Pour mettre en œuvre le projet ainsi que les plans de la ville de Hanoi , le district de Thanh Xuan accélère de toute urgence les progrès, applique de manière proactive toutes les mesures, élimine les difficultés et résout les problèmes connexes.
Tâches principales prioritaires
Selon les statistiques, le seul arrondissement de Thanh Xuan Bac, dans le district de Thanh Xuan, compte près de 70 immeubles d'habitation. Parmi ceux-ci, on compte notamment 60 anciens immeubles de cinq étages, inaugurés au début des années 1980. Comme d'autres immeubles anciens de la ville, les appartements de la zone d'habitation collective de Thanh Xuan Bac ont tous été agrandis par les habitants, en réponse aux besoins réels de population.
L'expansion arbitraire des cages à tigres présente non seulement un risque de non-garantie de la sécurité des bâtiments, mais aussi un danger potentiel en cas d'incendie ou d'explosion. De plus, l'expansion des foyers détruit la beauté urbaine en plein cœur de la capitale.
M. Tran Thanh Sang, salle 501, bâtiment B6, quartier d'habitations collectives de Thanh Xuan Bac, a déclaré : « La plupart des bâtiments, tels que les B4, B5 et B6, du quartier d'habitations collectives de Thanh Xuan Bac, existent depuis près de 40 ans. L'état actuel de l'architecture et de nombreux éléments se sont dégradés, et le système d'alimentation en eau potable des bâtiments n'est pas synchronisé. »
De plus, le système d'évacuation des eaux usées domestiques n'est pas entretenu régulièrement, ce qui entraîne une stagnation et un impact direct sur l'environnement. En particulier, la superficie des logements collectifs est très réduite, ce qui ne permet pas de faire face à la croissance démographique.
« Bien que cet immeuble B6 soit fondamentalement dégradé, voire délabré, de nombreux ménages comme ma famille décident quand même d'y rester à long terme car le complexe d'appartements est situé au centre de la capitale, dispose de toutes les commodités, d'écoles et de marchés... » - a déclaré M. Sang.
Évoquant la politique de rénovation des immeubles anciens de la ville et du district de Thanh Xuan, M. Sang a déclaré : « L'attention et la priorité accordées par l'État à la rénovation des immeubles anciens sont une politique judicieuse et conforme aux souhaits de la population. » Sa famille, ainsi que la plupart des habitants du quartier B6, soutiennent les autorités dans la rénovation et la reconstruction des immeubles anciens.
Selon certains habitants du quartier B13, quartier d'habitations collectives de Thanh Xuan Bac, de nombreuses études ont été menées sur la question de la rénovation des logements, mais depuis de nombreuses années, la rénovation des vieilles maisons n'a toujours pas été réalisée. Afin d'accélérer la rénovation et la reconstruction des anciens quartiers d'habitations collectives, les habitants espèrent que les autorités trouveront bientôt une solution pour garantir la conciliation des intérêts de l'État, des investisseurs et de la population.
Reconstruction synchrone d'anciens immeubles d'habitation
À ce sujet, M. Nguyen Duy Linh, chef du département de gestion urbaine du district de Thanh Xuan, a déclaré : « On peut dire que ces dernières années, le district de Thanh Xuan a accordé une grande attention à la reconstruction urbaine, dont l'une des tâches prioritaires est la rénovation des anciens immeubles d'habitation. Pour accélérer les progrès, le Comité populaire du district de Thanh Xuan applique de toute urgence et de manière proactive toutes les mesures, supprimant les difficultés et résolvant les problèmes dans la planification détaillée à l'échelle 1/500. »
Plus précisément, le Comité populaire du district a décidé de confier au Comité de gestion du projet d'investissement en construction du district la tâche d'élaborer des plans détaillés à l'échelle 1/500 pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation du district. Le Comité de gestion du projet d'investissement en construction du district a contacté la Société vietnamienne de construction et d'import-export (Vinaconex) (l'unité précédemment chargée par le Comité populaire de la ville de rechercher des investissements et d'élaborer des plans détaillés pour la reconstruction des anciens immeubles d'habitation de Thanh Xuan Bac et Thanh Xuan Nam) afin de recueillir et de consulter les travaux mis en œuvre par cette unité.
Ensuite, le Comité populaire du district a également envoyé un document au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Département de la planification et de l'investissement sur les limites, la portée, l'échelle de la recherche pour établir une planification détaillée, un plan directeur pour la rénovation et la construction d'anciens appartements dans la zone pour 6 anciens immeubles d'appartements avec une planification détaillée (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung) ; 6 immeubles d'appartements avec recherche pour établir un plan directeur...
Le 10 avril 2024, le Comité populaire de Hanoï a publié la décision n° 1910/QD-UBND relative à l'allocation ciblée de fonds supplémentaires aux budgets des districts et des villes pour l'inspection des immeubles d'habitation anciens et la réalisation d'une planification détaillée et d'un plan directeur pour la rénovation et la reconstruction des immeubles d'habitation anciens de la ville. Immédiatement après, le 19 avril 2024, le Comité populaire de district a publié la décision n° 886/QD-UBND relative à l'ajustement et au complément du plan de sélection des entrepreneurs.
Français Le Département de la gestion urbaine et le Conseil de gestion du projet d'investissement dans la construction du district ont établi un calendrier d'avancement pour la mise en œuvre de la tâche de planification à l'échelle 1/500 pour les anciens immeubles d'appartements de la zone, phase I. Plus récemment, le 30 mai 2024, le Comité populaire du district a publié des décisions approuvant les E-HSMT (documents d'appel d'offres électroniques) pour le lot 02 : consultation sur l'arpentage, la mesure et la cartographie topographique à l'échelle 1/500 (quartier de Thanh Xuan Bac) dans le cadre de la tâche d'élaborer un plan détaillé à l'échelle 1/500 pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements de la zone ; et le lot E-HSMT 08 : consultation sur l'arpentage, la mesure et la cartographie topographique à l'échelle 1/500 (quartier de Thanh Xuan Nam)...
« Une fois que l'unité de consultation aura établi la tâche de planification, le Comité populaire du district demandera l'avis du Département de la planification et de l'investissement, approuvera conformément à la réglementation et mettra en œuvre les prochaines étapes », a informé M. Nguyen Duy Linh.
Selon M. Nguyen Duy Linh, sous la direction du Comité du Parti du District, du Comité de Pilotage pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district, la supervision du Conseil Populaire du District, la coordination efficace des départements, bureaux, unités et comités populaires des quartiers où se trouvent les immeubles d'appartements, le travail d'enquête et d'inspection pour établir une planification détaillée pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district est fondamentalement mis en œuvre conformément au Projet et aux plans du Comité Populaire de la Ville.
Le district a notamment organisé des enquêtes et des statistiques sur les immeubles d'habitation anciens, et a simultanément soumis au Conseil, pour évaluation, l'inspection des immeubles d'habitation anciens du secteur, des propositions d'évaluation, de rénovation, de complément et d'adaptation. Il a également fourni des orientations sur l'entretien et l'amélioration de la qualité des immeubles d'habitation anciens, et a établi des plans d'inspection, de surveillance et de traitement des infractions aux règles de construction dans les immeubles d'habitation anciens. En collaboration avec l'Institut des sciences, des technologies et de l'économie de la construction de Hanoi, il a organisé l'inspection de 44 immeubles d'habitation.
En outre, le district a été évalué par le Conseil pour l'inspection des anciens immeubles d'appartements de la zone (phase 1) ; soumis au Conseil pour l'évaluation et l'appréciation de l'inspection des anciens immeubles d'appartements (phase 2) ; organise la sélection des entrepreneurs pour mettre en œuvre le package de consultation pour l'enquête, l'inspection et l'évaluation de la qualité actuelle des anciens immeubles d'appartements (phase 3)...
Afin de garantir la faisabilité du projet, le district de Thanh Xuan adhère toujours à la directive constante du Comité populaire de la ville, qui vise à rénover et à reconstruire simultanément les anciens immeubles d'habitation. Il contribue ainsi à créer un espace urbain spacieux pour la ville en général et le district de Thanh Xuan en particulier.
Le Comité de pilotage pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district a chargé le Département de gestion urbaine, le Conseil de gestion du projet d'investissement en construction du district et les unités concernées de continuer à mettre en œuvre et à suivre de près les instructions des départements et des branches pour résoudre rapidement les difficultés et les problèmes dans la mise en œuvre de la rénovation et de la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district afin de garantir les exigences et les progrès fixés par la ville.
Vo Dang Dung, président du comité populaire du district de Thanh Xuan
Source : https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html
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