Les zones urbaines contribuent à 70 % du PIB, mais les réglementations y afférentes restent encore fragmentées.

Selon le ministère de la Construction , d'ici 2030, et dans une perspective à l'horizon 2045, le nombre de zones urbaines devra être multiplié par plus de 1,5 par rapport à la moyenne actuelle. Cependant, de nombreuses réglementations en matière d'urbanisme manquent encore de cohérence et de rigueur.

Selon le ministère de la Construction, d'ici 2030, et dans une perspective à l'horizon 2045, le nombre de zones urbaines devra être multiplié par plus de 1,5 par rapport à la moyenne actuelle. Cependant, de nombreuses réglementations en matière d'urbanisme manquent encore de cohérence et de rigueur.

Dans un rapport de synthèse sur le projet de loi sur la gestion du développement urbain, transmis au Comité permanent du gouvernement , le ministère de la Construction a souligné que l'adoption de cette loi est extrêmement nécessaire, sachant que les zones urbaines contribuent à plus de 70 % du PIB du pays. D'ici 2030, et à l'horizon 2045, l'objectif de développement urbain nécessitera une accélération du taux d'urbanisation, le nombre de zones urbaines devant être multiplié par plus de 1,5 par rapport à la moyenne actuelle.

Cependant, la réglementation actuelle relative au développement urbain reste fragmentée. Nombre de ces réglementations manquent de cohérence et d'homogénéité. Les objectifs et les résultats du développement urbain ne sont pas évalués en fonction des niveaux de développement, de la nature et du modèle de développement urbain. De plus, la gestion du développement des infrastructures techniques, des infrastructures sociales, des espaces souterrains et des espaces ouverts urbains manque encore de réglementation pertinente.

Auparavant, le ministère de la Construction avait reçu et accepté les avis de 98 entités et 108 documents commentant le projet de loi. Photo : Thanh Vu

« Le développement de zones urbaines civilisées, modernes, vertes et durables est une politique majeure du Parti et de l'État, clairement démontrée dans la résolution du 13e Congrès du Parti... Sur la base des bases politiques , juridiques et pratiques ci-dessus, la promulgation de lois pour réguler le développement urbain est extrêmement nécessaire », a affirmé le ministère de la Construction.

Le 24 février, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion avec les dirigeants du ministère de la Construction et des ministères et services concernés au sujet du projet de loi. Après avoir écouté leurs avis, le ministère de la Construction a étudié, assimilé et révisé le projet de loi. En annexe à sa soumission, le ministère a défini quatre axes d'orientation du développement urbain.

Premièrement, la garantie de la qualité urbaine est précisée dans les réglementations sur les critères, les normes d’évaluation et la classification des zones urbaines.

Deuxièmement, assurer le développement urbain intelligent et l’application des avancées scientifiques et technologiques est spécifié par les exigences du développement urbain intelligent, la transformation numérique dans la gestion par la création d’une base de données sur le SIG (système d’information géographique) et la mission du gouvernement d’émettre des réglementations, des normes et des lignes directrices pour surveiller, évaluer et reconnaître les niveaux de maturité dans les villes intelligentes.

Troisièmement, assurer une orientation vers un développement urbain durable, spécifiée dans les principes généraux ; les exigences spécifiques pour le développement urbain vert, la réponse au changement climatique ; les réglementations sur le développement synchrone des infrastructures urbaines ; les réglementations sur le développement urbain souterrain pour limiter l'expansion urbaine.

Quatrièmement, assurer l’efficacité de l’exploitation des ressources du développement urbain par le biais de réglementations sur l’élaboration de programmes et de plans de développement urbain avec des points clés et ciblés, définissant clairement les tâches et les priorités, limitant le développement effréné et spontané, ainsi que promouvant la participation de la communauté et des entreprises au développement urbain.

En outre, le ministère de la Construction a ajouté un règlement-cadre pour le développement des zones urbaines ayant des fonctions exceptionnelles dans l'innovation, l'éducation et la formation, l'industrie, l'aviation, le patrimoine culturel ou avec une localisation particulière associée au système de transport public (TOD), aux postes frontières, aux îles, aux îles offshore ou à d'autres nouveaux modèles de développement.

De plus, le projet de loi identifie également l'architecture urbaine comme un facteur important dans la création d'images spatiales, reflétant le niveau de développement des sciences et technologies de la construction, tout en exprimant des valeurs esthétiques, culturelles et historiques. Par conséquent, l'architecture urbaine jouera un rôle essentiel dans l'évaluation de la qualité urbaine.

En outre, le ministère de la Construction a révisé et complété de nombreux autres règlements tels que les règlements sur la classification urbaine, la rénovation des zones urbaines existantes, la décentralisation et la délégation de pouvoir aux autorités provinciales, en supprimant le mot « gestion » dans le nom de la loi...

Un détail notable de la soumission est que l’unité de rédaction de la loi a fait des efforts pour réduire les procédures administratives dans le projet.

« Innovant pleinement dans le processus législatif, le projet de loi ne précise que les contenus relevant de l'autorité de l'Assemblée nationale. Par conséquent, il a supprimé une procédure administrative par rapport à l'étape de proposition de loi, ne laissant qu'une seule procédure pour la livraison des infrastructures techniques et sociales », a déclaré le ministère de la Construction.

Le projet de loi simplifie également les procédures en intégrant le développement des infrastructures, la rénovation urbaine et la détermination des zones de développement dans le plan général, au lieu de les séparer dans des procédures distinctes.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html