Des gratte-ciel abandonnés sur la « terre dorée » de la capitale

TPO - Certains immeubles de grande hauteur situés dans les zones « terres dorées » de la capitale, après de nombreuses années, sont toujours abandonnés et ne peuvent être achevés et mis en service, provoquant des déchets et une perte de beauté urbaine.

01/06/2025 | 16:56

TPO - Certains immeubles de grande hauteur situés dans les zones « terres dorées » de la capitale, après de nombreuses années, sont toujours abandonnés et ne peuvent être achevés et mis en service, provoquant des déchets et une perte de beauté urbaine.

Tout d'abord, nous devons mentionner le projet d'investissement visant à construire un centre commercial et des bureaux au 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ) investi par Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection de Lang Ha - De La Thanh, situé sur la « terre dorée » du district de Ba Dinh.

Selon les recherches, le projet d'investissement visant à construire un centre commercial et des bureaux a été autorisé et la construction a commencé en 2011 avec une échelle de 28 étages + 2 étages techniques + 1 étage mansardé + 4 sous-sols.

Cependant, lorsque la construction brute a atteint le 28e étage, le projet a dû être arrêté et a été « mis de côté » pendant de nombreuses années.

S'adressant au journaliste de Tien Phong, le chef du Comité populaire du quartier de Thanh Cong a déclaré que la raison pour laquelle le projet a été abandonné jusqu'à présent est que la police du district de Ba Dinh a demandé à l'investisseur d'arrêter la construction pour terminer les documents d'approbation de conception sur la prévention et la lutte contre les incendies selon les nouvelles normes.

Plus précisément, le 8 juillet 2021, la police du district de Ba Dinh a publié une décision de suspendre les opérations du projet de centre commercial et de bureaux aux 1A, 1C, 1D Lang Ha ; le 12 juillet 2021, la police du district de Ba Dinh a continué de publier un document exhortant à la mise en œuvre de la décision de suspension des opérations, exigeant que Lang Ha Investment Joint Stock Company se conforme strictement à la décision de suspension des opérations pour surmonter les problèmes existants en matière de prévention et de lutte contre les incendies.

Il est connu que pour être admissible à l'approbation de sécurité incendie selon les nouvelles normes, le projet doit remplacer tout le verre extérieur par du verre trempé résistant au feu, avec un coût estimé à environ 200 milliards de VND.

Vient ensuite le projet Apex Tower sur le terrain HH3, zone urbaine de Me Tri Ha, district de Nam Tu Liem (Hanoï), investi par Cavico Vietnam Building Joint Stock Company et Housing Renovation and Development Joint Stock Company avec un investissement total d'environ 15 millions USD.

L'immeuble Apex Tower bénéficie d'un emplacement privilégié, considéré comme une « terre d'or » lorsqu'il est situé sur la rue Pham Hung où se trouvent le siège de nombreuses grandes agences et entreprises et en face du bâtiment Keangnam, à proximité du Centre national des congrès, de l'hôtel Marriott, du musée de Hanoi...

Le projet, lancé en 2008, devait être achevé en 2012, avec 27 étages hors sol et 3 sous-sols. Cependant, après l'achèvement des travaux, les verrières autour du bâtiment n'ont pu être achevées et mises en service ; elles sont restées à l'abandon pendant de nombreuses années.

Selon les archives, le terrain de l'Apex Tower est toujours entouré de tôle ondulée et le campus du projet est devenu une zone de stationnement.

Du verre a été installé autour de la tour...

La base et l'intérieur de la tour ne sont pas encore terminés.

L'Apex Tower devait être un centre commercial proposant des bureaux, des appartements et des équipements modernes. Il devait créer un point d'orgue architectural à l'entrée ouest de Hanoï et contribuer à embellir le paysage de la nouvelle zone urbaine. Cependant, le projet est encore en suspens, sans date d'achèvement connue.

Selon les recherches, la raison pour laquelle la tour ne peut pas encore être mise en service est que pendant le processus de construction, la conception du projet a été modifiée, de sorte que la construction a été temporairement suspendue et les documents juridiques ont été complétés conformément à la réglementation.

Situé en face de l'immeuble Apex Tower, le projet Vicem Operations and Trading Center, doté d'un capital d'investissement de plus de 2 700 milliards de VND, est resté intact dans la nouvelle zone urbaine de Cau Giay (Hanoï) depuis des décennies.

Le projet a commencé sa construction en mai 2011 avec une échelle de 31 étages au-dessus du sol, 4 sous-sols, un capital d'investissement total ajusté pour la construction d'environ 2 743 milliards de VND.

L'objectif de l'investissement de Vicem dans cette tour d'un milliard de dollars est de construire le siège social de l'entreprise, ses filiales, une salle de conférence et un centre commercial pour promouvoir ses produits. Cependant, après l'achèvement des premiers travaux de construction en août 2015, Vicem l'a soudainement laissée à l'abandon et à l'abandon.

Selon le rapport, Vicem a demandé à plusieurs reprises au ministère de la Construction de l'autoriser à élaborer un plan et à trouver un partenaire pour transférer la tour afin de récupérer son capital d'investissement. En 2017, le Premier ministre a approuvé la politique de transfert du projet par Vicem.

Cependant, le transfert du projet a échoué en raison de certains problèmes dans le processus de mise en œuvre de l’investissement.

En juillet 2024, suite à la demande de Tien Phong, un représentant de Vicem a obtenu du gouvernement , après de nombreuses années d'interruption du projet, l'autorisation de reprendre les travaux. La société accélère les procédures d'autorisation et ajuste le projet afin de poursuivre les travaux. La mise en service est prévue fin 2025 ou début 2026.

En raison de leur exposition pendant de nombreuses années, les éléments du projet de construction se sont détériorés, avec du béton qui s'écaille et de la moisissure...

Dinh Phong

Source : https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo