「国際商業都市」で投資機会を掴む

（ダン・トリ） - 数十億ドル規模の万博経済を活用できる可能性を秘めた国際商業都市として、ビンホームズ・グローバル・ゲート（ハノイ、ドンアン）は、持続可能な資産価値を高める機会を掴みたい投資家たちのターゲットとなっている。

その機会は、市場の発展だけでなく、投資家が譲渡する多くの特権によっても保証されます。

不動産は引き続きキャッシュフローを引き寄せている

不動産市場は多くの明るい兆候を記録しており、2025年は明るい新年となることを示唆しています。多くの商業銀行は依然として低金利を維持し、優遇住宅ローンパッケージを開始しており、キャッシュフローが引き続き不動産市場へ大きくシフトするのに役立っています。

最近の市場全般を評価し、PropertyGuru Vietnamの副社長であるグエン・クオック・アン氏は、不動産への関心が急激に高まっていると述べた。市場の信頼感が回復し、投資家心理も改善していることが、投資判断に影響を与えている。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 1 — 多くの前向きな兆候により、不動産市場にキャッシュフローが流入した。

この専門家は、2025年第2四半期から第4四半期にかけて、不動産市場は土地や別荘といった高収益セグメントが牽引する好況期に入ると予測しています。2026年第1四半期から第4四半期にかけては、市場は安定サイクルに入り、様々な種類の不動産の価格と流動性が高まると予想しています。

「買い手は、価格上昇率が高く、注目を集め、数量が限られている、最もホットなセグメントで投資機会を探すだろう」とグエン・クオック・アン氏は述べた。

上記の観点は、ベトナム初の10億ドル規模のEXPO経済を創出すると期待されるビンホームズ・グローバル・ゲート国際貿易都市の魅力的な機会を掴もうと、不動産投資家がハノイ北東部に集まっている理由も説明している。

中でも、生活とビジネスを両立する「2 in 1」設計の優れた新タウンハウス商品は、地域市場と比較した販売価格、キャッシュフロー、収益性、流動性の面での競争優位性により注目を集めています。

「EXPOシティ」ならではの可能性

投資家が都心のタウンハウスからビンホームズグローバルゲートへ切り替える明らかな利点は、価格基盤と成長の可能性の違いです。

Batdongsan.com.vnチャネルの営業部長、ディン・ミン・トゥアン氏は、ホーチミン市は2022年以降、物件の返却傾向の影響を強く受けているが、ハノイでは2023年以降この波に直面しており、2024年にはより顕著になったと述べた。

「ハノイ中心部の賃貸物件数は増加しているものの、賃料は以前ほど急激に上昇しなくなっています。これは、賃料がテナントの事業効率に見合っていないため、特に大通りにおける賃貸スペースの需要が減少していることを反映しています」とトゥアン氏は述べた。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 2 — 競争力のある販売価格により、Vinhomes Global Gate タウンハウスは圧倒的な優位性を獲得しています。

首都圏の発展の可能性を秘めた北東ゲートウェイエリアに位置するヴィンホームズ・グローバルゲートは、現在市場に出回っている一般的なタウンハウスやアパートメントと比べて、低層住宅を割安な価格で提供しています。大都市圏に位置するという優れた利点に加え、商業と観光に優れた価値を提供するオールインワンモデルという利点も備えたヴィンホームズ・グローバルゲートのタウンハウスは、多くの独自の可能性を秘めた投資物件として評価されています。

ヴィンホームズグローバルゲートタウンハウスを所有すると、投資家は首都の北東の玄関口にある「EXPO シティ」ならではの利点により、直ちに 2 倍の利益を享受できます。

一つ目は、製品の優れたデザインと、国家展示センター「グランド・エクスポ」をはじめとする施設の潜在力です。「世界トップ10の展示センター」にランクインする規模を誇り、国家の重要プロジェクトでもあるグランド・エクスポは、2025年7月に完成すれば、展示会や国際貿易イベントの開催地となり、国内外の企業や起業家、そして多くの観光客が訪れ、貿易、旅行、娯楽を楽しむことになるでしょう。

Đón đầu cơ hội đầu tư tại thành phố thương mại quốc tế - 3 — Vinhomes Global Gate のタウンハウスは、観光客からのキャッシュフローを簡単に活用できます。

次の保証は、最大36か月間の70％金利サポート、早期支払いインセンティブ、Vinclubメンバーシップインセンティブ、3年間で18％の利益を伴う賃貸契約など、投資家向けの優れた柔軟なポリシーです。特に年末には、投資家は顧客にCat Tuong地区の未開発アパートのファンドを選択した場合、4億VNDに相当する5タエルの金も提供します。

さらに、32ヘクタールの中央湖複合施設やフェアリーランドパーク、ビンコムメガモール（2026年4月）などの主要プロジェクトは、ビンホームズグローバルゲートに大きな利点をもたらします。