Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos se dispararon en mayo, después de que terminara la moratoria sobre ejecuciones hipotecarias impuesta durante la era de la pandemia.
Una de cada 4.000 viviendas en EE. UU. sufrió una ejecución hipotecaria en mayo, según un informe de la firma de datos inmobiliarios Attom. Las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 7 % con respecto a abril y un 14 % con respecto al mismo mes de 2022. La información se basó en datos de más de 3.000 condados, que representan más del 99 % de la población estadounidense.
El mes pasado, se finalizaron ejecuciones hipotecarias en 4.000 viviendas, un 38% más que en abril y un 41% más que en el mismo período de 2022. Además, los prestamistas iniciaron procedimientos de ejecución hipotecaria en casi 23.250 viviendas, un 5% más que en mayo de 2022.
Muchos de estos casos son consecuencia del vencimiento de las moratorias de ejecución hipotecaria impuestas durante la pandemia. Muchos estados extendieron la moratoria federal cuando esta finalizó en 2021. Sin embargo, ahora los propietarios que se han atrasado en el pago de sus hipotecas durante los últimos años están recibiendo notificaciones de ejecución hipotecaria.
En Estados Unidos, casi 35,200 propiedades están en peligro de ejecución hipotecaria. Paul Urich, abogado especializado en casos de ejecución hipotecaria en Orlando, Florida, afirmó que muchas personas no pueden permitirse comprar las casas en las que viven.
“Todo se volvió muy caro y muchas de estas personas quedaron atrapadas en hipotecas con tasa flotante, por lo que los pagos siguieron aumentando”, dijo.
Las hipotecas a tipo fijo a 30 años también han aumentado de menos del 3% hace dos años a casi el 7% en la actualidad, según la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda (Freddie Mac). Illinois, Maryland y Nueva Jersey son los tres estados con las tasas de ejecución hipotecaria más altas. En Illinois, una de cada 2144 viviendas está en ejecución hipotecaria.
El señor Ky ( según el agente inmobiliario )
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