2025 年に高い利益を得るためにどの投資チャネルを選択すべきでしょうか?

2025年には、株、不動産、金、それとも貯金に投資すべきでしょうか?

株式または不動産に投資しますか?

グエンチャイ大学（NTU）金融銀行学部のグエン・クアン・フイ執行部長は、ベトナムの株式市場は2025年にフロンティア市場から新興市場へと昇格する可能性が高いと分析した。これにより、外国資本の流入が急増し、流動性が向上し、取引額が増加するだろう。

特に、テクノロジー、不動産、エネルギー、インフラ部門の株式は、経済発展の動向、都市化のニーズ、公共投資から大きな恩恵を受けるでしょう。

「適切な銘柄や主要産業を選べば、株式は優れたリターンをもたらす可能性があります。株式の柔軟性により、投資家は容易に売買を行うことができます。しかし、株価は心理的要因や経済状況の影響を受ける可能性があります」とフイ氏は指摘した。

したがって、専門家によると、投資家はリスクを最小限に抑えるためにテクニカル分析とファンダメンタル分析を理解する必要があります。テクノロジー、不動産、エネルギーセクターの優良株への投資を増やしましょう。分散投資とリスク軽減を望むなら、ETFやインデックスファンドも合理的な選択肢です。

不動産に関しては、商品価格が20億～50億ドンの範囲にあり、中間所得者層からの大きな需要により、手頃な価格と中価格帯の住宅セグメントが市場をリードするだろうとフイ氏は語った。

「貸出金利が引き続き低下し、経済刺激策が実施されれば、不動産はより魅力的な投資チャネルとなるでしょう。主要インフラプロジェクト、高速道路、工業団地は、開発が進んでいる地域の不動産価値を高めるでしょう。不動産は長期的な安定性を提供し、インフレの影響も受けにくいです。不動産賃貸は安定した収入源を生み出す可能性があります」とフイ氏は述べた。

しかし、専門家は、不動産の売買には時間と高いコストがかかると指摘し、市場は法規制や信用変動の影響を受けやすいと指摘した。

したがって、インフラが整備され、戦略的な立地条件を備え、開発が進んでいる地域に投資することが重要です。特に、真のニーズを満たす不動産商品を優先し、高級セグメントや中心部から離れた地域への投機は避けるべきです。

経済専門家のグエン・トリ・ヒュー博士によると、ドナルド・トランプ大統領の政策により、米国および世界の株式市場は2025年に大きく変動する見込みで、これはベトナムの株式市場にも影響を与えるだろう。

ヒュー氏は「2025年の株式市場は非常に不安定になり、リターンは高いものの不安定になるだろう」と語った。

一方、不動産事業法、住宅法、土地法の改正が段階的に浸透していくことで、不動産市場は2024年よりも回復が加速すると予測し、市場の安定と発展につながると指摘した。しかしながら、ベトナムの不動産価格が高すぎるため、大きな変化は見込めない。

金に投資するか、お金を貯めるかを選択しますか?

金投資チャネルに関して、フイ氏は、世界経済の不安定化や 地政学的紛争の長期化という状況において、これは価値を維持し、資産を守るチャネルであると述べた。

「金は売買しやすく、市場規模も大きいです。金利が低下したり米ドルが下落したりすると、金価格は上昇する傾向があります。金価格は米ドル、FRBの政策、市場の需給といった外部要因に大きく左右されます。しかし、金は配当や利息といった定期的な利益を生まない投資チャネルです。そのため、リスクヘッジのためにポートフォリオの10%程度を金に配分することは可能です」とフイ氏はアドバイスしました。

貯蓄は必要に応じてすぐに引き出せる安全な投資手段であると考えると、他の投資手段ほど利益は魅力的ではないと専門家は指摘する。2025年には貯蓄金利は年5～7%の間で変動すると予想されており、これはインフレが抑制された状況下でプラスの実質金利を維持するのに十分な水準である。

したがって、フイ氏によれば、貯蓄は主要な投資チャネルではなく、流動性を維持するための補助的なチャネルであるべきだという。

「2025年には、各投資家のリスク許容度と財務目標に応じて、あらゆる投資チャネルに一定の可能性があります。バランスの取れたポートフォリオの配分と経済動向の綿密なモニタリングが、最適な効率性を達成するための重要な要素となるでしょう」と、フイ氏は指摘しました。

グエン・トリ・ヒュー博士は、2024年には金の指輪が約30%、金の延べ棒も約15%増加すると分析しています。そのため、2025年にはベトナムにおいて金の延べ棒が抑制され、金の指輪は高い利益率を達成するでしょう。

「投資家が収益率にもっと関心があるなら、金、特に金の指輪に注目するべきだ。次に、株式、不動産、外貨、銀行預金が続く」とヒュー氏は提案した。

HA（ベトナムネットによると）

出典: https://baohaiduong.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-de-co-lai-cao-trong-nam-2025-404252.html