Quel bien immobilier « de marque » conquiert le cœur des investisseurs ?

Après les deux premiers trimestres de 2024, le « train » immobilier est revenu sur les « rails » et accélère fortement alors que l’offre, la liquidité et les prix de vente augmentent simultanément.

Dans ce contexte dynamique, les investisseurs ont tendance à « joindre le geste à la parole » à des projets de marque dotés d’une réelle valeur existante et d’un potentiel de développement à long terme.

L'immobilier à forte valeur ajoutée : le « véritable amour » des investisseurs avertis

Selon le rapport sur le marché immobilier vietnamien du deuxième trimestre 2024 d'Avison Young, la demande de maisons de ville (villas et maisons de ville) à Hanoï a récemment augmenté. Cependant, l'offre est limitée, principalement concentrée dans les quartiers ouest et est de la ville. Face à cette offre limitée, les investisseurs ont tendance à élargir leur champ de recherche et à cibler les projets récemment ouverts dans les zones à fort potentiel de croissance des capitales économiques environnantes, comme Hung Yen et Hai Phong.

Selon Savills Vietnam, le prix des villas sur le marché de Hanoi a enregistré une hausse de 9 % au deuxième trimestre. « Le marché immobilier montre des signes de reprise, grâce à l'adoption de lois modifiées qui entreront en vigueur dès août 2024. Le développement des infrastructures et l'offre importante de grands projets dans les années à venir devraient stimuler la croissance du marché », a déclaré Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi.

Les experts affirment également que les investisseurs privilégient actuellement les biens immobiliers de valeur réelle. Les produits de marque uniques et de grande valeur sont particulièrement prisés par les investisseurs avertis, même s'ils sont difficiles à trouver.

De nombreux investisseurs recherchent des produits de « marque » coûteux, dotés d’une réelle valeur ajoutée et d’un potentiel de développement durable.

Il convient de noter que l'efficacité de cette tendance d'investissement s'est également avérée lorsque les biens immobiliers de valeur réelle sont moins affectés par les fluctuations générales du marché. À titre d'exemple, les biens immobiliers de valeur réelle bénéficient tous d'emplacements de premier ordre, d'une diversité exceptionnelle de services publics, d'environnements de vie écologiques complets, de modes de vie communautaires durables et, surtout, d'une vision stratégique et de l'accompagnement d'investisseurs réputés.

C'est pourquoi Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), avec son standing international , est devenu une référence incontournable sur le marché immobilier depuis son lancement. Ici, les clients acquièrent non seulement une maison à l'architecture luxueuse, un actif en pleine croissance, mais aussi un bien immobilier de marque à la valeur générationnelle, difficile à trouver ailleurs.

Style de vie unique, investissement durable à Royal Island City

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et unique au monde sur l'île de Vu Yen, Vinhomes Royal Island est comparable à un joyau précieux entouré de rivières. C'est également le point central du nouveau centre administratif et politique de Hai Phong, reliant les principaux centres économiques nationaux et internationaux grâce à un réseau de transport aérien, maritime et terrestre complet. Le potentiel du projet est donc lié au développement rapide de la région, créant ainsi une valeur intrinsèque solide.

Vinhomes renforce également la durabilité de cette île haut de gamme en offrant un cadre de vie sain en dotant l'île de Vu Yen d'un parcours de golf 36 trous de 160 hectares et de 31 espaces verts écologiques d'une superficie totale de plus de 18 hectares. De plus, la plage de sable blanc luxueuse et privée située derrière chaque villa offre un environnement verdoyant complet – un modèle inédit au Vietnam.

Parallèlement à cela, des équipements haut de gamme tels que l'Académie équestre de style royal, la rue piétonne - Parc Vu Yen sont entrés en service ou les « merveilles » qui apparaîtront bientôt telles que la marina de luxe, le parc d'attractions familial VinWonders Royal Park, le centre de mariage et de congrès du palais royal... ont créé un caractère unique ainsi qu'une valeur de collection précieuse pour chaque produit de la Royal Island City.

En particulier, l'écosystème de services tout-en-un unique de Vingroup, ainsi que les festivals et événements internationaux organisés en permanence et la stratégie de développement communautaire unique de l'investisseur sont des avantages difficiles à copier, créant une réelle valeur pour l'immobilier sur « l'île de la classe supérieure ».

Le fort attrait de Vinhomes Royal Island se reflète dans le taux de liquidité record récemment enregistré dans le lotissement Royal – le plus haut de gamme, considéré comme un « trésor » convoité par la classe supérieure et les plus riches. Ainsi, dès son lancement, 315 villas et manoirs ont rapidement trouvé acquéreur.

Les Résidences Royales sont entourées par le bleu de la plage derrière et le jardin vert privé devant.

Le lotissement Royal est précieux grâce à ses atouts uniques : un emplacement privilégié avec trois côtés face à la rivière et un côté face à la rue Tuong Lai, un paysage dégagé et une architecture royale luxueuse. C'est également le lotissement dans lequel Vinhomes a le plus investi, avec une piscine cristalline de près de 2 000 m² et une rue intérieure d'une largeur maximale de 11 m, la plus large des zones urbaines de Vinhomes. Chaque villa dispose d'un jardin à l'avant et d'une plage privée à l'arrière d'une largeur maximale de 50 m ; les colonnes, les motifs décoratifs et les balcons sont plaqués or 18 carats.

« Les villas et résidences royales de Vinhomes Royal Island sont un exemple typique d'une marque immobilière à forte valeur ajoutée, lorsque tous les critères (résidence, capitalisation, investissement et liquidité) sont parfaitement réunis. À l'instar d'autres biens de marque, ces biens immobiliers en édition limitée prennent de la valeur à mesure qu'ils sont conservés », a affirmé M. Hoang Long, investisseur de longue date.

Depuis juin 2024, les premiers produits de Vinhomes Royal Island ont été livrés aux propriétaires. Cela témoigne de la rapidité d'exécution de l'investisseur et de la valeur réelle du projet. Grâce à cette dynamique, les produits de classe internationale de Vinhomes Royal Island continueront de jouer un rôle central sur le marché à l'avenir.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html