La vérité du projet Long Eyes
Récemment, des personnes ont signalé à Nguoi Dua Tin la situation de vente des produits fonciers du projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom, province de Dong Nai ) avec de nombreux signes d'ambiguïté et de fausse publicité.
Selon M. Dinh Van Thang (habitant la ville de Bien Hoa), « J'ai économisé un peu d'argent et je souhaite investir dans l'immobilier pour faire un profit. En consultant les pages d'information électroniques, j'ai trouvé le projet The Long Eyes dans la commune de Song Thao, district de Trang Bom, investi par Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.
Après cela, j'ai contacté TP, qui s'est présenté comme un agent immobilier du projet The Long Eyes, qui vendait des terrains. Il m'a fourni de nombreuses informations sur les services publics et la légalité du projet.
Ensuite, je me suis rendu directement au projet de terrain ci-dessus et j'ai été surpris de voir le site réel, très différent de la présentation extrêmement grandiose du personnel nommé TP.
Constatant de nombreuses choses inhabituelles, j'ai demandé des informations au personnel de TP sur ce projet, mais on m'a répondu qu'il n'existait pas de projet « The Long Eyes ». J'espère que les autorités interviendront bientôt pour prendre des mesures afin d'éviter que de nombreuses personnes comme moi ne soient trompées par ce projet virtuel.
Selon les informations trouvées par PV, récemment, sur les pages d'information électroniques, les produits fonciers du projet nommé The Long Eyes dans la commune de Song Thao, appartenant à Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, représentée par Nguyen Van Hau, avec siège social dans la zone résidentielle de Trung Son (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh- Ville) en tant qu'investisseur, sont annoncés à la vente.
Selon les informations des sites d'information électroniques, le projet Long Eyes comprend 98 produits fonciers, avec des superficies allant de 80 à 120 m2 , les prix de vente varient d'environ 960 millions de VND pour un produit foncier.
Le projet est situé en bordure de la rue Song Thao-Bau Ham (district de Trang Bom), dans un emplacement privilégié et animé. L'emplacement de l'Œil du Dragon, associé à l'image de la Carpe surmontant Vu Long Mon, et à la terre du Dragon enroulé sur le Tigre assis, a inspiré la création de The Long Eyes. Un lieu qui rassemble les valeurs les plus fondamentales du feng shui, attirant la prospérité pour apporter la prospérité à son propriétaire.
Le projet a été approuvé pour un aménagement avec des infrastructures standard et des voies intérieures spacieuses. De vastes espaces verts, un campus et des trottoirs offrent un cadre de vie confortable et agréable aux futurs résidents.
Se faisant passer pour un investisseur souhaitant acheter un terrain, le journaliste a contacté au 09x6.755.xxx un agent immobilier qui vend le projet The Long Eyes. Cette personne lui a présenté les produits fonciers et les procédures relatives à la légalité, aux infrastructures et aux autres services publics du projet.
Cet employé s'est également engagé à réaliser un bénéfice de 100 % pour l'investisseur. Il a également ajouté que nous avions vendu la quasi-totalité de ce terrain et qu'il ne restait que quelques lots. Par conséquent, si vous (PV) achetez, vous bénéficierez d'une remise prioritaire.
Pour vérifier les informations ci-dessus, le journaliste s'est rendu dans la commune de Song Thao (district de Trang Bom) et a trouvé l'endroit où l'on disait vendre des terrains dans le projet The Long Eyes.
Le journaliste a constaté qu'à l'emplacement présumé du projet The Long Eyes, aucune information sur le nom du projet n'était disponible lors de l'observation des environs. Sur ce terrain, seule une route goudronnée d'environ 5 m de large et 200 m de long mène à l'intérieur.
De chaque côté de la route, des bornes ont été installées et divisées en lots, chacun d'une superficie de plus de 80 mètres carrés. Le drainage est grossièrement recouvert de morceaux de bois, et certaines zones des trottoirs sont dégradées et endommagées.
Révéler la vérité
Pour avoir des informations objectives, les journalistes de Nguoi Dua Tin ont contacté et programmé une réunion avec le Comité populaire de la commune de Song Thao pour vérifier le projet ci-dessus.
Le 29 janvier, le Comité populaire de la commune de Song Thao a publié le communiqué officiel n° 12/UBND-DC pour fournir des informations sur le projet The Long Eyes.
En conséquence, après examen et comparaison des informations rapportées par le journaliste, la zone annoncée comme le projet The Long Eyes est investie par Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, dont le siège social est situé dans le quartier résidentiel de Trung Son (district de Binh Chanh, Ho Chi Minh-Ville).
Ce lieu est en réalité le terrain de particuliers ayant bénéficié du transfert. Ils ont ensuite mis en place des procédures pour modifier l'affectation du terrain, passant de terres agricoles à des terrains résidentiels, puis ont transféré et donné les droits d'utilisation du terrain. Il n'existe aucun projet baptisé « Les Longs Yeux », comme le présentent les sites d'information et les agences immobilières.
En ce qui concerne les points de circulation, le 28 juin 2013, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a signé l'approbation du terrain n° 138, feuille de carte n° 45, commune de Song Thao, qui est un terrain de circulation publique géré par le Comité populaire de la commune.
Le 3 mars 2023, les ménages possédant des terrains dans cette zone ont soumis une pétition au Comité populaire de la commune de Song Thao, demandant d'utiliser leurs propres fonds pour construire une route en béton bitumineux chaud selon la zone routière existante et les ménages ont accepté de faire don d'un mètre supplémentaire de profondeur de terrain pour faire un trottoir.
Cependant, le gouvernement communal est en train d'examiner le contenu de la pétition des ménages, pour demander des instructions aux autorités compétentes, mais ces ménages ont construit arbitrairement des routes et coulé de l'asphalte sans le consentement des autorités.
Actuellement, la route construite par les ménages n'a pas été acceptée et mise en gestion et en utilisation par le Comité populaire de la commune de Song Thao.
Au travers de la réflexion ci-dessus, nous demandons aux autorités compétentes d'intervenir pour clarifier et traiter strictement s'il existe un acte de tromperie des clients en créant un projet « virtuel » avec de fausses informations de la société par actions Asian Holding pour vendre aux clients.
Il devrait y avoir des mesures spécifiques pour avertir les clients et les inciter à réfléchir attentivement avant de négocier et d'acheter des biens immobiliers sous quelque forme que ce soit afin d'éviter des incidents malheureux.
Conformément aux dispositions des clauses 1, 2, 3, 4 et de l'article 8 de la loi sur les affaires immobilières de 2014, qui stipulent les actes interdits dans les affaires immobilières, le projet Long Eyes de la société par actions Asian Holding Real Estate présente des signes de fourniture de fausses informations sur les produits fonciers dans la commune de Song Thao, ce qui constitue une violation de la réglementation sur les affaires immobilières.
Selon la nature et la gravité de l’acte consistant à attirer des clients, à les tromper ou à leur fournir de fausses informations, l’investisseur peut être soumis à des sanctions administratives ou à des poursuites pénales.
En fonction du comportement spécifique, si le contrevenant fournit des informations incomplètes ou inexactes sur le bien immobilier qu'il négocie, il sera sanctionné administrativement d'une amende pouvant aller jusqu'à 50 000 000 VND conformément aux dispositions du point B, clause 3, article 58 du décret 139/2017/ND-CP du 27 novembre 2017 du gouvernement.
Le Messager continuera à informer.
Source
Comment (0)