Construcción de casa 2 años no terminada

SGGP 30/11/2023 06:05

La Sra. Nguyen Thi Hang, residente permanente de la casa número 139A de la calle Bui Huu Nghia, distrito 1 (distrito de Binh Thanh, ciudad de Ho Chi Minh) presentó una petición al periódico SGGP sobre el hecho de que sus dos casas número 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia se construyeron completamente, de acuerdo con el permiso, pero después de 2 años de espera, todavía no se han completado.

Según la Sra. Hang, a finales de diciembre de 2021, el Departamento de Gestión Urbana (UMB) del distrito de Binh Thanh inspeccionó la construcción de las dos casas mencionadas. El informe de inspección no registró ningún dato que indicara que su casa se había construido sin permiso. Sin embargo, unos días después, un funcionario del Departamento de Gestión Urbana llamó para informarle que la casa de la Sra. Hang se había construido sin permiso. La Sra. Hang solicitó una nueva inspección para determinar los puntos defectuosos y emitir un documento específico para corregirlos. En febrero de 2022, la Sra. Hang recibió la Carta Oficial n.º 407/CNBTH de la Oficina de Registro de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh, Sucursal del distrito de Binh Thanh.

Sus dos casas en 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia se construyeron completamente y de acuerdo con el permiso, pero después de dos años de espera, todavía no se han completado.

El documento establece claramente: “Según el Documento N.° 33/QLDT del 10 de enero de 2022 del Departamento de Gestión de la Construcción del Distrito de Binh Thanh: el proyecto se ha completado y puesto en funcionamiento con una escala de 3 plantas y una marquesina para escaleras. Específicamente: construcción de una marquesina adicional para escaleras con un área real de 7,4 m x 3,4 m = 25,16 m²; la casa con un área dentro del callejón de 2 m no tiene permiso de construcción; la casa tiene ventanas corredizas en el segundo y tercer piso detrás de la casa adyacente (sin garantizar que la distancia entre el límite de la parcela y el límite de la casa adyacente sea de 2 m o más). Proponga abordar las infracciones anteriores. Por lo tanto, la autoridad competente no tiene fundamento para considerar el reconocimiento de la propiedad de la casa según su solicitud de acuerdo con las regulaciones”. En desacuerdo con los resultados anteriores, la Sra. Hang presentó una queja ante las autoridades de Ciudad Ho Chi Minh.

En septiembre de 2023, el presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh, Dinh Khac Huy, presidió una reunión con la Sra. Hang y su esposo. Tras escuchar a la Sra. Hang y a su esposo presentar la finalización del proyecto de construcción, el presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh, Dinh Khac Huy, asignó al inspector de distrito para que coordinara con las agencias y unidades pertinentes la organización de la inspección y medición bajo la supervisión del propietario del proyecto. Se encargó al Departamento de Gestión de la Construcción que lo llevara a cabo antes del 30 de septiembre de 2023.

Inspeccionar e informar al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh sobre las partes de construcción que no cumplen con el permiso, pero sí con la Decisión n.° 56/2021/QD-UBND del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, de 28 de diciembre de 2021. Solicitar al inversor que lo remedie. Coordinar con el Comité Popular del Distrito 1 la inspección e informar al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh sobre las partes de construcción que no cumplen con el permiso del callejón. Determinar si la parte de construcción dentro del callejón es una cerca, un muro o una estructura. Se deben considerar los factores paisajísticos y la prevención y extinción de incendios.

Tras recibir el informe, la inspección del distrito sintetizará y asesorará al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh para que envíe una notificación por escrito a la Sra. Hang y a su esposo antes del 15 de octubre de 2023. El 13 de septiembre de 2023, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito 1, Nguyen Vien Tinh, firmó el Informe n.º 399/UBND, en el que se recomienda gestionar las infracciones de la orden de construcción en el sitio de construcción n.º 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia. En consecuencia, se instalará una estructura de hierro temporal para proteger contra robos y se recomendará al Comité Popular del Distrito que considere permitir la zona perteneciente al callejón de 2 m debido a la estructura temporal y a que actualmente no existe una política para ampliarlo.

Al mismo tiempo, se recomienda que el Comité Popular del Distrito revise la planificación del callejón 139 Bui Huu Nghia. El techo de la escalera es de ladrillo y tejas. Se recomienda que el Comité Popular del Distrito revise la planificación del área y los elementos paisajísticos. Según las conclusiones de la reunión entre el presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh y la Sra. Hang y su esposo, la Inspección del Distrito resumió y recomendó al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh que enviara una notificación por escrito a la Sra. Hang y su esposo antes del 15 de octubre de 2023. Sin embargo, ya estamos a finales de noviembre de 2023, y la Sra. Hang y su esposo aún no han recibido el documento.

Fuente: https://www.sggp.org.vn/xay-nha-2-nam-chua-duoc-hoan-cong-post716270.html