Phat Dat veut vendre sa filiale d'un milliard de dollars à Binh Dinh

(NLDO) - Phat Dat souhaite transférer la totalité des 94% du capital de la société Ngo May (Binh Dinh) avec un capital social de 1 120 milliards de VND.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) vient d'annoncer avoir chargé M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration, de trouver un partenaire pour négocier le transfert du capital de Ngo May Investment Joint Stock Company, filiale détenant un projet clé à Quy Nhon, province de Binh Dinh. Le prix de transfert ne devra pas être inférieur au coût de l'investissement.

La société Ngo May a été créée par Phat Dat en 2019 après avoir remporté l'enchère pour un terrain de plus de 5 200 m² rue Ngo May (ville de Quy Nhon) pour un prix de 127 milliards de VND. Mi-2022, l'entreprise a officiellement lancé le projet Cadia Quy Nhon sur ce terrain, changeant ensuite son nom commercial en Tour Q1 et prévoyant sa livraison en 2025.

La tour Q1 était autrefois considérée par Phat Dat comme un projet clé, dans l'espoir de développer le secteur immobilier de villégiature. Cependant, l'avancement du projet a été plus lent que prévu, bien que l'entreprise ait déclaré qu'il serait éligible à la vente cette année.

Selon la mise à jour, le projet comprend deux tours de 40 étages, offrant 864 appartements avec services, 362 chambres d'hôtel et des maisons de commerce.

Terrain pour déployer le projet Q1 Tower fin octobre 2024.

Dans son rapport financier du premier trimestre 2025, Phat Dat a comptabilisé près de 309 milliards de VND d'inventaire pour le projet Q1 Tower. Ce montant comprend les frais d'adjudication du terrain versés au budget, ainsi que les coûts de conception, d'étude, de conseil et de construction.

Lors de l'émission d'obligations mi-2024, Phat Dat a utilisé 388 milliards de VND sur les 1 128 milliards de VND mobilisés pour prêter à Ngo May Company afin de développer le projet. Selon le rapport d'utilisation des capitaux récemment publié, le montant total du prêt s'élève à 400 milliards de VND pour la construction d'un centre commercial de services hôteliers haut de gamme 5 étoiles.

En plus du projet Q1 Tower, Phat Dat a également investi dans une série d'autres projets à grande échelle à Binh Dinh tels que la zone urbaine de Bac Ha Thanh de plus de 43 hectares avec un capital total de plus de 2 343 milliards de VND ; un autre projet de 5 245 m² ; ainsi que la subdivision 4 du projet Nhon Hoi New City d'une superficie allant jusqu'à plus de 341 600 m².

Également lié à Phat Dat, récemment, M. Nguyen Tan Danh, fils de M. Nguyen Van Dat, a vendu la totalité des près de 3,4 millions d'actions PDR qu'il détenait, invoquant des raisons personnelles.

En bourse, les actions PDR se négocient autour de 17 900 VND/action, enregistrant une légère tendance à la baisse récemment.

Source : https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm