On s'attend à ce que le Fonds national pour le logement s'attaque efficacement aux problèmes du logement et des infrastructures sociales.

Le ministère de la Construction a rédigé un décret visant à créer le Fonds national du logement et sollicite l'avis des ministères et des branches avant de le soumettre au gouvernement pour examen.

Le Fonds national du logement devrait contribuer à la mise en œuvre effective du projet gouvernemental d'un million de logements sociaux (Photo : HNV)

En conséquence, l’élaboration et la promulgation du projet de décret visent à préciser le contenu stipulé dans Résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale Piloter un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, que l’Assemblée nationale a chargé le Gouvernement de préciser en détail, comme base juridique de mise en œuvre.

Le projet de loi prévoit que le Fonds national du logement sera doté d'un capital social initial minimum de 5 000 milliards de VND provenant du budget central, qui devrait être porté à au moins 10 000 milliards de VND d'ici trois ans. Outre le budget, le fonds pourra recevoir des contributions volontaires d'organisations et de particuliers nationaux et étrangers, ainsi que d'autres sources légales.

Ce fonds sera doté d'une personnalité juridique, d'un sceau et d'un compte propres, et fonctionnera selon le modèle d'une entreprise publique à 100 %, créée par le gouvernement central. La gestion du fonds sera confiée à une agence professionnelle de niveau supérieur, tandis que la gestion et l'exploitation des logements seront confiées à une unité subordonnée ou pourront être confiées à une unité extérieure.

En outre, le fonds investira dans la construction de logements sociaux et pourra racheter des logements sociaux construits par le secteur privé ou recevoir des logements sociaux à rénover. La durée d'investissement pour les projets de logements sociaux indépendants ne dépassera pas cinq ans, et pour les projets d'infrastructures synchrones, sept ans.

Les personnes éligibles à la location de logements grâce à ce fonds sont les personnes à faibles revenus, les fonctionnaires et les travailleurs sans logement. D'importantes tâches liées à la gestion et au développement du logement et de l'immobilier seront confiées au gouvernement au cours de la période à venir, en vue de développer des logements sociaux pour les hauts fonctionnaires.

Le Fonds national du logement devrait se concentrer sur l'investissement dans la construction de logements sociaux autonomes ou de projets d'infrastructures techniques et sociales synchrones à des fins locatives. Le ministère de la Construction a également proposé d'autoriser le fonds à racheter des logements sociaux construits par le secteur privé ou à recevoir des logements sociaux pour les rénover et les convertir en logements locatifs.

Le Fonds d'investissement confie la gestion et l'exploitation des logements à ses unités affiliées ou peut faire appel à une unité externe qualifiée. Les frais de gestion et d'exploitation sont inclus dans le loyer. De plus, le Fonds est autorisé à utiliser les revenus issus de l'exploitation des surfaces commerciales et de services des projets pour financer l'entretien et la gestion des logements sociaux.

Source : https://baolangson.vn/ky-vong-quy-nha-o-quoc-gia-se-giai-quyet-hieu-qua-nha-o-va-ha-tang-xa-hoi-5053955.html