Propaganda, movilización y diálogo antes de ejecutar la decisión de ejecución con Tay Do Company Limited

La propaganda, la movilización y el diálogo con la persona sujeta a la ejecución antes de ejecutar la decisión son factores importantes en la labor de cumplimiento civil. Consciente de ello, el Departamento Provincial de Cumplimiento Civil, junto con los departamentos, agencias y unidades pertinentes y el gobierno del distrito de Dong Huong (ciudad de Thanh Hoa ), se reunió para difundir, movilizar y dialogar con el Sr. Bui Van Hung, director de Tay Do Company Limited, y con las organizaciones y personas que operan en el área de cumplimiento, que es el Proyecto de Escuelas Primarias y Secundarias Privadas de Thanh Hoa.

Los funcionarios del Departamento Provincial THADS instan a los hogares a trasladar sus activos fuera del área de ejecución.

Español Según Sentencia No. 06/2013/DSPT de fecha 29 de octubre de 2013, Decisión No. 01/2017/QD-PS de fecha 25 de abril de 2017 del Tribunal Popular de la provincia de Thanh Hoa; Decisión No. 01/QD-CTHADS de fecha 22 de octubre de 2018 del Director del Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias, Tay Do Company Limited, ubicada en No. 49, Hac Thanh, Ba Dinh Ward (Ciudad de Thanh Hoa), tiene la obligación de pagar la deuda al Banco de Desarrollo de Vietnam - Sucursal Thanh Hoa de más de VND 109,199 mil millones e intereses moratorios; pagar las costas judiciales civiles de más de VND 175,330 millones.

Debido a que Tay Do Company Limited no pagó voluntariamente la multa, el 2 de abril de 2019, el Agente de Ejecución del Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles embargó por la fuerza los bienes garantizados, que consistían en la totalidad de las obras de construcción del Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa de Tay Do Company Limited. Este es el activo que la empresa hipotecó en la sucursal de Thanh Hoa del Banco de Desarrollo de Vietnam para garantizar la obligación de pago del préstamo.

Vista del proyecto de escuela primaria y secundaria privada Thanh Hoa.

Sin embargo, durante la ejecución de la sentencia, Tay Do Company Limited se opuso constantemente a la misma y cometió numerosos actos que alteraron la situación actual de la propiedad. El Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias emitió cinco resoluciones sobre sanciones administrativas, pero hasta la fecha la empresa no ha cumplido con el pago de la multa.

Los funcionarios del Departamento THADS provincial controlan el movimiento de hogares fuera del área controlada.

Considerando que Tay Do Company Limited no entregó voluntariamente la propiedad al comprador de la subasta, el Oficial de Ejecución del Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles emitió la Resolución n.º 16/QD-CTHADS, de 28 de mayo de 2024, sobre la entrega obligatoria de la propiedad al comprador de la subasta. Según la resolución, Tay Do Company Limited debe entregar la totalidad del proyecto de construcción de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa al comprador de la subasta, Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, ubicada en el n.º 1, callejón 76, calle Giap Bat, distrito de Giap Bat, Hanói .

El personal del Departamento Provincial THADS difunde y moviliza a los hogares empresarios.

El 5 de diciembre de 2024, el Departamento Provincial de Cumplimiento de los Derechos de Uso de la Tierra emitió un aviso de cumplimiento obligatorio de los derechos de uso de la tierra contra Tay Do Company Limited. El aviso indicó claramente que el período de cumplimiento se extenderá desde las 8:00 a.m. del 16 de diciembre de 2024 hasta el 20 de diciembre de 2024. Los activos sujetos a cumplimiento obligatorio incluyen muchos artículos y obras pertenecientes al Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa ubicado en un área de 40,387 metros cuadrados en la calle Quang Trung, distrito de Dong Huong. Al mismo tiempo, con base en las disposiciones de la ley, el Departamento Provincial de Cumplimiento de los Derechos de Uso de la Tierra ha notificado a las organizaciones e individuos que residen y realizan negocios en el Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa para que evacuen a las personas y los activos que no sean activos embargados del área del proyecto. En caso de que las organizaciones e individuos deliberadamente no evacuen a las personas y los activos, el Departamento Provincial de Cumplimiento de los Derechos de Uso de la Tierra aplicará medidas obligatorias para obligar a las organizaciones e individuos a evacuar el área del proyecto.

