Proposition de trouver prochainement de nouveaux investisseurs pour la région de Ma Lang

Le district 1 de Ho Chi Minh-Ville a proposé de trouver rapidement un nouvel investisseur ayant la capacité suffisante pour réaliser le projet dans le quadrilatère Nguyen Cu Trinh (zone de Ma Lang) afin d'éviter de prolonger et d'affecter la vie des gens.

« Le district espère que la ville trouvera bientôt un investisseur capable de rénover le visage urbain de cette zone et de stabiliser la vie des gens, car la planification dure depuis plus de 20 ans », a déclaré Mme Hoang Thi To Nga, secrétaire adjointe du district 1, en faisant référence à l'invitation aux investisseurs pour le projet du quadrilatère Nguyen Cu Trinh, le 2 mars.

Le quartier de Ma Lang, également connu sous le nom de quadrilatère Nguyen Cu Trinh, est délimité par les quatre rues Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Avant 1975, cet endroit était un cimetière, puis la ville l'a déplacé. Depuis, de nombreuses personnes sont venues s'y installer et il est devenu un quartier résidentiel du centre-ville. On y compte plus de 530 maisons de moins de 20 m², pour la plupart très petites et dégradées.

Quartier de Ma Lang, au centre de Hô-Chi-Minh-Ville. Photo : Quynh Tran

Depuis 2000, Hô-Chi-Minh-Ville prévoyait de défricher les 6,8 hectares de Ma Lang pour les embellir et avait confié cette tâche à la Saigon Real Estate Corporation, mais sans succès. En 2007, le projet a été transféré au groupe Bitexco pour la construction d'un complexe hôtelier, de bureaux et de centres commerciaux. Le nombre total de logements à défricher s'élève à 1 424. Cependant, le projet est toujours suspendu. L'année dernière, la municipalité a publié un document rejetant l'investisseur, estimant qu'« il n'y a aucune raison d'envisager la poursuite de la mise en œuvre ».

Suite à l'annulation du projet, le District 1 a pris la décision de révoquer 1 424 avis de remise en état de terrains. Les habitants ont retrouvé leurs droits d'achat, de vente, de donation, d'héritage et d'hypothèque, mais la construction de nouveaux terrains était toujours soumise à des restrictions. En effet, malgré l'annulation du projet, le quartier de Ma Lang est toujours inclus dans le plan d'urbanisme et de rénovation de la ville.

Selon Mme Nga, le quadrilatère Nguyen Cu Trinh est un complexe polyvalent doté de multiples fonctions, telles que des bureaux et des logements. Les personnes dont les terrains se trouvent dans la zone d'habitation prévue souhaitent obtenir un permis de construire et rester sur place. D'autres espèrent que la ville trouvera bientôt un investisseur pour mettre en œuvre le projet. Les habitants sont prêts à partir, mais espèrent être correctement indemnisés et trouver une solution définitive pour stabiliser leur vie.

Localisation : quartier de Ma Lang, district 1, Hô Chi Minh-Ville. Graphisme : Khanh Hoang

Concernant la proposition du 1er arrondissement, Mme Le Thi Huynh Mai, directrice du Département de la planification et de l'investissement de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré que le quadrilatère Nguyen Cu Trinh était un projet complexe, comportant de nombreux problèmes et ayant franchi de nombreuses étapes. Ce projet a été annulé et la ville met actuellement en œuvre de nouvelles procédures d'appel d'offres.

Selon Mme Mai, le gouvernement a publié le décret n° 23 relatif aux appels d'offres pour les projets utilisant des terres gérées par l'État. Sur cette base, le ministère coordonnera ses efforts avec les services, agences et unités concernés pour rechercher et trouver rapidement des investisseurs appropriés pour la mise en œuvre du projet.

Le Tuyet

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