Selon le rapport, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville a souligné un certain nombre de difficultés dans la mise en œuvre de la loi foncière de 2024 et a proposé des solutions.
Plus précisément, l'article 87 de la loi foncière stipule la mesure des cartes lors de la mise en œuvre de l'indemnisation, du soutien, de la réinstallation et de la récupération des terres à des fins de défense et de sécurité nationales ; de développement socio -économique pour les intérêts nationaux et publics (fins publiques).
Selon le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville, la mesure des cartes pour tous les cas de compensation, de soutien et de réinstallation conformément à ce règlement prend beaucoup de temps et dans certains cas est inutile, alors qu'actuellement de nombreuses localités ont pratiquement terminé la mesure et la création de cartes cadastrales régulières selon le système de coordonnées VN2000.
Par conséquent, afin de garantir le calendrier et l'avancement des travaux d'indemnisation, il est recommandé au ministère de l'Agriculture et du Développement rural d'élaborer des amendements et des compléments à l'article 87 de la loi foncière de 2024, afin que les zones où un plan cadastral régulier a été établi selon le système de coordonnées VN2000 et des données entièrement mises à jour soient utilisées pour réaliser les travaux de récupération des terres. Pour les zones où des litiges ou des changements sont survenus mais n'ont pas été mis à jour, il est nécessaire de procéder à des mesures et à l'établissement de cartes pour faciliter les travaux d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.
En outre, au point a, clause 3, article 87 de la loi foncière de 2024, il existe des réglementations sur l'ordre et les procédures d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de récupération des terres à des fins publiques.
En conséquence, pour la préparation, l'évaluation et l'approbation des plans d'indemnisation, l'organisme chargé de la mise en œuvre de la compensation doit préparer un plan d'indemnisation et, en coordination avec le Comité populaire de la commune où se trouvent les terres récupérées, le publier dans un délai de 30 jours. Immédiatement après l'expiration de ce délai, une consultation publique sera organisée sous forme de réunion directe. Dans les 60 jours suivant la date d'organisation de la consultation, un dialogue sera engagé si la personne dont les terres ont été récupérées n'est pas d'accord avec le plan d'indemnisation.
Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, il n'est pas raisonnable de mener une consultation auprès des personnes dont les terres sont récupérées au sujet du plan d'indemnisation après l'expiration de la période d'affichage public de 30 jours.
Par conséquent, pour que cela soit adapté à la pratique et pour réduire le temps de récupération des terres, il est recommandé que le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement rédige des amendements dans le sens que, pendant la période d'affichage public, l'organisation recueillera les avis des personnes dont les terres sont récupérées sur le plan d'indemnisation...
Selon le rapport, Ho Chi Minh-Ville compte 162 projets mis en œuvre en 2024 avec un montant total de 35 076 392 milliards de VND, le montant total payé (au 4 mai 2025) est de 10 215 672 milliards de VND. 79 projets mis en œuvre en 2025 avec un capital de compensation total de 9 379 532 milliards de VND ; le montant de compensation décaissé (au 4 mai 2025) est de 265 583 milliards de VND, atteignant seulement un taux de 2,83 %.
Source : https://www.sggp.org.vn/kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-boi-thuong-khi-thu-hoi-dat-post798555.html
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