Promoción del desarrollo sostenible
La cláusula 1 del artículo 218 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que existen diversos tipos de terrenos que pueden utilizarse para diversos fines, como tierras agrícolas destinadas a fines comerciales, servicios, ganadería y cultivo de plantas medicinales. Esto contribuye a optimizar el valor de la tierra y a impulsar el desarrollo de agricultores y empresas.
Sin embargo, el uso de tierras agrícolas multipropósito debe cumplir con condiciones estrictas. Los usuarios de las tierras no deben modificar el tipo de suelo identificado ni afectar la defensa nacional, la seguridad ni los ecosistemas naturales.
Para brindar orientación específica sobre el uso de tierras multipropósito, el 30 de julio de 2024, el Gobierno emitió el Decreto n.° 102/2024/ND-CP, que detalla la implementación de varios artículos de la Ley de Tierras de 2024. En consecuencia, los planes de uso de la tierra deben ser aprobados por las autoridades competentes para garantizar la transparencia y un buen control de la explotación de los recursos terrestres.
Con la regulación que permite el uso de tierras agrícolas con múltiples propósitos, el Sr. Nguyen Huu Hung, de la comuna de An Thuong (distrito de Hoai Duc), comentó: "Con la nueva regulación, nuestros jardineros pueden aprovechar mejor la superficie existente. Mi familia puede combinar el cultivo de uvas negras y flores para desarrollar un jardín de experiencias para turistas , aumentando así sus ingresos".
Con respecto a este tema, el director del Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de Hanói, Nguyen Xuan Dai, afirmó: «Las obras de construcción en terrenos agrícolas multipropósito deben ser de escala adecuada, fáciles de desmontar y cumplir con las condiciones de protección del ecosistema. En particular, en el caso de tierras arroceras, forestales o con superficie de agua, el uso del suelo debe garantizar que no se altere el estado natural ni el ecosistema».
El Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de Hanói está coordinando con las agencias pertinentes para brindar orientación específica sobre el uso de tierras agrícolas para diversos fines en Hanói, desde el turismo agrícola hasta la ganadería y la agricultura. Estas regulaciones ayudarán a optimizar el valor económico de la tierra, garantizando al mismo tiempo la gestión sostenible de los recursos y apoyando el desarrollo de la agricultura moderna.
Las políticas deben diseñarse de forma clara y flexible.
Muchos agricultores, propietarios de fincas y cooperativas han sugerido que, para implementar esto eficazmente, las agencias de gestión deben contar con directrices específicas sobre el uso de tierras agrícolas en zonas con condiciones favorables, especialmente en las riberas y fuera de los diques. Esto no solo ayudará a resolver las dificultades para el desarrollo de la agricultura de alta tecnología, sino que también promoverá la producción sostenible y protegerá los recursos hídricos y terrestres para las generaciones futuras.
El presidente del Comité Popular del Distrito de Ba Vi, Nguyen Manh Hung, afirmó que en el distrito de Ba Vi existen actualmente decenas de miles de hectáreas de terrenos agrícolas y forestales, y muchas zonas que forman parte de terrenos residenciales ubicados en la misma parcela agrícola. Por lo tanto, el distrito enfrenta numerosas dificultades para gestionar y desarrollar modelos turísticos. La entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024 ha generado nuevas oportunidades para que Ba Vi desarrolle el ecoturismo y los complejos turísticos.
Sin embargo, estas políticas deben estar claramente diseñadas, ser transparentes y simplificar los procedimientos administrativos para que las personas y las empresas puedan acceder a ellas e implementarlas fácilmente. Reducir las trabas burocráticas y facilitar la solicitud de permisos de inversión y desarrollo turístico son pasos importantes para fomentar la inversión y el desarrollo turístico en la localidad.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Hoai Duc, Nguyen Trung Thuan, afirmó que el uso de tierras agrícolas para múltiples propósitos en Hanói debe ajustarse con flexibilidad, según las características de cada región. Especialmente en zonas urbanas, suburbanas y lugares con potencial para el desarrollo de servicios y turismo, la combinación de la agricultura con actividades comerciales y de servicios es una opción prometedora.
En estas zonas, las tierras agrícolas pueden reconvertirse parcialmente para desarrollar modelos de turismo experiencial o áreas de negocio para plantas ornamentales y productos agrícolas. Mediante el desarrollo de diversos servicios agrícolas, se crearán nuevas oportunidades de empleo y se fomentará el desarrollo sostenible de las tierras agrícolas suburbanas, evitando que las tierras agrícolas queden en barbecho o que los agricultores se aburran de sus campos y los abandonen.
Al utilizarse el suelo agrícola para múltiples propósitos, se convertirá en un espacio verde y ecológico para los distritos suburbanos, lo que contribuirá a embellecer el terreno. Por otra parte, facilitará la gestión del suelo y el ordenamiento urbanístico en los suburbios, facilitando la conciliación de las necesidades del desarrollo económico local y el corredor legal.
Para maximizar las oportunidades que ofrece el uso de tierras agrícolas multipropósito, la solución importante y eficaz es una estrecha coordinación entre las personas, las empresas y el gobierno. Esta es una gran oportunidad para optimizar el valor de la tierra y promover el desarrollo sostenible, pero también representa un gran desafío en la gestión de modelos de uso de tierras agrícolas multipropósito.
Director del Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural Nguyen Xuan Dai
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/toi-uu-hoa-gia-tri-dat-nong-nghiep.html
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