2つのプロジェクトが取り消されたため、ホアン・クアン不動産（HQC）会長の娘の会社は全株を買い取らなかった。

[広告_1]

取締役会長の娘が所有する会社は、登記上の株式をすべて買い取ることはできなかった。

ホアン・クアン不動産会社（HQC）の副社長であるチュオン・グエン・ソン・ヴァン氏の関連会社であるナム・クアン・インベストメント株式会社は、HQC株100万株を購入したと発表した。

なお、このユニットの当初登録株数は最大2,000万株であったため、チュオン・グエン・ソン・ヴァン氏のナム・クアン・インベストメントは当初登録株数の20分の1しか購入しませんでした。

不動産会社ホアン・クアンHQ会長の娘の会社が、株式を全て購入しなかったため、2つのプロジェクトを取り消された。画像1 — ホアン・クアン不動産（HQC）会長の娘の会社が、当初登録された2,000万株のうち100万株のみを購入した（写真TL）

上記の取引後、ナム・クアン・インベストメントの保有株式数は定款資本の0.21%から0.42%に増加しました。登録株式をすべて取得しなかった理由は、想定していた資金が不足していたためです。

HQC株の値動きについては、8月初旬から現在まで、HQCコードは2023年8月7日の1株あたり5,100ドンのピークから、2023年10月11日の取引セッションでは1株あたり3,770ドンまで徐々に価値が下落しました。これは、過去2か月間で26％の価格下落率に相当します。

また、8月初旬から、ホアン・クアン不動産のチュオン・アン・トゥアン会長は、定款資本の3.43%に相当する1,630万株以上の株式を交渉により売却する登録を行いました。取引登録期間は2023年8月9日から2023年9月7日までです。

さらに、同じくトゥアン氏が会長を務める別の企業であるホアン・クアン・グループ・カンパニー・リミテッドは、定款資本の0.65%に相当するHQC株式310万株すべてを売却する登録を行った。

このように、トゥアン氏の家族は2,000万株近くを売却したが、以前はHQC株を最大2,000万株購入する登録をしていたものの、象徴的に100万株だけを買い戻したことがわかります。

第2四半期の利益は88%急落、事業規模は大幅に縮小

ホアン・クアン不動産の直近四半期の業績は、特に会長一家が数百万株のHQC株を継続的に売却したため、株主を非常に不安にさせた。

具体的には、第2四半期の売上高は1,032億ドン、売上原価は845億ドン、粗利益は187億ドンに達しました。粗利益率は18.3%からわずか18.1%に低下しました。

当期の金融収益と金融費用はともに減少し、それぞれ5億7,800万ドンと5億400万ドンに減少しました。販売費は10分の1近く減少し、6億7,200万ドンにとどまりました。しかし、これは必ずしも良い兆候とは言えません。事業規模の縮小を示しているからです。管理費は依然として93億ドンと大きな割合を占めています。

すべての経費と税金を差し引いた後、ホアン・クアン不動産の税引き後利益はわずか12億ドンで、前年同期比88%減少した。

2023年上半期の累計税引後利益は23億ドンに達しました。年初に設定した目標と比較すると、HQCの年間利益計画の達成率はわずか1.6%にとどまっています。今後年末までに進展がなければ、HQCは2023年の計画を達成できないことはほぼ確実です。

もう一つ注目すべき点は、HQCの財務諸表には、他の個人および法人に対する未払債務が約1兆ドン計上されていることです。6月末時点で、個人および法人からの借入金として計上された未払債務は9,380億ドンでした。

また、この債務問題に関して、同社の支払利息は4,497億ドンに上り、一方で未払いのプロジェクト費用および仲介手数料は依然として89億ドンと計上されている。

一方、短期売掛金は2兆9,811億ドンに達し、ホアン・クアン不動産の資本調整が最適化されていないことを示しています。同社の現金残高は現在わずか279億ドンです。

ヴィンロンにあるホアン・クアン不動産の2つの社会住宅プロジェクトが取り消された。

事業上の問題という文脈では、ホアン・クアン不動産がヴィンロン省天然資源環境局の報告書第3180号で言及されました。この報告書では、開発が遅れ、中止を余儀なくされた11のプロジェクトの中に、ホアン・クアン不動産の2つの社会住宅プロジェクトが挙げられています。

2つのプロジェクトには、ロンホー郡ロックホアコミューンにあるホアンクアンメコン不動産サービストレーディングコンサルティング株式会社（HQM）のHQCホアフー社会住宅建設プロジェクト（面積1.4ヘクタール）、およびビンミン市ミーホアコミューンにあるホアンクアンメコン不動産サービストレーディングコンサルティング株式会社のビンミン工業団地社会住宅建設プロジェクト（面積1.66ヘクタール）が含まれます。

注目すべきは、ホアン・クアン・メコンもチュオン・アン・トゥアン氏が会長を務める企業である点です。このプロジェクトは総投資額2,490億ドンで、236戸のアパートを建設します。うち211戸は社会住宅、25戸は商業住宅です。HQCが共同出資するビンミン工業団地社会住宅プロジェクトは、ビンミン港・工業団地・住宅地区クラスターに属し、総投資額6,180億ドン、1,836戸のアパートを建設します。

[広告2]
ソース