El Departamento provincial THADS, junto con los departamentos, agencias, unidades y autoridades locales pertinentes, se reunió y dialogó con Tay Do Company Limited.

El Sr. Dinh Van Thang, subdirector del Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles, declaró: «Tras la revisión y verificación, 27 organizaciones y personas residen y operan en la zona del Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa. Dichas organizaciones y personas han alquilado locales y locales a Tay Do Company Limited. Para garantizar el rigor de la ley y la agilidad del proceso de ejecución, desde la fecha del anuncio, el Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles ha coordinado con los departamentos, sucursales, unidades y autoridades locales pertinentes para instar y persuadir directamente a las personas que deben ser ejecutadas, así como a las organizaciones y personas que residen y operan en la zona del proyecto, a que acepten reubicar con prontitud a las personas y los bienes que no sean bienes embargados. Asimismo, no se permite oponerse, obstruir ni causar disturbios mientras el agente de ejecución y las autoridades competentes estén desempeñando sus funciones».

Las empresas mueven muebles.

Sin detenerse allí, en la mañana del 13 de diciembre de 2024, el Departamento Provincial de Derechos de Uso de Tierras, junto con los departamentos, agencias y unidades pertinentes, y el gobierno del distrito de Dong Huong, organizó una reunión y diálogo con Tay Do Company Limited. En la reunión y diálogo, el representante del Departamento Provincial de Derechos de Uso de Tierras informó el contenido de la solicitud del Sr. Hung al Departamento Provincial de Derechos de Uso de Tierras. En la solicitud, solicitó apoyo y asistencia para que las familias tengan alojamiento temporal y adecuado para mudarse fuera del área de ejecución antes del 16 de diciembre de 2024; apoyo y asistencia para que las familias trasladen sus pertenencias a un alojamiento temporal; apoyo a los hogares con una cantidad adecuada de fondos para estabilizar temporalmente sus vidas cuando tengan que mudarse de residencia o lugar de trabajo; consideración y asistencia para que los hogares de negocios obtengan prestado temporalmente un lugar de reunión para trasladar sus pertenencias y asistencia para que los hogares trasladen sus pertenencias fuera del área de ejecución antes de la fecha de ejecución. Además de la defensa y la persuasión, el representante del Departamento provincial de THADS respondió a las recomendaciones del Sr. Hung y explicó las disposiciones legales sobre las actividades de ejecución. Temas y niveles de apoyo para el THA. Dado que la empresa no propuso un nivel específico de apoyo para los hogares, el Departamento provincial del THADS considerará y aplicará las disposiciones de la ley para resolver el problema de la manera más adecuada.

A través de la investigación y el entendimiento del Departamento Provincial de Cumplimiento, además de las organizaciones y personas que residen y realizan negocios, en el área del Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa, también están la familia del Sr. Hung y la familia de la Sra. Bui Thi Ai (hermana del Sr. Hung) viviendo allí, sin otro lugar donde vivir. Estos son casos en los que se puede aplicar el Artículo 115 de la Ley de Cumplimiento. Por lo tanto, a través del gobierno local, el Departamento Provincial de Cumplimiento propuso que la persona a quien se le otorgó el cumplimiento, el Banco de Desarrollo de Vietnam, y la persona que ganó la subasta de la propiedad, Phuc Thinh General Service and Trade Investment Company Limited, consideren brindar apoyo razonable para compartir las dificultades de las familias. Defendiendo la humanidad de la ley sobre el cumplimiento y evitando la situación de estas dos familias sin hogar, el Departamento Provincial de Cumplimiento alquiló dos apartamentos para apoyar a las familias con alojamiento en el momento de la ejecución; envió oficiales para apoyar y ayudar a las familias a trasladar sus pertenencias.

