Problemas en la serie de proyectos de Bach Dat An: Ejecución de la deuda tributaria

La información anterior fue expuesta recientemente por un representante del Departamento de Impuestos de Quang Nam en la recepción ciudadana regular en mayo presidida por el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan.

En consecuencia, en la recepción ciudadana habitual, los representantes de los hogares que compraron terrenos en tres proyectos: expansión del Área urbana 7B, área urbana de Bach Dat y área urbana del Complejo Riverside de Hera, expresaron una vez más su indignación hacia el inversor, Bach Dat An Joint Stock Company.

Los representantes de los hogares que compraron terrenos expresaron su enojo hacia el inversor, Bach Dat An Joint Stock Company.

Los residentes informaron que después de 3 años desde que se anunciaron 3 veredictos con el contenido de que Bach Dat An Joint Stock Company continuó completando la construcción de infraestructura, cumpliendo con las obligaciones financieras para emitir certificados para casi 1.000 parcelas de tierra de casi 800 hogares con derechos relacionados, hasta ahora, el inversionista todavía no ha implementado el proyecto y cumplido con las obligaciones financieras de entregar los libros rojos a los clientes.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Nam informó que para el proyecto de expansión del área urbana 7B, la unidad aún no ha recibido los documentos de asignación de tierras de Bach Dat An Joint Stock Company debido a problemas de compensación y esto es responsabilidad de la ciudad de Dien Ban.

En cuanto al proyecto de la zona urbana de Bach Dat, se han entregado dos tercios del área, pero la deuda tributaria sigue pendiente. Por lo tanto, próximamente, coordinaremos con las autoridades para implementar medidas que obliguen a la empresa a pagar el dinero y emitir libros rojos a la población.

Un representante del Departamento de Impuestos de Quang Nam indicó que, dado que Bach Dat An Joint Stock Company adeuda impuestos, la unidad ha tomado medidas para instar al cobro de la deuda tributaria y exigir el uso de facturas. Actualmente, el Departamento de Impuestos local está implementando medidas para exigir el cobro de la deuda tributaria mediante la suspensión del uso de facturas. Al mismo tiempo, continúa verificando la información sobre los activos de Bach Dat An Joint Stock Company, así como de las personas y organizaciones relacionadas, para tomar medidas coercitivas adicionales y recuperar la deuda.

Al hablar en la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, dijo que el tema importante es la participación de los sectores relevantes, demostrando responsabilidad y actitud en el manejo de las recomendaciones y propuestas de la gente.

Los líderes provinciales de Quang Nam solicitaron al Departamento de Planificación e Inversión, al Departamento de Impuestos provincial y a las agencias pertinentes que consideren y soliciten a las empresas que cumplan con sus obligaciones, de lo contrario, se tomarán medidas enérgicas para hacer cumplir los impuestos con un sentido de urgencia; el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente pronto reexaminará el estado de los proyectos; el Departamento de Planificación e Inversión revisará y propondrá una política para extender los proyectos con un espíritu de hacer las cosas rápida y tempranamente.

En cuanto a la ciudad de Dien Ban, el Sr. Tran Anh Tuan propuso una reunión para considerar e informar al Comité Popular Provincial sobre la política de extensión de los proyectos, desarrollar un plan para la limpieza del sitio y, al mismo tiempo, ordenar a las empresas pagar los costos de compensación.

Además, la provincia de Quang Nam también está preparando el contenido para organizar una reunión de cuatro partes para resolver el incidente.

Se sabe que hace dos semanas, la Oficina del Comité Popular de la provincia de Quang Nam anunció la conclusión del Sr. Le Tri Thanh, presidente del Comité Popular Provincial, con respecto a las peticiones de la gente sobre los proyectos del área urbana de Bach Dat, el área urbana ribereña del complejo Hera y la expansión del área urbana 7B.

Según el presidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, la localidad ha ordenado firmemente eliminar gradualmente las dificultades para implementar los proyectos y no tolerar, apoyar ni encubrir a los inversores para que implementen proyectos que no estén de acuerdo con la ley.

Proyecto de área urbana ribereña Complejo Hera.

Se han resuelto las dificultades en los procedimientos legales de inversión, planificación y desminado; la ejecución de sentencias ha experimentado cambios positivos; las deficiencias en la ejecución de sentencias se han resumido y se han notificado al Departamento General de Ejecución de Sentencias para su orientación y dirección. Quang Nam siempre está receptivo a la información y las opiniones de la población para orientar la ejecución de los proyectos.

En cuanto a la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra para los proyectos antes mencionados, la provincia de Quang Nam se centra en dirigir el proyecto para que se complete, garantizar condiciones suficientes para la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley y resolver los derechos de la gente.

Sin embargo, estos proyectos presentan numerosos problemas, entre ellos, cuestiones relacionadas con la capacidad y la responsabilidad del inversor, la liquidación de intereses entre partes relacionadas y la autorización del terreno, que afectan el avance de la ejecución.

Por lo tanto, la provincia de Quang Nam no puede determinar el momento específico para emitir certificados de derechos de uso de tierras ni los procedimientos de transferencia. Quang Nam solo emite certificados de derechos de uso de tierras para proyectos cuando se cumplen las condiciones prescritas por la ley.

El presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam solicitó a la policía provincial que continuara investigando, monitoreando, recopilando información y consolidando registros y documentos sobre las infracciones cometidas por los inversores en la ejecución de proyectos, informando al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido, al Comité de Asuntos Internos del Comité Provincial del Partido y a los líderes del Comité Popular Provincial para su orientación y resolución. Asimismo, se iniciaran acciones legales si se detectan indicios de fraude, apropiación indebida o infracciones que requieran un proceso penal conforme a la ley.

Como VTC News ha informado en repetidas ocasiones, tres proyectos en la ciudad de Dien Ban, a saber, la expansión del Área Urbana 7B, el área urbana de Bach Dat y el área urbana del Complejo Hera Riverside, presentan una disputa entre Bach Dat An Joint Stock Company (inversionista) y Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (agente). Esta se considera la mayor disputa inmobiliaria en la región central, con la venta de aproximadamente 1100 terrenos, que generaron ingresos por aproximadamente 700 mil millones de VND.

Tras numerosos juicios, desde primera instancia hasta la apelación, los Tribunales Populares de todos los niveles rechazaron la demanda de Bach Dat An Joint Stock Company, obligándola a continuar con el contrato, implementar rápidamente los proyectos y entregar las tierras y los libros rojos a la población. Sin embargo, hasta la fecha, el inversor no ha entregado las tierras ni los certificados de derechos de uso de la tierra a los clientes que adquirieron terrenos para el proyecto.

Hai Yen

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Fuente: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html