Hanoï : les infrastructures de l'Est créent une dynamique pour le « décollage » du marché immobilier

L'infrastructure devient le « support » du modèle de capital multicentrique

Historiquement, l'est de Hanoï était une « terre dormante » de l'autre côté du fleuve Rouge. Cependant, depuis la planification de 1998 et la création du district de Long Bien dans les années 2000, cette région est entrée dans une ère de révolution.

Au cours des deux dernières décennies, dans le but de promouvoir la croissance urbaine et de résoudre le problème démographique, les infrastructures de la région orientale ont fait l’objet d’investissements massifs, en particulier dans des projets de transport clés, créant ainsi un effet d’entraînement, créant des opportunités d’expansion des activités socio -économiques.

Notamment, selon le Plan de transport de la capitale jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050, en plus des 8 ponts actuels, l'est de Hanoi investira dans 10 autres grands ponts traversant le fleuve Rouge tels que : Van Phuc, Hong Ha, Thuong Cat, New Thang Long, Tu Lien, ...

Plan de conception du pont Thuong Cat. Source : Hanoi City Traffic Construction Investment Project Management Board

Selon l'architecte Bui Dinh Truong, expert en urbanisme et directeur de Vietnam Architecture Consulting Company : « La construction de ces ponts ne vise pas seulement à fermer et à créer des connexions entre les ceintures, mais joue également un rôle important dans l'ouverture de nouvelles perspectives de développement urbain à l'est de Hanoï, selon le modèle multicentrique. Ceci est également considéré comme le fondement de la ville pour créer le « Miracle du Fleuve Rouge » révolutionnaire du XXIe siècle. »

À l'avenir, les infrastructures de la zone Est seront modernisées grâce à huit lignes de métro, dont deux lignes 8 et 1 traversant directement le district de Gia Lam. La desserte de la région est en constante expansion grâce à des axes clés tels que les routes nationales 5A et 5B (autoroute Hanoï- Hai Phong ) et le périphérique 4, reliant la capitale aux principales régions économiques du Nord.

Outre l'avantage de l'infrastructure de connexion, la planification globale et la qualité du réseau d'utilité publique sont également des facteurs essentiels pour valoriser le projet immobilier dans la zone Est. Image de perspective illustrative

Selon l'architecte Nguyen Xuan Anh, de l'Institut national d'urbanisme et d'aménagement rural, l'avenir du « noyau central 2 » se situe à l'est de Hanoï. Il prédit que cette zone deviendra le centre d'activités des grandes entreprises, du commerce et de la finance aux niveaux régional, national et international, et, parallèlement, un lieu de rassemblement pour les intellectuels et les principaux groupes économiques et financiers.

Le Senique Hanoi : un haut lieu de « pleine essence » au cœur de la zone orientale
Des stratégies macroéconomiques aux projets d'infrastructures de l'État qui prennent progressivement forme, la partie orientale de Hanoi devient un point lumineux dans le paysage immobilier de la capitale lorsqu'elle possède un avantage distinct de fonds fonciers importants et de l'existence de nombreuses zones urbaines animées qui se sont formées.

Selon Batdongsan.com.vn, le marché de Hanoi et la région de l'Est sont en tête en termes d'intérêt pour le type d'appartement, avec un taux de croissance de 6 à 7 % par rapport au deuxième trimestre 2024. Face à ce potentiel, de nombreux « géants » de l'immobilier ont pris des mesures stratégiques, notamment le principal promoteur immobilier de confiance d'Asie, CapitaLand Development (CLD).

Senique Hanoi – Le dernier projet du CLD à l'Est, après le succès d'Heritage West Lake et de Lumi Hanoi à l'Ouest. Image en perspective du projet : CapitaLand Development

À l'est de la capitale, CapitaLand Development a lancé le projet de gratte-ciel fermé The Senique Hanoi, composé de deux lotissements : The Senique I et II et The Senique Premier. Idéalement relié à l'autoroute Hanoï-Hai Phong, le projet se trouve à 30 minutes du centre financier et à 40 minutes de l'aéroport international de Nội Bài.

Le Senique Hanoi promet un espace de vie où l'Orient rencontre l'Occident, avec des éléments architecturaux uniques. Image en perspective du projet : CapitaLand Development

Le projet propose une gamme variée de produits, allant des appartements T2 optimisés pour les célibataires et les jeunes couples aux spacieux T4 pour les familles multigénérationnelles. De plus, les duplex et penthouses « en édition limitée », d'une superficie allant jusqu'à 430 m², constituent des choix idéaux pour les propriétaires de prestige.

Appartement duplex au VPBH et appartement témoin du Senique Hanoi, offrant une vision plus intuitive du mode de vie du propriétaire, harmonisant tous les sens. Image en perspective du projet : CapitaLand Development

Contribuant à façonner un nouveau visage pour l'horizon oriental de Hanoï, le projet Senique Hanoi propose un espace de vie alliant Orient et Occident, modernité et classicisme, tout en préservant les valeurs culturelles locales. Illustrant clairement la profonde transformation du quartier, The Senique Hanoi promet d'être un lieu de résidence idéal pour l'élite.

Le Senique Hanoi est une œuvre unique qui marque l'alliance « Orient-Occident » en plein cœur de la capitale. Avec plus de 100 installations extérieures et intérieures variées, ce lieu promet des expériences uniques et tendance, répondant parfaitement aux besoins de tous les âges et de toutes les personnalités.

Site Web : www.theseniquehanoi.com

Hotline : 1800 400 088

Le Senique Hanoi – Plein d'essence

Huynh Nhu

Source : https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html