建設省傘下の企業は好調だが、Vicem社だけでも1兆4000億ドン以上の損失を出した。

（ダン・トリ） - 2024年の事業概要では、 建設省管轄の企業のほとんどが利益を計上した。Vicem社だけでも1兆4000億ドン以上の損失を計上した。

建設省傘下の多くの企業が利益を報告した。

建設省は、2024年の総括報告と2025年の課題方向の中で、建設省傘下の企業の生産・事業状況について、総生産・事業価値は54兆5000億ドン以上と見込まれ、今年度の計画の95％以上に達したと述べた。売上高は52兆2000億ドン以上と見込まれ、今年度の計画の98％に相当した。利益は6520億ドンと見込まれ、当初の計画（44.3億ドンの損失）を大幅に上回った。

建設省傘下の多くの企業が利益を報告した（写真：Viglacera）。

ヴィグラセラ・コーポレーションは推定利益1兆5,000億ドンでトップに立ち、そのうち親会社であるヴィグラセラが1兆4,000億ドンを貢献しています。HUDコーポレーションは推定利益3,860億ドンで、そのうち親会社だけで3,120億ドンに達します。

ハンコープ・コーポレーションは840億ドンの利益を上げ、うち親会社が680億ドンを拠出しました。リラマ・コーポレーションは700億ドンの利益を上げ、うち親会社が900億ドンを拠出しました。コマ・コーポレーションは140億ドン以上の利益を上げ、うち親会社が170億ドン近くを拠出しました。

上記事業の共通点は、いずれも年間計画を大きく上回る利益を計上したことだ。

一方、ベトナムセメント公社（Vicem）は最大1兆4,020億ドンの損失を計上しました。当初計画より1,775億ドン減少したものの、Vicemが赤字に陥るのは2年連続となります（2023年には1兆1,000億ドンを超える損失を計上）。Vicemの親会社は2024年に約2,370億ドンの損失を計上しました。

不動産市場は好反応を示した。

また、建設省の報告によれば、不動産市場は年初から好調に反応しているという。

マンション、戸建住宅、土地の取引量は増加傾向にあり、四半期ごとに前四半期比、前年同期比で増加しています。また、不動産供給は抑制期間を経て、プラスに転じつつあります。

銀行の金利が引き下げられたことで、投資家は住宅購入者に有利な多くの政策を導入し、顧客の信頼と市場の流動性を高めた。

ハノイのアパート価格は今年も継続的に上昇している（写真：ドゥオン・タム）。

しかしながら、一部のセグメントや地域では、依然として価格変動が見られます。さらに、一部の地域では、ミスをしたり、責任転嫁したり、問題解決の遅延を回避したりすることへの懸念も依然として存在しています。

建設省は、今後、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進するために、地方自治体は引き続き困難や障害の解決に重点を置く必要があると考えています。

第3四半期末までに、50件の商業用住宅プロジェクトが完了し、戸数は13,700戸で、2023年の同時期と比較して86％に相当します。また、76件の新規認可プロジェクト（戸数は38,700戸）が同時期と比較してほぼ109％に相当します。さらに、192件の将来販売可能な住宅プロジェクト（戸数は59,000戸以上）が​​2023年の同時期と比較して102％に相当します。

建設省は、住宅用地使用権を移転するインフラ投資プロジェクトに関しては、約5,500区画のプロジェクトが59件完了し、2023年比で63％に相当し、新規認可プロジェクトが71件で、同時期比で83％に相当したと発表した。

近年、不動産取引価格は、特にハノイとホーチミン市において、大多数の人々の経済力と比較して上昇しています。ハノイのアパート価格は、新旧プロジェクトともに上昇を続けています。新築プロジェクトの平均価格は四半期ベースで6%、年間ベースで25%上昇しており、地域によっては第2四半期と比較して35～40%程度上昇しているところもあります。

マンション・一戸建ての取引件数は合計約13万7,400件で同時期比102％、土地の取引件数は合計約44万6,900件で同時期比138％となった。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm