Binh Duong a une nouvelle liste de prix des terrains, le plus élevé étant de plus de 52 millions de VND/m2

(Dan Tri) - La nouvelle liste de prix des terrains à Binh Duong sera appliquée en 2025, le prix le plus élevé est de plus de 52 millions de VND/m2 sur de nombreuses routes de la ville de Thu Dau Mot.

Le Conseil populaire provincial de Binh Duong vient de publier une résolution ajustant la liste des prix des terrains pour la période 2020-2024, en vigueur du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025.

Pour les terrains urbains, les routes de type 1 à l'emplacement 1 de la ville de Thu Dau Mot telles que Yersin, Bach Dang, Cach Mang Thang Tam, le boulevard Binh Duong (route nationale 13), Dinh Bo Linh, Doan Tran Nghiep, Hung Vuong, Nguyen Du, Nguyen Thai Hoc, Quang Trung, Tran Hung Dao ont le prix foncier le plus élevé de 52,16 millions de VND/m2, soit une augmentation de près de 38 % par rapport à l'ancienne liste de prix des terrains.

Les routes de type 2 dans le quartier 1 de la ville de Thu Dau Mot ont également augmenté de manière significative, les prix des nouveaux terrains allant de 20,9 à 40,7 millions de VND/m2.

Binh Duong ajuste la liste des prix des terrains, applicable en 2025 (Photo d'illustration : Quoc Anh).

Dans la ville de Thuan An, certaines sections de routes de type 1 à l'emplacement 1 telles que Cach Mang Thang Tam (ancien DT.745), Do Huu Vi, Hoang Hoa Tham, Phan Dinh Phung, Thu Khoa Huan, Trung Nu Vuong ont des prix de 28,7 millions de VND/m2, soit une augmentation de 49 % par rapport à l'ancienne liste de prix des terrains.

Dans la ville de Di An, certaines sections de routes de type 1 à l'emplacement 1 telles que Co Bac, Co Giang, la route GS 01, la zone résidentielle d'Areco Green Square, la route n° 9, la zone du centre administratif de la ville de Di An, Nguyen Thai Hoc, la route n° 5 (Co Giang - Tran Hung Dao), la route n° 6 (Co Giang - Tran Hung Dao), Tran Hung Dao ont des prix de 35,3 millions de VND/m2, soit une augmentation de près de 84 % par rapport à l'ancienne liste de prix des terrains.

Dans la ville de Ben Cat, le prix le plus élevé appartient aux itinéraires de type 1 à l'emplacement 1 tels que la gare routière vers le marché de Ben Cat, Lot A, Lot C du marché de Ben Cat avec un niveau de 22,7 millions de VND/m2, soit une augmentation de 72% par rapport à l'ancienne liste de prix des terrains.

La ville de Tan Uyen a le prix le plus élevé de près de 21,3 millions de VND/m2 dans 2 nouvelles rues commerçantes (Uyen Hung).

Le district de Bau Bang a le prix du terrain le plus élevé de 5,6 millions de VND/m2 sur la route de type 1, emplacement 1 via le boulevard Binh Duong (route nationale 13, ville de Lai Uyen), Tao Luc My Phuoc - Bau Bang. Le district de Bac Tan Uyen a le prix le plus élevé de 18,5 millions de VND/m2 sur l'emplacement 1, route de type 1 via la route principale Est-Ouest, zone de réinstallation et centre administratif du district de Bac Tan Uyen.

Dans le district de Phu Giao, le prix le plus élevé est de 9,5 millions de VND/m2 dans l'emplacement 1, routes de type 1 telles que Doc Lap, DT.741, route Cua Bac, route Cua Nam...

La liste des prix des terrains a également été ajustée pour augmenter le prix des terrains ruraux. Le prix le plus élevé est celui de la ville de Ben Cat (zone 1) avec 13,6 millions de VND/m², principalement sur les routes internes de la zone de relogement de la commune de Phu An. Vient ensuite la ville de Tan Uyen (zone 1) avec 9 millions de VND/m² (routes internes des zones de relogement des communes de Bach Dang et Thanh Hoi).

Pour les terres agricoles , notamment celles destinées aux cultures annuelles (rizières et autres cultures annuelles) et à l'aquaculture, le prix le plus élevé à Thu Dau Mot (zone 1) est de 1 million de VND/m², soit 2,6 fois plus élevé que l'ancien tarif. À Thuan An, ce prix a atteint 900 000 VND/m², soit plus du double du prix précédent.

Pour les terres de cultures pérennes, les terres d'élevage concentrées et autres terres agricoles, le prix le plus élevé dans la ville de Thu Dau Mot (zone 1) est de 1,2 million de VND/m2, soit près de 3 fois plus élevé que l'ancien prix.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm