Selon la Bourse de Hanoi (HNX), Vinpearl Joint Stock Company vient d'émettre avec succès 750 obligations internationales d'une valeur nominale de 200 000 USD chacune. Le montant de l'émission a atteint 150 millions USD (environ 3 900 milliards de VND). Les obligations ont une durée de 5 ans et arrivent à échéance le 20 août 2029.
La société par actions Vinhomes (code boursier : VHM) a émis six obligations depuis le début de l'année, en mars, avril, mai et juillet. Le montant total de l'émission s'élève à 12 500 milliards de VND, avec un taux d'intérêt fixe de 12 % par an.
La Société de développement urbain de Kinh Bac (code boursier : KBC) a également approuvé l’émission d’obligations d’un montant maximal de 1 000 milliards de VND, dont la mise en œuvre est prévue au troisième trimestre. Ces obligations sont non convertibles, sans warrant, garanties par des actifs et ne constituent pas des dettes secondaires de l’organisme émetteur. La durée des obligations est de deux ans, avec un taux d’intérêt fixe de 10,5 % par an.
Kinh Bac souhaite émettre des obligations pour restructurer ses principales dettes envers les sociétés suivantes : Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company ; Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.
La garantie comprend des actions de la société par actions du parc industriel de Saigon - Hai Phong (SHP) détenues par Kinh Bac ; les droits, avantages et intérêts dont bénéficient les produits et les distributions liés aux actions SHP hypothéquées.
Les entreprises immobilières favorisent la mobilisation d'obligations (Photo d'illustration : Trinh Nguyen).
La société par actions Or Van Huong Investment and Tourism (dont le siège social est à Hai Phong) vient de lever avec succès plus de 1 396 milliards de dôngs en obligations sur le marché intérieur. Ces obligations ont une durée de 3 ans et arrivent à échéance le 16 juillet 2027.
En août, Becamex IDC a également émis deux obligations d'une valeur totale de 500 milliards de VND. Lors de la première émission, le 14 août, la société a émis avec succès 200 milliards de VND d'obligations d'une durée de 3 ans. Lors de la seconde émission, le 21 août, la société a finalisé l'émission de 300 milliards de VND d'obligations d'une durée de 3 ans. Le taux d'intérêt des obligations des deux émissions est de 10,5 % par an.
Auparavant, en janvier et juin de cette année, Becamex IDC avait également réalisé deux autres émissions d'une valeur totale de 2 100 milliards de VND.
Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (une filiale du groupe Dat Xanh) a également mobilisé avec succès 235 milliards de VND d'obligations d'une durée de 3 ans, arrivant à échéance le 28 juin 2024.
Thai Son Construction Investment Joint Stock Company a également émis 1 890 milliards de VND d'obligations, d'une durée de 2 ans, échéant le 1er août 2026. Le taux d'intérêt d'émission est de 12 %/an.
Un rapport de l'Association du marché obligataire du Vietnam (VBMA) a compilé des données montrant que du début de l'année au 2 août, les entreprises ont effectué 175 émissions privées, d'une valeur de 168 433 milliards de VND, et 12 émissions publiques, d'une valeur de 14 586 milliards de VND.
Au cours des mois restants de cette année, la VBMA estime qu'environ 121 854 milliards de VND d'obligations arriveront à échéance, principalement des biens immobiliers (représentant 42 %).
Le ministère de la Construction a déclaré que les entreprises immobilières ont montré des signes de reprise de l'émission d'obligations et peuvent s'attendre à une plus grande stabilité pour un important canal de mobilisation de capitaux du secteur. Le secteur immobilier domine toujours les activités de mobilisation de capitaux par le canal obligataire.
Toutefois, outre les aspects positifs qui ont été obtenus, le ministère estime que la pression des obligations arrivant à échéance constitue toujours une lourde responsabilité des entreprises immobilières pour apporter confiance aux investisseurs et contribuer à un développement stable et sain dans les temps à venir.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm
![[Infographie] Circulaire guidant les fonctions, les tâches et les pouvoirs du Département provincial de la culture, des sports et du tourisme et du Département communal de la culture et des affaires sociales](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/29/877f24989bb946358f33a80e4a4f4ef5)
Comment (0)