Règlement sur les critères et conditions de changement d'affectation des sols de moins de 2 hectares

Français En conséquence, les critères et conditions de changement de la destination d'utilisation de moins de 2 hectares pour les types de terres mentionnés ci-dessus doivent tout d'abord être conformes à l'aménagement du territoire au niveau du district ou à la planification générale ou à la planification du zonage conformément aux dispositions de la loi sur l'urbanisme approuvée par les autorités compétentes ; la destination d'utilisation des forêts naturelles ne doit pas être modifiée à d'autres fins, à l'exception des projets suivants : projets nationaux importants ; projets servant la défense et la sécurité nationales ; autres projets urgents selon les critères prescrits dans le décret n° 91/2024/ND-CP du 18 juillet 2024 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 156/2018/ND-CP du 16 novembre 2018 du gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi forestière.

En outre, il doit y avoir une décision d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement public ou une décision approuvant la politique d'investissement en même temps que l'approbation de l'investisseur ou une décision approuvant l'investisseur conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, de la loi sur le logement ou un document approuvant les résultats de la sélection des investisseurs pour les projets d'investissement selon la méthode du partenariat public-privé, sauf dans les cas où les procédures d'investissement ne doivent pas être effectuées conformément à la réglementation.

Disposer d'un plan de reboisement de remplacement approuvé par un organisme d'État compétent ou d'un document attestant de la responsabilité de payer pour le reboisement de remplacement conformément aux dispositions de la loi sur les forêts.

Il existe un projet d'utilisation de la couche arable conformément aux dispositions de l'article 10, clause 2, du décret gouvernemental n° 112/2024/ND-CP du 11 septembre 2024 portant réglementation des terres rizicoles. Une étude d'impact environnemental préliminaire ou une étude d'impact environnemental est en cours conformément aux dispositions de la loi sur la protection de l'environnement.

Conformément à la réglementation, les comités populaires des districts et des communes sont chargés de déterminer la superficie et le type de terres à convertir à d'autres fins. Les organisations et les particuliers concernés qui souhaitent convertir des terres rizicoles, des forêts de protection, des forêts à usage spécial et des forêts de production à d'autres fins doivent se conformer aux dispositions de la loi.

Source : https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html