Vivre dans la peur

Tout le monde veut échapper à la vie dans un endroit dangereux, mais parce qu'ils n'ont pas les conditions pour partir, beaucoup de gens doivent accepter de rester.

À Hô-Chi-Minh-Ville, la gestion des immeubles d'habitation anciens rencontre depuis longtemps de nombreuses difficultés. Récemment, des réglementations spécifiques sur les procédures d'investissement, les mécanismes d'incitation et les niveaux de soutien devraient permettre de résoudre complètement ce problème.

"Ne vous approchez pas"

En février 2023, l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet, situé dans le quartier 4 du district 4 de Ho Chi Minh-Ville, a connu un incident d'effondrement des poutres, des planchers des couloirs et des murs de la balustrade du bloc C. Heureusement, l'incident survenu dans cet immeuble d'appartements de niveau D - qui est dangereux et gravement endommagé - n'a fait aucune victime.

Des observations récentes d'un journaliste du journal Nguoi Lao Dong montrent que la zone touchée a été renforcée par des piliers en acier, que la zone endommagée a été réparée et que le sol du couloir a été bétonné. Cependant, la clôture grillagée B40, ornée d'un panneau « Ne pas approcher », qui entoure cet immeuble, suscite toujours l'inquiétude de quiconque entre ou sort.

Les résidents locaux ont déclaré que le Comité populaire du 4e arrondissement a organisé de nombreuses conférences sur la qualité de l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet et a également discuté des plans d'évacuation d'urgence, mais jusqu'à présent, la majorité des résidents choisissent toujours de rester.

L'immeuble Vinh Hoi (4e arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville) présente de nombreux panneaux d'avertissement de danger. Photo : AI MY

M. Lam Nhat Dong vit depuis des décennies au premier étage du bloc C de l'immeuble Ton That Thuyet. Sa famille, composée de huit personnes issues de trois générations, est attachée à cet immeuble pour diverses raisons, malgré la conscience du danger. Il confie que personne ne souhaite quitter la maison à laquelle il a toujours été attaché et qui lui convient parfaitement. Cependant, si l'immeuble est démoli, les gens déménageront. Ils espèrent simplement que le gouvernement mettra en place des mesures d'accompagnement adaptées pour les aider à se stabiliser dans leur nouveau logement.

Hésiter à rester ou à partir

Non loin de là, l'immeuble d'appartements Vinh Hoi (District 4) a été classé au niveau D il y a près de 10 ans, entouré de nombreux panneaux rouges avertissant du danger.

Ici, le plafond et les balustrades s'écaillent, laissant apparaître des noyaux d'acier rouillés, le système de protection incendie est endommagé et les fils électriques se chevauchent comme des toiles d'araignée partout dans les allées… Plus inquiétant encore, certaines colonnes porteuses du balcon sont fissurées et s'enfoncent. La municipalité a temporairement renforcé cet immeuble avec des barres de fer et un grillage métallique autour du plafond afin de limiter les risques.

Se remémorant l'époque où le béton s'effondrait, Mme Nguyen Thi Thanh Tam, résidente de l'immeuble Vinh Hoi, s'inquiète : « Heureusement, personne n'a été blessé. » Cette femme, qui vit dans cet immeuble avec ses nombreux frères et sœurs depuis l'âge de 3 ans, espère que lorsque la ville déblayera et reconstruira de nouveaux appartements, les résidents bénéficieront de mesures de relogement adaptées et disposeront d'un logement pour stabiliser leur vie.

Toujours dans le 4e arrondissement, l'immeuble Truc Giang (classe D) présente des signes de détérioration : murs noircis et herbe qui pousse dans les fissures. Les escaliers menant aux appartements des étages supérieurs ont été verrouillés, laissant l'immeuble presque désert. La plupart des résidents ont déménagé, et deux ménages sont toujours présents.

« La municipalité nous a contactés à plusieurs reprises et a proposé à ma famille d'accepter de déménager. Une fois le nouvel immeuble construit, nous aurons la possibilité d'acheter une maison à un prix préférentiel. Cependant, faute de garanties, ma famille n'est pas encore partie », a expliqué M. La Trong Loan, l'un des deux ménages restants.

