Une banque vend 90 appartements côtiers à Hoi An, dont un hôtel 5 étoiles, pour recouvrer sa dette

Les banques vendent continuellement des actifs collatéraux pour gérer les créances douteuses - Photo : QUANG DINH

Vente aux enchères de la dette de la société Lac Viet

La société de vente aux enchères Nord-Centre-Sud vient d'annoncer la 5ème vente aux enchères d'actifs pour les créances douteuses de la société par actions Lac Viet à la succursale d'Oceanbank Saigon.

La dette a été contractée entre 2009 et 2012. Le président de la société par actions Lac Viet est M. Huynh Trung Nam, le mari d'une célèbre reine de beauté.

M. Nam a créé la société Lac Viet en 2003, opérant dans le domaine principal de l'immobilier commercial.

L'unité d'enchères a déclaré que l'obligation totale de la dette provisoire de Lac Viet au début du mois de mai 2024 s'élevait à plus de 579 milliards de VND, dont la dette principale était de plus de 356 milliards de VND, le reste comprenant les intérêts et les pénalités.

La garantie du prêt est constituée d'actifs constitués après l'investissement, y compris les droits d'utilisation du sol (le bail foncier n'inclut pas la valeur des droits d'utilisation du sol) et la zone touristique haut de gamme de Lac Viet.

La zone touristique haut de gamme de Lac Viet comprend un hôtel 5 étoiles, un centre commercial et d'autres ouvrages architecturaux situés au 159-163 Thuy Van, arrondissement de Thang Tam, ville de Vung Tau, à Ba Ria - Vung Tau . Le propriétaire des actifs garantis est la société par actions Lac Viet.

Les œuvres architecturales réalisées sur le site comprennent des hôtels et des centres de divertissement, ainsi que les appartements touristiques de luxe Imperial. De plus, le contrat de crédit de Lac Viet comprend plus de 9,23 millions d'actions de cette société.

Cependant, ces actions ont été libérées par Oceanbank avant la vente aux enchères des créances douteuses.

Le prix de départ de la dette assortie des garanties susmentionnées a été fixé à près de 373 milliards de VND. Ce prix a diminué de plus de 60 milliards de VND par rapport à l'adjudication de juillet dernier.

Actuellement, le représentant légal de Lac Viet Joint Stock Company est M. Pham The Tu (né en 1975).

Vente de 90 appartements sur la plage de Hoi An

Indovina Bank Limited , succursale de Da Nang (IVB Da Nang) vient d'annoncer la gestion d'actifs garantis pour recouvrer des créances.

En conséquence, la garantie de la dette est constituée de 90 futurs appartements dans le projet de tourisme éco-sportif marin de Hoi An, quartier de Cam An, ville de Hoi An, Quang Nam (projet de complexe hôtelier The Pearl Hoi An - A Festa).

La banque a indiqué que les 90 appartements offriront des superficies variées, allant de ^{47,53 m²} à ^{137,66 m²} . Le prix de départ s'échelonnera également de 1,9 à 5,6 milliards de VND par appartement.

Le prix de départ total des 90 appartements s'élève à plus de 289,8 milliards de dôngs. La banque a annoncé qu'elle pouvait vendre chaque appartement séparément.

Auparavant, ces appartements avaient été utilisés comme garantie pour un prêt de 200 milliards de VND de Quang Nam Real Estate Development Company Limited en 2018. Cependant, lors de la mise en œuvre du contrat de crédit, la société a violé ses obligations de dette conformément à l'accord, selon IVB Da Nang.

IVB Da Nang a également indiqué avoir rappelé et demandé au client de régler sa dette à plusieurs reprises, mais que celui-ci n'avait toujours pas réglé sa dette. Par conséquent, la banque a classé l'intégralité du prêt de Quang Nam Real Estate Development Company Limited comme étant en souffrance.

Source : https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm