Comment transférer le livre rouge à votre nom après un divorce ?

Le divorce est une étape difficile de la vie, non seulement en raison des difficultés émotionnelles, mais aussi des aspects juridiques qu'il implique, comme le partage des biens. L'un des problèmes les plus courants est le transfert de propriété du livre rouge (certificat de droit d'usage du sol) à une seule personne après le divorce. Voici un guide détaillé sur la procédure à suivre.

Le livre rouge est un certificat de droits d'usage des terres, un document juridique important confirmant la propriété foncière au Vietnam. Selon la loi, en cas de divorce, les biens communs seront partagés selon l'accord des deux parties ou, en cas de désaccord, selon la décision du tribunal.

Pour transférer le livre rouge à votre nom après le divorce, vous devez préparer les documents suivants : Certificat de divorce, il s'agit d'un document prouvant votre statut légal de divorce.

Vous devez préparer de nombreux documents avant de procéder au transfert du livret rouge après un divorce. (Photo d'illustration)

Accord de partage des biens communs, si les deux parties sont d'accord. En l'absence de consensus, la décision du tribunal servira de base à la mise en œuvre. Certificat de droit d'usage du sol original du livre rouge à convertir. Documents fiscaux et fiscaux connexes, y compris les droits d'enregistrement et l'impôt sur le revenu des personnes physiques (le cas échéant). Une fois tous les documents préparés, procédez à la conversion :

Préparez les documents pour la conversion des droits d'utilisation du sol : Rendez-vous au Bureau d'enregistrement foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement où se trouve le terrain pour obtenir les formulaires nécessaires et remplir toutes les informations.

Déposer la demande et payer les frais : Déposez la demande accompagnée des documents préparés au bureau d'enregistrement foncier. Vous devrez également régler les frais connexes, tels que les frais d'enregistrement et autres.

Examen des documents : L'autorité compétente examinera les documents. Si ceux-ci sont valides, elle mettra à jour les informations du nouveau propriétaire dans le système.

Recevoir un nouveau livret rouge : Une fois le processus d'évaluation terminé, un nouveau livret rouge vous sera délivré à votre nom. Cette procédure peut prendre environ 15 jours ouvrables.

Notez qu'avant d'entamer la procédure, les deux parties doivent discuter et convenir clairement du partage des biens afin d'éviter tout litige ultérieur. En cas de procédure complexe, il est conseillé de faire appel à des avocats ou à des experts juridiques pour garantir le bon déroulement de la procédure.

BAO HUNG

Source : https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html