En consecuencia, la empresa conjunta COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona información sobre el Bloque XH1 del Área de Vivienda Social - Apartamento de gran altura OXH1, perteneciente al Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, en el Área B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue de la siguiente manera:

1. Nombre del proyecto de construcción: El bloque de construcción XH1 pertenece al área de vivienda social - edificio de apartamentos de gran altura OXH1, parte del proyecto Thuy Van Complex, fase 2, en el área B - nueva área urbana An Van Duong, ciudad de Hue.

2. Sitio de construcción : Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, ubicado en el Área B - Nueva Área Urbana An Van Duong - Barrio Vy Da, Ciudad de Hue.

3. Nombre y dirección del inversor privado:

- Nombre del inversor: Empresa conjunta de Cotana Group Joint Stock Company - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Representante de la Empresa Conjunta:

+ Cotana Capital Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo Inmobiliario

+ Certificado de Registro Comercial: No. 3301604829 emitido por la Oficina de Registro Comercial del Departamento de Planificación e Inversión de la Ciudad de Hue, registrado por primera vez el 25 de enero de 2017 y cambios;

+ Dirección: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Ciudad de Hue;

+ Teléfono: (84-234).3848.998

4. Plazo y lugar de recepción de solicitudes de adquisición de Vivienda Social:

Los hogares y las personas que deseen registrarse para comprar una vivienda social deben comunicarse directamente con el inversor para obtener instrucciones y presentar una solicitud para comprar una vivienda social:

- Dirección: Oficina de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (dirección: West Sky Social Housing Model House Area, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City).

- Plazo de recepción de documentos: 24 de julio de 2025 al 23 de agosto de 2025.

5. Avance de ejecución del proyecto : Se prevé desde marzo de 2025 hasta octubre de 2026.

6. Escala de proyectos y obras de construcción:

*    Bloque XH1:

- Número de plantas: 01 sótano + 15 plantas sobre rasante;

- Sótano: 2,9m de altura, superficie construida 1.390,6 m2

- Altura del edificio: 55,1m.

- Área de construcción del 1er piso: 1.249m2;

- Superficie total construida: 20.259,4m2;

- Número de apartamentos: 210 apartamentos;

- Nivel de cimentación del primer piso: más alto que el nivel de la carretera interna +0,6 m a +0,9 m; correspondiente al nivel +3,1 m (según el nivel de planificación An Van Duong VN 2000)

- Superficie útil del apartamento: 12.714,7m2;

*Plan de diseño:

- Diseñar la estructura de cimentación debajo de la columna y el área de disposición del elevador de acuerdo con el plan de cimentación de pilotes de hormigón centrífugo preesforzado, pilotes de hormigón armado utilizando pilotes tipo A PHC D500; la capacidad de carga diseñada es de 170T; la resistencia a la compresión del hormigón del pilote es de 80 Mpa; El sistema de cimentación, las vigas de cimentación, el piso del sótano y las paredes del sótano utilizan hormigón de nivel de durabilidad B30.

- Estructura de carrocería: Sistema de estructura de bastidor de vigas, columnas, muros, núcleo de piso monolítico, utilizando concreto de nivel de durabilidad B30.

* Plan de prevención y combate de incendios: Incluye sistema de extinción de incendios por rociadores automáticos, sistema de alarma contra incendios, sistema de ventilación y extracción de humos, diseño de sistema de energía y control.

7. Información sobre apartamentos en venta:

- Cantidad: 210/210 apartamentos, superficie apartamento: (43 ÷ 73) m2 detalles según tabla adjunta.

- Precio medio de venta de apartamentos (incluido el 5% de IVA y excluido el 2% de gastos de mantenimiento): 16.962.258 VND/ m2 de uso de apartamento.

8.    Sujetos elegibles para inscribirse para comprar vivienda social:

1. Las personas con servicios meritorios a la revolución y los familiares de los mártires que sean elegibles para el apoyo para el mejoramiento de su vivienda de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza sobre Trato Preferencial a las Personas con Servicios Meritorios a la Revolución;

2. Hogares pobres y casi pobres en zonas urbanas;

3. Personas de bajos ingresos en zonas urbanas;

4. Los trabajadores y obreros que laboran en empresas, cooperativas y uniones de cooperativas dentro y fuera de los parques industriales;

5. Oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares, trabajadores de policía, funcionarios públicos, trabajadores de defensa y empleados públicos que actualmente prestan servicio en el ejército; personas que trabajan en trabajos criptográficos, personas que trabajan en otros puestos en organizaciones criptográficas que reciben salarios del presupuesto estatal que actualmente trabajan;

6. Los cuadros, funcionarios y empleados públicos previstos en la ley sobre cuadros, funcionarios y empleados públicos;

7. Los sujetos que hayan restituido su vivienda pública de conformidad con lo dispuesto en el inciso 4 del artículo 125 de la Ley de Vivienda, salvo los casos en que la revocación de la vivienda pública se deba a violaciones a las disposiciones de esta Ley;

8. Los hogares y las personas cuyas tierras se hayan recuperado y cuyas casas deban ser desalojadas y demolidas de acuerdo con las disposiciones de la ley, pero que aún no hayan recibido una indemnización del Estado en forma de casas y terrenos residenciales.

9.    Condiciones de inscripción para la compra de vivienda social :

- Condiciones de vivienda: No ser propietario de una casa, no tener derecho a utilizar terrenos residenciales, no poder comprar, alquilar o arrendar con opción a compra viviendas sociales; no disfrutar de políticas de apoyo a la vivienda y la tierra en ninguna forma en Hue.

- Requisitos de ingresos:

Si el solicitante es soltero, sus ingresos mensuales reales no deben superar los 15 millones de VND. Si está casado legalmente, el solicitante y su cónyuge deben tener ingresos mensuales reales no superiores a los 30 millones de VND.

+ Plazo para determinar las condiciones de ingreso dentro de 01 año consecutivo, contado desde el momento de presentación de los documentos válidos al inversionista para registrarse para comprar vivienda social.

10. Componentes del expediente de registro de vivienda social:

Componentes del expediente de solicitud de adquisición de vivienda social previsto en el Decreto Nº 100/2024/ND-CP.

El consorcio de COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona información sobre el Bloque XH1 del Área de Vivienda Social - Apartamento de gran altura OXH1, del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, en el Área B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue para que el Departamento de Construcción lo conozca.

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html