TPO - Le projet de décret élargit les sujets éligibles à la dette de redevance foncière pour inclure tous les ménages et les particuliers lors de la première délivrance des certificats, et les héritiers conformément aux dispositions de la loi.
Français Le 26 juin, le Vice- Premier Ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion pour examiner et finaliser deux projets de décrets : Règlements sur l'arpentage foncier de base ; l'enregistrement, la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, la propriété des biens attachés aux terres et le système d'information foncière ; Règlements détaillés sur un certain nombre d'articles de la Loi foncière. L'agence de rédaction a absorbé, complété et complété les règlements sur l'application des technologies avancées et modernes dans les travaux d'arpentage et de cartographie des plans cadastraux ; la sélection des organisations et des consultants pour l'arpentage et l'évaluation foncières est effectuée conformément aux réglementations légales sur l'attribution, la commande, l'appel d'offres, etc. Notamment, le projet de décret étend les sujets éligibles à la dette de la taxe d'utilisation des terres à tous les ménages et les particuliers lors de la délivrance de certificats pour la première fois, aux héritiers conformément aux dispositions de la loi et étudie des réglementations supplémentaires sur la période d'application de cette politique.
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Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha prend la parole lors de la réunion.
Lors de la réunion, le représentant du ministère de l'Agriculture et du Développement rural a proposé de préciser le contenu de l'enquête et de l'évaluation foncières, stipulé dans la loi foncière, en un ensemble d'indicateurs et d'indices spécifiques. Le vice-Premier ministre a demandé à l'organisme de rédaction de clarifier la méthode d'enquête ; les ensembles d'indicateurs et de données à collecter, enquêter et évaluer en général pour la planification et la gestion des ressources foncières à l'échelle nationale ; les exigences et les tâches définies pour les technologies utilisées pour l'enquête et l'évaluation foncières, telles que la télédétection et la photographie aérienne. Le vice-Premier ministre a assigné des tâches au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, au ministère de l'Agriculture et du Développement rural, au ministère des Sciences et Technologies, etc., ainsi qu'aux localités pour mener des enquêtes, des évaluations et des améliorations foncières en fonction de la portée et du domaine de gestion. Des représentants du ministère de la Sécurité publique et du ministère des Finances ont demandé à l'organisme de rédaction de compléter la réglementation sur la connexion, le partage, la mise à jour et la synchronisation de la base de données foncière nationale avec le Centre national de données ; de clarifier les sources de financement pour la construction, la gestion, la maintenance, l'entretien, la mise à niveau et le fonctionnement du système national d'information foncière. Le Vice-Premier ministre a déclaré qu'il était nécessaire de préciser la méthode de connexion et de partage des données foncières avec les bases de données nationales et le Centre national de données à chaque niveau, conformément aux exigences et aux opérations de gestion des ministères, des branches et des localités, ainsi qu'aux besoins des organisations et des particuliers. M. Tran Hong Ha a souligné que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement devait suivre scrupuleusement la loi et la comprendre correctement. Le processus de réception et d'adaptation des réglementations nécessite des discussions avec des organismes spécialisés et des experts afin de préciser certains points nouveaux pour plus de clarté et de facilité de compréhension. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et le ministère de la Construction travaillent à convenir d'un mécanisme de suivi et de mise à jour en temps réel de l'« adresse numérique » des parcelles et des biens fonciers.  |
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha et le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Dang Quoc Khanh ont discuté lors de la réunion.
Unification des principes d'application des méthodes d'évaluation foncière. Après avoir reçu et expliqué le projet de décret détaillant plusieurs articles de la loi foncière, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a collaboré avec les ministères de la Planification et de l'Investissement, de la Construction, de l'Industrie et du Commerce, et de l'Agriculture et du Développement rural afin de définir les critères d'attribution des quotas d'utilisation des terres, afin de garantir le respect des lois spécialisées, des normes nationales et des normes économico -techniques. Le projet de décret précise uniquement les nouveaux points relatifs à l'aménagement du territoire national et à l'aménagement du territoire pour la défense et la sécurité nationales, tels que prévus par la loi foncière, qui ne sont pas encore réglementés par la loi sur l'aménagement du territoire ; il précise également les cas où les terres ne doivent pas être récupérées pour cause de force majeure selon le Code civil, en raison de la faute d'organismes publics affectant l'avancement de l'utilisation des terres, et d'autres cas décidés par le Premier ministre. Le bureau de rédaction a également proposé un plan sur l'autorité chargée de décider de la création d'un centre de développement du fonds foncier ; des consultations sur l'aménagement du territoire ; des méthodes d'attribution et de location des terres pour les parcelles et les zones situées entre les deux pour les particuliers ; Décisions sur le prix des terrains en cas d'expiration du délai légal... Lors de la réunion, les participants ont longuement débattu et convenu des principes d'application des méthodes d'évaluation foncière aux projets pour lesquels le prix des terrains n'a pas encore été fixé, même si les terrains ont été attribués conformément à la réglementation et aux modalités. L'évaluation foncière est donc calculée à partir de la liste des prix fonciers publiée par le Comité populaire provincial en vigueur au moment de l'attribution effective, multipliée par le coefficient d'ajustement du prix foncier en vigueur à ce moment. Source : https://tienphong.vn/luat-dat-dai-2024-dinh-gia-dat-duoc-tinh-bang-bang-gia-do-ubnd-cap-tinh-ban-hanh-post1649756.tpo
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