Approbation des tâches de planification détaillées pour un terrain mis aux enchères de plus de 77 hectares dans le district de Long Thanh

(DN) - Le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a signé et publié la décision n° 1885/QD-UBND datée du 10 juin sur l'approbation de la tâche de planification urbaine détaillée à l'échelle 1/500 pour le centre de services commerciaux et la zone résidentielle selon la planification de la commune de Long Duc, district de Long Thanh.

Un terrain de plus de 77 hectares, situé dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, vient d'être approuvé pour un plan d'urbanisme détaillé à l'échelle 1/500. Photo : Centre de développement du Fonds foncier provincial.

Selon la décision, le terrain susmentionné a une superficie de plus de 77 hectares, une population de 12 à 20 000 personnes et un ratio de planification de 1/500.

L'objectif du projet est de créer un nouveau centre commercial, de services et résidentiel doté d'un système d'infrastructures techniques synchrones, d'un zonage fonctionnel et d'indicateurs d'occupation des sols conformes aux normes urbaines de type III. Optimiser l'utilisation des sols, promouvoir le développement socio -économique et renforcer la position stratégique de la région. Tirer parti du développement de l'aéroport international de Long Thanh et des axes routiers clés.

Les exigences relatives à l'organisation de la planification du centre de services commerciaux et de la zone résidentielle, conformément au plan d'urbanisme de la commune de Long Duc, sont étudiées en vue de la création d'une zone résidentielle dotée d'infrastructures et de services complets. L'objectif est de créer une base juridique pour les investissements dans la construction, la gestion des travaux et la protection de l'environnement.

Les contenus spécifiques de la recherche en planification sont : la portée, l'échelle de la zone ; les objectifs du projet ; les indicateurs relatifs au terrain, aux infrastructures techniques et aux infrastructures sociales ; la détermination des fonctions d'utilisation du sol, de l'échelle de la zone, de la population, des indicateurs d'utilisation du sol pour chaque parcelle de terrain ; la détermination des exigences en matière d'organisation de l'espace, d'architecture paysagère pour l'ensemble de la zone de planification...

Selon le plan de vente aux enchères foncières 2025 du Comité populaire provincial, la valeur totale des terrains susmentionnés, selon la liste des prix fonciers, s'élève à plus de 4 700 milliards de dongs, et la gestion des actifs fonciers est pratiquement achevée. L'approbation de cette planification détaillée servira de base à la préparation d'un dossier visant à proposer des politiques d'investissement et à intenter une action en justice contre l'organisme chargé de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/