西部の不動産競争
ロンアン省の不動産市場は長年にわたり、多くの投資家が求める目的地の一つとなってきました。
ホーチミン市に隣接し、国境に接し、西部各省への玄関口となる地理的に恵まれたロンアン省は、交通インフラの整備、地域経済貿易、そして不動産を含む工業・農業セクターの発展にとって肥沃な土地と考えられています。
近年、ロンアン省の不動産市場も一般経済や法的手続きに関する問題の影響を受けてきましたが、2024年初頭からロンアン市場にははるかに好ましい情報が見られるようになりました。
投資家によって一連のプロジェクトが再開され、完全な法的文書を備えた商品が販売されたり、今後発売されるアパート、タウンハウス、ヴィラの商品が紹介されたりしています。
ロンアン省は土地資金が豊富という利点があり、多くのタウンハウスや土地プロジェクトが投資家のニーズを満たしているようです。
Vingroup 、Ecopark、MIK Group、Prodezi Long An、Nam Long Group、Tran Anh Group、Thang Loi Groupなどの多くの大手投資家が、市場に投入するプロジェクトを完成させるために「競争」しています。
現在、ロンアン省では、キングヒルやラホームといったプロジェクトが、2024年半ばに市場に投入される土地およびタウンハウスセグメントの一つとなっています。さらに、シー・ホールディングやナム・ロンといった投資家によるアパートメントセグメントも、上記エリアの不動産市場を活気づけています。
投資家によると、ロンアン省は現在、非常に優れた内部交通インフラシステムを備えた省の1つであり、さらに、ホーチミン市-チュンルオン高速道路、国道1号線、ベンルック-ロンタン高速道路（建設中）、環状3号線など、多くの「巨大な」交通プロジェクトが通過しており、これが市場にとって最大の利点の1つと考えられています。
市場の需要を刺激するために製品を多様化する
トラン・アン・グループの副社長であるハ・ヴァン・ティエン氏は、「現在、ロンアン省では、数百ヘクタール以上の建築面積を持つ不動産プロジェクトを開発している『イーグル』が数多く存在します。これは、同省の市場発展を促進する上で好ましい材料の一つです」と述べました。
「ここ数年、供給不足により市場全体が多くの困難に直面してきました。しかし、2024年初頭以降、ロンアンでは多くの投資家がアパート、土地、ヴィラ、タウンハウスを売りに出しています。商品の多様化と豊富な供給は、市場を活性化させ、投資家により多くの選択肢を提供することになるでしょう」とティエン氏は述べた。
豊富な供給により、ロンアン省の市場は再び活況を取り戻している。
Batdongsan.com.vnの最新レポートによると、ロンアン地区の不動産需要は好調に推移しており、多くの物件タイプで好調な伸びが見られます。アパートと土地の検索数はそれぞれ13%と10%増加し、ヴィラとタウンハウスの需要は3%増加、個人住宅の需要は6%増加、倉庫の売り出しは前月比で約9%増加しました。
Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長は、ロンアン省は現在、投資家の関心が高く、競争を生み出している市場の一つだと述べた。ホーチミン市は西部地区のプロジェクトが不足している一方、ロンアン省はすぐ隣に位置しており、消費者に手頃な価格で製品を供給することができる。
一部の投資家によると、ロンアン省の不動産市場の主力は依然としてタウンハウスです。これは同省の強みと考えられており、多くのプロジェクトが品質の向上と魅力的な価格設定で展開されているため、ロンアン省は大きな競争優位性を持っています。
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出典: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-long-an-ky-vong-cu-hich-tu-nhieu-san-pham-a665280.html
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