El viceprimer ministro Tran Hong Ha trabaja con el Ministerio de Construcción y la Asociación de Arquitectos de Vietnam en el diseño de viviendas sociales. Foto: VGP/Minh Khoi

Ante las dificultades en el proceso de coordinación entre el Ministerio de Construcción y la Asociación de Arquitectos de Vietnam para organizar el concurso de diseño de vivienda social, el Viceprimer Ministro solicitó aclaración sobre el enfoque y el papel de cada parte y enfatizó la necesidad de tener una mentalidad sistemática e integral para este tipo de vivienda particularmente importante.

El Viceprimer Ministro enfatizó: «La vivienda social es vivienda urbana, parte integral del desarrollo urbano. La construcción de vivienda social debe integrarse en el desarrollo urbano general, estrechamente vinculada a la arquitectura, la planificación y las normas técnicas».

El viceprimer ministro valoró altamente la propuesta del Colegio de Arquitectos de convocar un concurso para diseñar modelos de vivienda social, pero dijo que la implementación debe ser integral desde las ideas arquitectónicas hasta los diseños técnicos, asegurando el cumplimiento de las condiciones geológicas y las normas de prevención y lucha contra incendios, la estructura de la construcción y una orientación clara hacia la arquitectura, la identidad cultural y las características regionales.

Combinando arquitectura, estructura e ingeniería para la estandarización y replicación

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, afirmó que las necesidades prácticas requieren diseños típicos reconocidos por las autoridades competentes, lo que ayuda a acortar los procedimientos e implementar rápidamente proyectos de vivienda social. - Foto: VGP/Minh Khoi

El arquitecto Hoang Thuc Hao, vicepresidente de la Asociación de Arquitectos de Vietnam, dijo que después de que el Primer Ministro asignó al Ministerio de Construcción para presidir y a la Asociación de Arquitectos para coordinar la organización del concurso de diseño de viviendas sociales, la Asociación estableció un equipo de expertos, compiló las tareas de diseño y construyó las regulaciones de la competencia, teniendo en cuenta todos los factores adecuados para cada región, con muchos modelos diferentes para áreas montañosas, llanuras, áreas de minorías étnicas y áreas de tierras débiles...

Algunos de los objetivos del concurso son establecer un marco estructural común para un desarrollo uniforme, evitando la fragmentación. A partir de la estructura general, cada modelo de vivienda mostrará características regionales específicas, tanto climáticas como culturales, para garantizar su adecuación a las condiciones de vida reales. Unificar la estética, creando sincronía en la planificación arquitectónica. Animar al equipo de arquitectos a colaborar con el equipo de expertos en estructuras y construcción para elegir la solución técnica óptima para cada condición geológica específica.

La temática del concurso es abierta y las asociaciones de arquitectos locales proponen diseños adecuados, con participación de expertos en estructura, estratigrafía, geología y construcción.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que las necesidades prácticas requieren diseños típicos reconocidos por las autoridades competentes, lo que ayuda a acortar los procedimientos e implementar rápidamente proyectos de vivienda social.

En la reunión, numerosos expertos y empresas compartieron iniciativas para mejorar la calidad y la eficacia del programa de vivienda social. Algunas opiniones destacaron la necesidad de organizar un concurso de diseño de vivienda social con dos partes claras: la arquitectónica, que busca orientar la estética y la identidad regional; y la técnica, que busca estandarizar los diseños típicos, especialmente según la superficie de la manzana, de 25 a 77 m².

Las soluciones técnicas propuestas deben ser factibles, adaptables a diversas condiciones geológicas y deben presentarse en forma de un manual o una aplicación de tecnología de la información para construir un sistema de "búsqueda de modelos de casas inteligentes" que apoye a las localidades en el fácil acceso y aplicación, con el fin de simplificar el proceso de evaluación y licencia para la construcción de viviendas sociales.

