Castigar al inversor del proyecto Opal Skyline por violar la ley

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El 5 de enero, las noticias de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An dijeron que esta unidad emitió la Decisión 08/QD-XPHC, firmada por el Sr. Nguyen Thanh Son, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, sobre sanciones administrativas contra Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, una subsidiaria de Dat Xanh Group) de 90 millones de VND por el acto de "Poner piezas de construcción, artículos de construcción y obras de construcción en uso sin organizar la aceptación de acuerdo con las regulaciones".

Según la información de las autoridades, el proyecto de apartamentos de gran altura y servicios comerciales en la calle Nguyen Van Tiet (nombre comercial Opal Skyline) en la calle Nguyen Van Tiet, barrio Lai Thieu, ciudad de Thuan An, invertido por la compañía Ha An, está construido en un área de más de 1 hectárea, 2 bloques de 36 pisos de altura con 1.530 apartamentos.

Bienes Raíces - Binh Duong: Castigar al inversor del proyecto Opal Skyline por violar la ley — Aunque el proyecto de apartamentos Opal Skyline aún no ha completado la inspección de seguridad contra incendios, aún hay residentes viviendo en el apartamento y vehículos entrando y saliendo con regularidad. (Foto: AT).

Anteriormente, el Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la provincia de Binh Duong emitió la orden de suspender temporalmente la operación del edificio de apartamentos mencionado debido a los resultados de aceptación insatisfactorios. El período de suspensión temporal es del 4 de diciembre al 3 de enero de 2024.

En la actualidad, muchos apartamentos están ocupados a pesar de que el proyecto no ha sido inspeccionado en materia de prevención y extinción de incendios y no cumple con los requisitos exigidos por la normativa para que los residentes puedan mudarse.

Con la decisión de gestionar las infracciones administrativas, el gobierno local también exigió al inversor remediar las consecuencias en el plazo de dos meses y organizar la aceptación de las piezas de construcción y los elementos que se hayan puesto en uso.

El Comité Popular de la Ciudad de Thuan An también exigió a la Compañía Ha An que cumpliera estrictamente con la sanción. Si la Compañía Ha An no cumple voluntariamente dentro del plazo, estará obligada a cumplirla conforme a la ley.

En cuanto al proyecto, aunque no cumple con las condiciones, permite que los residentes vivan allí. Un representante del Grupo Dat Xanh afirmó que se están creando las condiciones para que los residentes construyan el interior. Esta persona también informó que el inversor está coordinando con los contratistas y las agencias pertinentes para abordar los problemas mencionados.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, hay otro edificio de apartamentos en el área, el proyecto residencial de gran altura Eden Thuan An, que no garantiza la seguridad contra incendios y el rescate, y actualmente está suspendido de operación según la decisión del Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la Policía Provincial de Binh Duong a partir del 21 de julio de 2023.

Escándalo de violaciones

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (una subsidiaria de Dat Xanh Group) también es uno de los nombres "nombrados" por las autoridades en la provincia de Dong Nai por muchas violaciones en el proceso de desarrollo de proyectos comerciales.

Como informó Nguoi Dua Tin , la empresa Ha An es la inversora del proyecto Gem Sky World en el distrito de Long Thanh, provincia de Dong Nai. Este proyecto ha estado envuelto en numerosas controversias, con clientes quejándose constantemente con el inversor por la demora en la entrega de las viviendas y los certificados de terreno, según lo estipulado en los contratos.

Las autoridades exigieron al inversionista tener un compromiso escrito sobre el avance y tiempo para completar los trámites para concluir la construcción de 2 jardines de infancia, un puesto médico y los procedimientos legales sobre prevención y combate de incendios.

Además, a principios de octubre de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai firmó la Decisión n.º 2276/QD-XPHC para imponer una multa administrativa de 900 millones de VND a la empresa Ha An. Se determinó que la infracción constituía una movilización ilegal de capital para el Proyecto Gem Sky World.

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