Sebidang tanah "membutuhkan" 3 proyek
Bidang tanah milik keluarga Tn. Nguyen Tan Day memiliki luas 360m2² (jenis tanah perumahan) dan telah lama tinggal secara stabil di blok Ha My Dong B, kelurahan Dien Duong (Dien Ban).
Pada tahun 2005, sebagian tanah keluarga Bapak Day "berkonflik" dengan proyek jalan wisata pesisir Cam An - Dien Duong - Dien Ngoc. Saat itu, pihak berwenang telah mereklamasi 177,9 m² tanah keluarga Bapak Day untuk melaksanakan proyek ini, tetapi Komite Rakyat Distrik Dien Ban tidak mengeluarkan keputusan untuk mereklamasi tanah tersebut.
Pada tanggal 11 Desember 2006, Komite Rakyat Distrik Dien Ban mengeluarkan Keputusan No. 1689 yang menyetujui rencana pemukiman kembali bagi rumah tangga yang harus dibersihkan sepenuhnya di wilayah proyek di komunitas Dien Duong.
Berdasarkan keputusan ini, keluarga Tn. Nguyen Tan Day diberikan alokasi sebidang tanah relokasi di bawah area plot utama (luas 200m2 ), karena terkena dampak jalur hijau seluas 20m2 melalui area layanan resor dan pariwisata.
Setelah itu, keluarga Tn. Nguyen Tan Day membayarkan seluruh jumlah uang relokasi sementara sebesar lebih dari 106 juta VND (setara dengan jumlah ganti rugi 177,9m2 tanah yang sebelumnya telah diambil alih oleh pihak berwenang dari keluarga Tn. Day untuk melaksanakan proyek jalan pantai) kepada Badan Kompensasi Pembukaan Lahan dan Relokasi Kabupaten Dien Ban (sekarang Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Kota Dien Ban).
Akan tetapi, rumah tangga Tn. Day belum diberikan Sertifikat Hak Guna Usaha atas bidang tanah relokasi ini karena ia masih memiliki utang biaya alih fungsi tanah seluas 22,1 m², yaitu selisih antara luas tanah relokasi dengan luas tanah yang diperoleh kembali (200 - 177,9 m²).
Menurut Bapak Nguyen Tan Day, alasan keluarganya belum membayar karena keadaan keluarga mereka yang sangat sulit dan mereka sudah mengajukan permohonan penangguhan biaya penggunaan tanah namun pihak Komite Rakyat Distrik Dien Ban pada saat itu belum mempertimbangkan dan menyelesaikannya.
Pada bulan November 2009, Komite Rakyat Distrik Dien Ban mengeluarkan keputusan untuk mengambil kembali sisa tanah seluas 182,1m2² dari keluarga Tn. Day untuk membuat jalur hijau bagi jalan wisata pesisir (178,8m²) dan menyerahkannya kepada Perusahaan Vila Pantai Indochina Hoi An untuk mengerjakan proyek tersebut.
Namun karena adanya kesimpangsiuran sebelumnya mengenai tanah seluas 177,9m² yang telah diambil alih namun belum terselesaikan, maka keluarga Bapak Nguyen Tan Day belum mendapatkan ganti rugi, dukungan, belum menyerahkan tanah dan masih tinggal sementara di atas tanah tersebut hingga saat ini.
Melalui proses penyelesaian kasus ini, pada tahun 2023, Komite Rakyat Kota Dien Ban mengeluarkan Keputusan No. 5185 yang menyesuaikan isi Keputusan No. 1689 (2006), membatalkan sebidang tanah pemukiman kembali seluas 200m ² untuk rumah tangga Tn. Day karena ia tidak memenuhi persyaratan pemukiman kembali.
Dalam pengaduannya kepada Ketua Komite Rakyat Provinsi, Tn. Nguyen Tan Day meminta untuk membatalkan Keputusan No. 5185 dari Komite Rakyat Kota Dien Ban, dan pada saat yang sama mengatur pemukiman kembali dan memberikan sertifikat hak penggunaan tanah kepada rumah tangganya sesuai dengan Keputusan No. 1689 yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Distrik Dien Ban pada tahun 2006.
Berdasarkan hasil verifikasi tim Inspektorat Provinsi, penyesuaian Keputusan Nomor 1689 oleh Pemerintah Kota Dien Ban sudah tepat, karena pada saat keputusan itu dikeluarkan (2006), penataan tanah relokasi seluas 200 meter persegi untuk rumah tangga Bapak Day belum tertib dan teratur.
Namun tim verifikasi juga menyampaikan bahwa hingga saat ini seluruh areal seluas 360m2 tersebut sudah diputuskan untuk direklamasi (dibersihkan) namun pihak Komite Rakyat Kota Dien Ban belum juga menyelesaikan penataan pemukiman kembali, sehingga menimbulkan rasa frustasi bagi keluarga tersebut.
Segera dapatkan solusi yang masuk akal dan simpatik.
Perkara ini berlarut-larut dan berlarut-larut, ketika Panitia Rakyat Kota Dien Ban meminta agar keluarga Bapak Day menyerahkan seluruh tanah yang disita seluas 360m2 , kemudian dibuatkan dasar dan rencana pemukiman kembali, sedangkan keluarga Bapak Day meminta agar sebagian tanah yang disita ( 177,9m2 ) diselesaikan secara tuntas baru dapat dilanjutkan.
Menurut Ikatan Pengacara Provinsi, ini adalah kasus yang sangat memprihatinkan, kesalahan pihak berwenang di masa lalu tetapi meninggalkan konsekuensi yang sangat mempengaruhi harta benda dan kehidupan keluarga Tn. Day.
Selain mengklarifikasi tanggung jawab atas penagihan sementara biaya penggunaan lahan pemukiman kembali (lebih dari 106 juta VND) dari rumah tangga Bapak Nhat, yang tidak sesuai dengan peraturan, hal terpenting adalah segera menemukan solusi untuk memastikan hak-hak yang sah dalam kasus ini. Khususnya, perlu dipertimbangkan rencana kompensasi yang sesuai dengan waktu pembebasan lahan hampir 20 tahun yang lalu.
Bapak Nguyen Xuan Ha - Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dien Ban mengatakan bahwa jika tuntutan ganti rugi lahan seluas 182,1m²2 tetap dilanjutkan, untuk memastikan manfaat yang sebesar-besarnya bagi keluarga Bapak Day dalam konteks saat ini, maka dapat dipertimbangkan penerapan isi Keputusan No. 42 yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi bersama dengan Keputusan No. 29 tentang perubahan dan penambahan sejumlah pasal dalam Keputusan No. 42.
"Dalam hal ini, jika diatur sesuai dengan rencana Keputusan No. 42 dan dilengkapi dengan Keputusan No. 29 untuk memastikan manfaat maksimal bagi warga, total luas yang diatur untuk rumah tangga Bapak Day adalah sekitar 250 m²². Jika diatur sesuai dengan rencana ini, pemukiman kembali tidak dapat dilakukan di lokasi saat ini," ujar Bapak Ha.
Menurut Pusat Pengembangan Dana Tanah kota Dien Ban, perlu dipertimbangkan opsi 1 bidang tanah dengan keputusan pemulihan terpisah untuk melayani 3 proyek, kemudian dipertimbangkan untuk mengambil luas akumulasi dari pemulihan ketiga proyek tersebut untuk mengatur pemukiman kembali, memastikan hak-hak rumah tangga Tn. Day.
Kasus serupa telah ditangani secara lokal pada tahun-tahun sebelumnya. Namun, opsi-opsi di atas harus menunggu instruksi dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Bapak Huynh Ngoc Tien - Wakil Kepala Inspektur Provinsi mengatakan bahwa Inspektorat Provinsi akan segera menyarankan Ketua Komite Rakyat Provinsi untuk mengambil keputusan guna menyelesaikan pengaduan dalam kasus ini sesuai laporan tim verifikasi.
Selain itu, Komite Rakyat Kota Dien Ban perlu segera meninjau, memiliki solusi dan rencana pemukiman kembali, dan menangani jumlah lebih dari 106 juta VND yang dikumpulkan dari rumah tangga Tuan Nguyen Tan Day, dengan mempertimbangkan cara yang menguntungkan bagi pengadu dan sesuai dengan hukum.
[iklan_2]
Sumber: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
Komentar (0)