La emisión de modelos de vivienda social necesita ser flexible, actualizada y ampliar el espacio creativo para inversionistas y arquitectos, asegurando la calidad del proyecto y la capacidad de replicarse en la práctica.

Cabe destacar que algunas empresas afirman haber desarrollado con éxito una tecnología de cimentación avanzada, reduciendo costos y están listas para transferirla gratuitamente a programas de vivienda social.

Organizar concursos de diseño arquitectónico a nivel regional y municipal.

El viceprimer ministro solicitó al Ministerio de Construcción y a la Asociación de Arquitectos de Vietnam que se coordinen para redefinir el tema del concurso para diseñar modelos viables de vivienda social, evitando expectativas que excedan la capacidad real - Foto: VGP/Minh Khoi

Al concluir la reunión, el Viceprimer Ministro afirmó que el concurso de diseño de vivienda social no debe limitarse a aportar ideas arquitectónicas, sino también a visualizar la vivienda social en la ciudad, garantizando la identidad, la arquitectura y una estructura segura. Al mismo tiempo, debe agilizar los trámites y crear condiciones favorables para que los inversores en el desarrollo de vivienda social elijan e implementen correctamente el proceso y las normativas legales en materia de arquitectura y construcción, y rectifiquen y superen la situación caótica y el desarrollo urbano descontrolado.

El Viceprimer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción y a la Asociación de Arquitectos de Vietnam que se coordinen para redefinir el tema del concurso para diseñar modelos viables de vivienda social, evitando expectativas que excedan la capacidad real.

Según el Viceprimer Ministro, si el diseño de vivienda social alcanza un avance del 50-60%, es posible acortar el proceso de obtención de licencias a nivel local. Con modelos de vivienda social que cumplen con las normas, y que solo requieren completar los pasos técnicos y la prevención y extinción de incendios, el plazo de obtención de licencias puede reducirse a un tercio. Sin embargo, no debemos esperar que el modelo de diseño se aplique en todas partes ni a todo tipo de construcciones. En cambio, es necesario definir el modelo de vivienda social como un sistema de recomendaciones técnicas y estéticas que ayude a las localidades a elegir el modelo que mejor se adapte a su planificación, paisaje, identidad cultural, estilo de vida y características geológicas y del terreno local.

El enfoque del diseño de vivienda social no se limita a cada apartamento. Cada diseño debe considerar la función, la estructura, el precio, los materiales y las instituciones sociales como escuelas, hospitales, áreas de juego, actividades comunitarias... Al mismo tiempo, debe existir una coherencia entre la vivienda social y la arquitectura urbana en general.

Además, el Viceprimer Ministro sugirió que el Colegio de Arquitectos organice concursos para definir la arquitectura a nivel regional, municipal o de zona. Por ejemplo, el concurso de diseño arquitectónico para el desarrollo regional y urbano-rural busca materializar el espíritu de la Ley de Arquitectura, contribuyendo así a la construcción de la identidad arquitectónica regional y garantizando la armonía en la planificación.

Otra dirección es el concurso de diseño de viviendas para zonas remotas, zonas de minorías étnicas y zonas afectadas por desastres naturales como inundaciones y deslizamientos de tierra. Estos modelos deben garantizar factores técnicos simples, ser adecuados a la identidad local y no requerir licencias complejas. Esto también sirve para orientar a las organizaciones patrocinadoras en la construcción de viviendas para personas en zonas de difícil acceso.

El viceprimer ministro sugirió que se organizara un concurso científico , no solo artístico, para desarrollar un conjunto de recomendaciones técnicas sobre cimentaciones, geología, estructuras y materiales. Los resultados son estudios, cifras y encuestas que ayudan a agilizar los trámites de tasación y licencias. Esta es una tarea para expertos en construcción e ingeniería, no para arquitectos. «Si las normas técnicas son demasiado estrictas, los arquitectos no podrán hacerlo. Debemos coordinar tres áreas: arquitectura, estructura y construcción», declaró el viceprimer ministro.

Según baochinhphu.vn

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html