Le décret n° 140 publié le 12 juin stipule la division des compétences des collectivités locales à deux niveaux dans le domaine de la gestion étatique du ministère de la Construction .
En particulier, le décret divise l'autorité lors de l'organisation du gouvernement local à deux niveaux dans les domaines des activités de construction, du logement, de l'immobilier, de l'architecture, du développement urbain, des infrastructures techniques et des transports.
Selon le décret, l'autorité d'octroi des permis de construire dans la loi sur la construction de 2014 (modifiée et complétée en 2020) sera exercée par le Comité populaire au niveau de la commune.
Le décret stipule clairement que la responsabilité de recevoir les demandes d'achat, de location ou de location-vente de logements sociaux des personnes réinstallées, de vérifier et de confirmer les sujets, et d'établir une liste des ménages, des individus et des familles éligibles à l'achat, à la location ou à la location-vente de logements sociaux est assurée par le Comité populaire au niveau de la commune.
La responsabilité de confirmer les sujets dans la demande dont les noms figurent sur le certificat de droit d'utilisation du sol et le certificat de propriété foncière attachés au terrain du bureau/de la succursale d'enregistrement foncier au niveau du district sera assumée par le bureau/la succursale d'enregistrement foncier du bureau d'enregistrement foncier situé dans les unités administratives au niveau de la commune ou dans les zones intercommunales et de quartier où sont situés les projets de logements sociaux.
Dans le même temps, la responsabilité d'évaluer et de confirmer les sujets, les conditions de logement, les conditions de revenu et les conditions de prêts préférentiels du Département des ressources naturelles et de l'environnement et des autorités au niveau du district sera assumée par le Département de l'agriculture et de l'environnement et les autorités au niveau de la commune.
La responsabilité de l'annonce publique des informations relatives aux projets d'investissement dans la construction de logements sociaux fournis par les investisseurs par les comités populaires au niveau du district sera auparavant assumée par les comités populaires au niveau de la commune où les projets sont mis en œuvre.
L'organisation de l'application et le règlement des plaintes liées à l'application par le Comité populaire du district sont également décentralisés vers le Comité populaire de la commune pour mise en œuvre.
Parallèlement à cela, le niveau communal est également responsable de la mise en œuvre de la gestion étatique des affaires immobilières.
Le présent décret entre en vigueur à compter du 1er juillet 2025 et expire le 1er mars 2027, sauf dans certains cas tels que les ministères et les agences de niveau ministériel qui rendent compte au Gouvernement pour proposition et l'Assemblée nationale décide de prolonger la période d'application.
(Selon TPO)
Source : https://baoyenbai.com.vn/12/351681/Tham-quyen-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-17.aspx
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