Le ministère de la Construction met en œuvre un projet visant à investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux

Le 19 mai, à Hanoi, le ministère de la Construction a organisé une conférence pour déployer le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, s'exprime lors de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

S'exprimant lors de la conférence, le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, a affirmé qu'au cours des dernières années, le Parti et l'État ont toujours accordé une attention particulière à la fourniture de logements aux citoyens et l'ont considérée comme une tâche essentielle du développement socio -économique du pays. Des centaines de milliers de ménages à faibles revenus et des centaines de milliers de travailleurs ont vu leurs logements améliorés et disposent d'un logement stable et sûr.

Cependant, la mise en œuvre des politiques de logement social a également révélé certaines lacunes et limitations qui doivent être surmontées, telles que la planification de l'attribution des terres pour le développement du logement social ; les mécanismes et les politiques visant à encourager le développement du logement social et du logement pour les travailleurs ; la responsabilité de l'État dans l'attribution de prêts préférentiels pour développer le logement social ; l'attention des autorités locales et des entreprises à la prise en charge du logement des personnes, en particulier des personnes à faible revenu dans les zones urbaines, des travailleurs des parcs industriels, etc.

Suite aux difficultés et problèmes susmentionnés, le ministère de la Construction a soumis et le Premier ministre a publié la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » ; qui définit des points de vue et des objectifs spécifiques.

L'objectif est de construire environ 1 062 200 appartements dans les localités d'ici 2030. Parmi ces logements, environ 428 000 seront achevés entre 2021 et 2025 ; environ 634 200 entre 2025 et 2030 ; des objectifs spécifiques de construction de logements sociaux seront assignés aux localités pour chaque période (2022-2025 et 2025-2030). Le projet propose également des solutions synchrones à mettre en œuvre par les ministères centraux, les services, les localités et les entreprises.

Pour assurer la mise en œuvre du projet afin d'atteindre ses objectifs fixés, cette conférence vise à éliminer rapidement les difficultés et les obstacles et à trouver des solutions efficaces pour la mise en œuvre dans les temps à venir, a déclaré le ministre Nguyen Thanh Nghi.

Le ministre Nguyen Thanh Nghi a demandé aux ministères, aux services et aux collectivités locales de se concentrer sur l'évaluation de la situation réelle et des résultats de la mise en œuvre passée ; d'identifier clairement les lacunes, les limites et les causes, et de proposer des solutions pratiques et efficaces, notamment la mobilisation de toutes les ressources de la société pour participer, avec le soutien de l'État, au développement du logement social et à la réalisation des objectifs du projet. En outre, il est nécessaire de se concentrer sur les questions liées aux institutions politiques, aux procédures d'investissement foncier et de construction, à la réforme des procédures administratives, etc.

Aperçu de la conférence. (Source : Ministère de la Construction)

Selon les rapports locaux, au 18 mai 2023, au cours de la période 2021-2025, l'ensemble du pays a achevé 41 projets de logements sociaux dans les zones urbaines, avec une échelle de construction d'environ 19 516 unités ; 294 projets continuent d'être mis en œuvre avec une échelle de construction d'environ 288 499 unités.

Plus précisément, le Programme de développement de logements sociaux pour les travailleurs du parc industriel a achevé la construction de 7 projets d'une échelle de construction d'environ 5 314 appartements ; et continue de mettre en œuvre 93 projets d'une échelle de construction d'environ 127 272 appartements.

Programme de développement de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus dans les zones urbaines : investissement achevé dans la construction de 34 projets, échelle de construction d'environ 14 202 appartements ; poursuite de la mise en œuvre de 201 projets, échelle de construction d'environ 161 227 appartements.

Dans les temps à venir, le ministère de la Construction continuera de coordonner ses efforts avec les ministères et les branches concernés pour modifier un certain nombre de lois telles que celles relatives au foncier et aux appels d'offres ; se concentrera sur la modification des politiques et des procédures relatives aux projets de politique d'incitation de l'État et aux politiques pour les forces armées ; continuera de supprimer les obstacles au logement des travailleurs ; fera rapport au Premier ministre pour approbation et examen de la mise en œuvre des politiques de logement social...

Le ministère de la Construction a déclaré que les localités doivent inciter les investisseurs des projets de logements commerciaux et des zones urbaines à investir dans la construction de logements sociaux sur 20% du fonds foncier de ces projets selon le calendrier approuvé ; dans le cas où l'investisseur ne le fait pas, les 20% du fonds foncier seront récupérés pour être sélectionnés et remis à d'autres investisseurs.

Examiner les projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs et les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements, sur la base des directives du ministère de la Construction et de la Banque d'État, et dresser une liste des projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

Quant aux grandes entreprises et sociétés immobilières, en plus de développer des projets urbains et de logement, elles doivent accorder plus d’attention à l’investissement dans le développement de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels dans les localités afin de garantir la sécurité sociale et d’atteindre les objectifs fixés dans le projet.

Mettre en œuvre strictement la responsabilité d'investir dans le logement social sur un fonds foncier de 20 % dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines investis par les entreprises.

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