Español Sección 5, Artículo 115 de la Ley de Ejecución de Sentencias Civiles estipula: En el caso de entrega obligatoria de una casa que es la residencia única de un deudor de una sentencia a una persona que ha comprado la propiedad en subasta, si se determina que después de pagar las obligaciones del deudor de la sentencia, el deudor de la sentencia ya no tiene suficiente dinero para alquilar una casa o establecer una nueva residencia, antes de realizar el procedimiento de pago al deudor de la sentencia, el Oficial de Ejecución deducirá del producto de la venta de la propiedad una cantidad de dinero para que el deudor de la sentencia alquile una casa de acuerdo con el precio de alquiler promedio en la localidad por un período de 1 año.

Tras recibir la notificación del Departamento Provincial de Cumplimiento, en los últimos dos días, el Centro de Cuidado de Autos Auto Thanh Linh contrató personal y vehículos para desmantelar la fábrica y trasladar la maquinaria y el equipo fuera del área de control. El propietario de Auto Thanh Linh declaró haber alquilado un centro de cuidado de autos en el Proyecto de Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa durante cinco años. Tras recibir la notificación del Departamento Provincial de Cumplimiento para trasladar a personas y propiedades fuera del área de control, Auto Thanh Linh cumplió estrictamente. Sin embargo, debido a la gran cantidad de propiedades a desmantelar y a la escasez de vehículos y recursos humanos, Auto Thanh Linh encontró muchas dificultades durante el proceso de traslado.

Los funcionarios del Departamento THADS provincial ayudaron y apoyaron a la familia de Bui Thi Ai a trasladar sus pertenencias.

En la tarde del 14 de febrero de 2024, nos encontramos en la zona del Proyecto de la Escuela Primaria y Secundaria Privada Thanh Hoa. En ese momento, con el apoyo de los funcionarios del Departamento Provincial de Administración de Tierras, la familia de la Sra. Bui Thi Ai se encontraba empacando sus pertenencias para abandonar la zona de ejecución. Según información del Departamento, si bien la familia de la Sra. Ai enfrentaba muchas dificultades y no tenía vivienda, tras ser animada y persuadida por los departamentos, agencias, unidades y autoridades locales pertinentes, y tras haber sido alquilada en un apartamento por el Departamento Provincial, accedió a mudarse a una residencia temporal.

Gracias a un alto sentido de responsabilidad y a la adecuada propaganda, movilización y diálogo por parte del Departamento Provincial de Derechos de Uso de Tierras de Thanh Hoa y los departamentos, agencias, unidades y autoridades locales afines, numerosas organizaciones e individuos acordaron inicialmente trasladar sus bienes fuera del área de aplicación. Según el Departamento Provincial de Derechos de Uso de Tierras, para la tarde del 14 de diciembre, 19/27 organizaciones e individuos habían trasladado sus bienes fuera del área de aplicación.

De acuerdo al artículo 330 del Código Penal de 2015, quien use fuerza, amenace con usar fuerza o use otros medios para impedir a un funcionario público desempeñar sus funciones oficiales o lo obligue a cometer un acto ilegal, será sujeto a una reforma no privativa de libertad de hasta 3 años o prisión de 6 meses a 3 años, siendo la pena máxima para este delito la prisión de hasta 7 años.

Español Con respecto al caso de causar lesiones a una persona que realiza deberes oficiales o para los deberes oficiales de la víctima, se estipula en el Punto k, Cláusula 1, Artículo 134 del Código Penal de 2015, modificado y complementado en 2017. Específicamente, si causa lesiones a una persona que realiza deberes oficiales o para los deberes oficiales de la víctima, el infractor será procesado por responsabilidad penal por el delito de causar intencionalmente lesiones o daños a la salud de otra persona. En consecuencia, la pena por el acto de resistirse a una persona que realiza deberes oficiales causando lesiones estipulado en el Artículo 134 del Código Penal de 2015 se modifica por la Cláusula 22, Artículo 1 de la Ley que modifica el Código Penal de 2017. La pena máxima puede ser de hasta 20 años de prisión o cadena perpetua.

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Fuente: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm