランドは、市場における目覚ましい進歩に加え、近年、環境・社会・ガバナンス(ESG)の原則を遵守する先駆的な企業の1つとしても浮上しています。

この方向性は、バイオフィリックな建築設計手法をプロジェクトに適用することで具体化され、自然と調和して暮らす住宅コミュニティの創造を目指しています。

同時に、ガムダ・ランドは、今後5年間のESG側面を指針とし、2030年以降を見据えた具体的かつ測定可能な目標を掲げた包括的な枠組みであるガムダ・グリーンプランを策定し、効果的に実施することを約束しました。その他の目標には、事業活動による直接および間接的な温室効果ガス排出量を2025年までに30%、2030年までに45%削減する計画が含まれています。


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