エコセントラルパークのリゾートのような居住空間、引渡しの進捗に圧倒される

ザ・ガーデン分譲地の第1フェーズ、エコ・セントラル・パークは、予定より約2か月早く完成し、引き渡しが行われました。写真：DVCC

10ヶ月の建設を経て、約300戸のアパートを引き渡した

3月後半、エコセントラルパーク（エコパーク創設者の所有、ゲアン省ヴィン市）のザ・ガーデン分譲地第1期では、数百世帯が入居に向けて内装や家具の設置に追われていた。大通り沿いのタウンハウスでは、多くの世帯が内装を終え、1階で商売をし、2階、3階、4階で生活している。

写真: CSCC

ヴィン市中心部の一般的なタウンハウスの平均間口4mに対し、5.5m～6mの広い間口と、1階の天井高6m（中心部のタウンハウスの平均3.2m～3.5m）を確保し、ビジネススペースを最大限に活用できます。また、中二階を設けることで、非常に高く、開放的でモダンな空間を実現し、生活だけでなくビジネスにも便利です。

広い間口と高い天井が、風通しの良いモダンな雰囲気を醸し出し、ビジネスにも最適な住宅を実現しています。写真：DVCC

「一番感銘を受けたのは、タウンハウスが全て2面開放的で、前面が主要交通道路、背面が幅6メートルにも及ぶ緑豊かな歩道になっていることです。おかげで家は常に風通しが良く、新鮮な空気が家の中に入ってきます。以前、ヴィン市中心部にあった私の家のように正面が1面しかないのとは違います」と、フン・ヴォン・タウンハウスの住人で、エコ・セントラル・パークで住宅を購入した最初の顧客の一人、ファム・ヴァン・アンさんは語ります。彼女の家族はティエン・ガー・レイク・パークの常連客でもあります。まだ家は届いていませんが、毎週子供たちを連れて遊びに行き、毎日家が完成していく様子を見守っています。

ヴァン・アンさんは、バビロンの空中庭園のような多層バルコニーを備えた各家の外観の建築にも感銘を受け、通り全体に魅力、柔らかさ、面白さが生まれていると話しました。

DSC04802..jpg — バルコニーはまるで空中のミニチュア庭園のようだ。写真：DVCC

「投資家は、構造物の上に鉢を建てる従来の方法ではなく、独立した複合鉢を採用しました。これは現代的で美観に優れ、植物の種類を簡単に変更でき、20年以上の安定した耐久性を備えています。バルコニー植物ソリューションを使用することで、植物を植える土壌がコンクリートに直接接触するため、構造物の長期的な吸収も抑えられます」と、投資家の代表者はエコ・セントラル・パークのバルコニー植物ソリューションについて説明しました。

2024年4月末の新しい引き渡し期間の前に、投資家でありエコパークの創設者である人物が、ザ・ガーデン分譲地のフェーズ1で、予定より約2か月早い、わずか10か月の建設期間を経て、約300戸のガーデンタウンハウス、ブールバードタウンハウス、半戸建てヴィラを引き渡したことがわかっています。

投資家によると、すべての製品は、景観や樹木を含む外装が完成した状態で納品され、都市部の景観と生活の質の調和に貢献しています。外装に用いられる資材には、高度な技術と近代性が活かされています。例えば、1階の壁にはINAXタイルが使用されています。INAXタイルは「国産」タイルで、高い耐水性を備えており、水や湿気への耐性を高め、壁や床の損傷を防ぎます。浴室は水にさらされることが多いため、これは特に浴室のタイル張りにおいて重要です。INAXタイルは、清掃やメンテナンスが容易で、美しい外観も備えています。

投資家は、世界最大級の塗料メーカーの一つであるValspar社の高品質なアメリカ製塗料ブランドも使用しています。この塗料の利点は、防水性、防湿性、紫外線耐性、耐傷性、耐久性に優れていることです。

ゲアン省の新たな中心地にある「自宅にいるような5つ星リゾート」

ヴィン市の新中心部に位置するエコセントラルパークは、海に隣接し、川風と潮風が交わる絶好のロケーションにあります。ゲアン省では他に例を見ない、グエンシーサック通りの延長部分とチューフイマン堤防沿いに位置し、ラム川に隣接しています。特に、グエンシーサック通りの延長部分は全線開通しており、現在第2フェーズで両側に拡張工事が行われています。ラム川堤防に隣接する部分は幅70メートルに達します。エコセントラルパークの住民は、この場所からヴィン市の中心部、病院システム、ヴィン国際空港、有名なクアロー観光地までわずか7～20分で移動できます。

約200ヘクタールの広さを誇るエコセントラルパークの特徴は、敷地面積の約30%を樹木と水辺に充て、1人あたり100本もの樹木が植えられ、一年を通して数百種類の樹木や花が咲き誇っていることです。広大な緑地に囲まれたエコセントラルパークのヴィラの多くは、正面に主要交通道路、裏手には広々とした公園が広がるパークヴィラで、各戸に専用の公園が設けられています。引渡し時には、すべてのヴィラが、世界で最も美しい景観設計を誇る都市部を背景に、緑地の専門家によってタウンハウスのような外観に仕上げられています。これは、エコパーク創設者であるエコ家の「個性的なDNA」の一つでもあります。

ベトナム不動産協会副会長、ベトナム不動産ブローカー協会会長のグエン・ヴァン・ディン氏も、エコセントラルパークでゲアン省の厳しい気候を克服するために風向き、水路システム、樹木を活用した製品デザインを高く評価しました。

最近、このプロジェクトとエコ・セントラル・パークのモデルヴィラを視察したニャー・トー・チャンネルの創設者ホアン・ドゥック氏は、プロジェクトがもたらす自然の価値を享受できる、自然に近い居住空間に感銘を受けたと述べました。ホアン・ドゥック氏は、正方形のモデルヴィラのデザインとレイアウトについて、各機能スペースに光と新鮮な空気を確保しながら、各フロアに家族間のつながりを深める共有リビングスペースを設けていることを高く評価しました。

エコ・セントラル・パークでは、採光と各戸の眺望を良くするため、主にガラスドアを採用しています。4月末には、投資家が居住者のニーズに応え、より快適な居住体験を提供するため、多くの施設やクラブハウスをオープンする予定です。

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