La vente aux enchères de terrains à Thanh Oai se termine progressivement, les « courtiers » se rassemblent pour former un « marché foncier » pour vendre avec une différence de 1 milliard de VND

Depuis 16h30 cet après-midi, le 16 novembre, un « marché foncier » s'est formé juste devant la salle des ventes de terrains de Thanh Oai. 13/25 parcelles de terrain ont trouvé propriétaire et sont annoncées avec une différence de 100 à 1 milliard de VND/m2.

Les résultats des 25 lots mis aux enchères à Thanh Oai se dévoilent progressivement. À 16h30, alors que la vente n'est pas encore terminée, un marché foncier très animé s'est formé juste à l'extérieur de la zone de vente.

Le marché foncier se déroule avec animation juste devant la salle des ventes. Photo : Phuong Thao

Selon les journalistes de Dan Viet, 13/25 parcelles de terrain ont trouvé des propriétaires et sont vendues avec une différence de 100 millions à 1 milliard de VND/parcelle.

Le prix le plus bas est de 45,3 millions de VND/m² pour le terrain portant le symbole 112 (un terrain d'angle, à proximité d'une maison d'habitation, d'une superficie de 157,1 m²), soit un prix total de plus de 7,1 milliards de VND. Il s'agit d'un terrain d'angle, le prix de vente étant bas, M. Luong ( Phu Tho ), qui prétend avoir remporté ce lot, le vend pour une différence pouvant atteindre 1 milliard de VND.

Au même endroit, le terrain portant le symbole 113 avec le prix gagnant de 50,3 millions de VND/m2 est actuellement vendu pour une différence de 800 millions de VND.

En outre, d'autres lots avec des prix gagnants à partir de 60,3 millions de VND/m2 ou plus sont annoncés avec une différence de 100 à 200 millions de VND/lot.

La différence de prix est répercutée par les courtiers sur le marché foncier. Photo : Phuong Thao

M. T. (l'homme au chapeau conique vert) souhaite acheter un terrain. Il a été chaleureusement accueilli par les courtiers, qui lui ont assuré qu'il bénéficierait d'avantages s'il cédait le terrain immédiatement. Photo : Phuong Thao

Certains courtiers annoncent une différence de 200 millions de VND et cèdent immédiatement le terrain pour 150 millions de VND par parcelle. Photo : Phuong Thao

Non seulement juste à l'extérieur de la salle des ventes foncières, mais les stands de courtage à l'emplacement de ces parcelles de terrain sont également extrêmement « chauds ».

Comme Mme Hai, agent immobilier dans le district de Thanh Oai, alors que la vente aux enchères n'était pas terminée, elle a proposé avec enthousiasme des terrains intéressants avec une différence de prix de « seulement » 700 millions de VND.

Jusqu'à présent, bien que la vente aux enchères ne soit pas encore terminée, les courtiers et agents fonciers se sont donnés la main pour célébrer. La raison est simple : plus l'enchère gagnante est basse, plus l'écart est important et plus le profit est important.

Certains plaisantent même : « Vous pouvez gagner des centaines de millions en 3 étapes. »

Mise à jour à 17h00, la vente aux enchères de terrains de Thanh Oai en est à son 10e tour, le prix gagnant le plus bas est de 45,3 millions de VND/m2 et le prix gagnant le plus élevé est de 80,3 millions de VND/m2.

Le terrain numéro 93 était annoncé pour une différence d'un milliard de VND, mais sept jours après le transfert, le prix a été « considérablement réduit » à 700 millions de VND/parcelle. Photo : Phuong Thao

Vue panoramique de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong et Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai. Photo : Phuong Thao

Source : https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm