En la tarde del 21 de septiembre, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió un despacho oficial aprobando el uso de la lista de precios de tierras emitida según la Ley de Tierras de 2013 para resolver las obligaciones financieras y los impuestos sobre la tierra en la ciudad.
Específicamente, durante el período en que la Ciudad aún no ha emitido la Decisión que modifica y complementa la Decisión n.º 02/2020/QD-UBND de fecha 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad que estipula la Lista de Precios de Tierras según la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras de 2024, el Comité Popular de la Ciudad aprueba el uso de la Lista de Precios de Tierras emitida bajo la Ley de Tierras de 2013 implementada antes del 1 de agosto de 2024 (Lista de Precios de Tierras según la Decisión n.º 02/2020/QD-UBND de fecha 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad multiplicada por el coeficiente de ajuste del precio de la tierra según la Decisión n.º 56/2023/QD-UBND de fecha 21 de diciembre de 2023 del Comité Popular de la Ciudad) para resolver las obligaciones financieras y los impuestos sobre la tierra en el período del 1 de agosto de 2024 hasta la emisión de la Decisión que modifica y complementa la Decisión No. 02/2020/QD-UBND de fecha 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad. 02/2020/QD-UBND de fecha 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad que regula la Lista de Precios de Terrenos.
El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Impuestos de la Ciudad, de acuerdo con sus funciones y tareas, para coordinar urgentemente con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Finanzas y unidades relacionadas para implementar la liquidación de los registros de tierras pendientes que surjan a partir del 1 de agosto de 2024 de conformidad con la ley sobre el cálculo de obligaciones financieras, impuestos y otras disposiciones legales pertinentes, como tasas por el uso de la tierra, rentas de la tierra, impuesto sobre la renta personal de las transferencias de bienes inmuebles e ingresos de la tierra.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Impuestos de la Ciudad brindan información completa para que el Departamento de Información y Comunicaciones pueda continuar coordinándose con las agencias y unidades relevantes para promover la comunicación, aclarando los contenidos relacionados con el desarrollo de la Decisión que modifica y complementa la Decisión No. 02/2020/QD-UBND de acuerdo con la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras de 2024 y la implementación de las finanzas y los impuestos a la tierra desde el 1 de agosto de 2024 hasta la emisión de la Decisión que modifica y complementa la Decisión No. 02/2020/QD-UBND del 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad que regula la lista de precios de la tierra. Junto con eso, aclarar los grupos y sujetos afectados, para que las personas y las empresas tengan una comprensión correcta de las políticas y regulaciones legales, creando consenso durante la implementación en la Ciudad.
Anteriormente, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh envió numerosos documentos urgentes al Comité Popular de la Ciudad en relación con la liquidación de los registros de tierras desde el 1 de agosto. Según el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh, del 1 al 27 de agosto de 2024, la autoridad fiscal recibió un total de 8.808 registros; de los cuales 346 registros fueron para la recaudación de tasas de uso de la tierra en casos de reconocimiento de derechos de uso de la tierra; 277 registros fueron para la recaudación de tasas de uso de la tierra en casos de cambio de propósito de uso de la tierra. Además, hubo 5.448 registros de impuestos sobre la renta personal por transferencia de bienes inmuebles y 2.737 registros de casos sin obligaciones financieras (impuesto sobre la renta personal por transferencia de bienes inmuebles, tasas de registro, etc.).
Ante esta situación, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh recomienda que el Comité Popular de la Ciudad emita rápidamente una decisión para ajustar la lista de precios de la tierra y brinde orientación y dirección sobre la aplicación de los documentos legales para que las autoridades fiscales puedan calcular rápidamente las obligaciones financieras sobre la tierra para los registros que surjan a partir del 1 de agosto de 2024.
Actualmente, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también está instruyendo y asignando a las agencias funcionales de la ciudad la elaboración y finalización del proyecto de Decisión que modifica la Decisión n.° 02/2020/QD-UBND, de 16 de enero de 2020, del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la lista de precios de tierras en la zona, de conformidad con la Cláusula 1 del Artículo 257 de la Ley de Tierras de 2024. Sin embargo, durante el proceso de redacción, la nueva lista de precios de tierras ha recibido numerosas opiniones contrarias y continúa recibiendo comentarios para completarla antes de su promulgación oficial.
Según VNA
[anuncio_2]
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291
Kommentar (0)