Plus de 500 ménages sont inquiets

Dans le quartier de Tan Binh, à Hô-Chi-Minh-Ville, des dizaines de ménages vivent encore dans l'immeuble de catégorie D du 137 Ly Thuong Kiet. Ils affirment que les murs exigus, sales et humides, ainsi que les plafonds qui fuient, ne supportent pas les maisons avec de jeunes enfants. Bien que la ville ait émis une directive de relogement en 2018, la mise en œuvre n'est pas encore terminée.

Dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh, Hô-Chi-Minh-Ville), les résidents vivent depuis longtemps dans des conditions humides, exiguës et dégradées. Photo : CHI NGUYEN

« Nous attendons depuis des années, mais rien ne se passe. La ville a un plan de relogement depuis longtemps, mais jusqu'à présent, nous ne pouvons toujours pas aller nulle part », a déclaré M. Hung Anh, qui vit dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet depuis plus de 30 ans. Il a ajouté que personne ne souhaite vivre éternellement dans des maisons aussi délabrées et dangereuses, mais « n'a pas les moyens de partir ».

À 100 mètres se trouve l'immeuble 149-151 Ly Thuong Kiet. Des images de cet endroit, où vivent encore plus de 20 ménages, montrent que les piliers porteurs de l'immeuble sont fissurés, de nombreuses fissures s'étendant du bas vers le haut…

Hô-Chi-Minh-Ville compte 474 anciens immeubles d'appartements (753 lots) construits avant 1975. Après inspection et classification, 16 immeubles d'appartements sont de classe D. Parmi ceux-ci, 14 immeubles d'appartements de classe D ont été classés au cours de la période 2016-2017 et 2 immeubles d'appartements ont été déterminés comme étant de classe D en 2020. Ces immeubles d'appartements sont sujets à démolition et reconstruction.

Concernant l'organisation de l'hébergement temporaire des résidents des immeubles de catégorie D, le Service de la Construction de Hô-Chi-Minh-Ville a proposé à la ville d'approuver le transfert de la propriété commune de l'immeuble Phu Tho au Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction pour réparation, afin qu'il soit remis au district de Tan Binh. Ainsi, les résidents des immeubles 137 et 149-151 Ly Thuong Kiet pourront y résider temporairement.

Selon les données du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, à ce jour, les 454 ménages répartis dans 8 immeubles d'appartements ont été relogés.

Il s'agit notamment de l'immeuble d'appartements 128 Hai Ba Trung, de l'immeuble d'appartements 23 Ly Tu Trong, de l'immeuble d'appartements 155-157 Bui Vien (District 1) ; de l'immeuble d'appartements 6 Bis Nguyen Tat Thanh (District 4) ; de l'immeuble d'appartements 40/1 Tan Phuoc, de l'immeuble d'appartements 47 Long Hung, de l'immeuble d'appartements 170-171 Tan Chau (District de Tan Binh) et de l'immeuble d'appartements 440 Tran Hung Dao (District 5).

La ville compte 4 immeubles d'appartements inachevés avec 150/466 ménages, dont : l'immeuble d'appartements 11 Vo Van Tan, District 3 (18/19 ménages) ; l'immeuble d'appartements 119B Tan Hoa Dong, District 6 (70/80 ménages) ; l'immeuble d'appartements Truc Giang (121/123 ménages), l'immeuble d'appartements Vinh Hoi, District 4 (lots A, B, C ; 12/244 ménages).

Les quatre immeubles restants, qui abritent 274 ménages, n'ont pas encore été relogés. Il s'agit des immeubles 137 Ly Thuong Kiet et 149-151 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh) ; des lots A, B et C de l'immeuble Ton That Thuyet (district 4) ; et du lot Y de l'immeuble Hoang Dieu (district 4). Ainsi, à ce jour, à Hô-Chi-Minh-Ville, plus de 500 ménages sur 1 194 vivent encore dans des immeubles de classe D.

Source : https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm