Revisar y ajustar urgentemente la planificación
Inmediatamente después de la fusión, el Departamento de Construcción completó rápidamente su aparato, organizó el personal y dirigió departamentos especializados para mantener las operaciones, asegurando que el trabajo de consultoría y el manejo de trabajos especializados no se interrumpieran.
En el campo de la planificación urbana, la arquitectura y el desarrollo, el Departamento de Construcción presta especial atención a la revisión, organización del establecimiento y ajuste de los planes urbanos en el área. Lo más destacado en este período son proyectos importantes como: Ajuste del Plan Maestro Urbano de Gia Nghia a 2045; Plan Maestro Urbano de Dak R'lap; Ajuste del Plan Maestro general de la ciudad de Da Lat y sus alrededores a 2045; Plan Maestro de la ciudad de Bao Loc y sus alrededores a 2040; Plan Maestro para la construcción del Área Turística Nacional de Mui Ne ( Binh Thuan ) a 2040, con una visión a 2050; Nuevo Plan Maestro Urbano de Phu Quy; Ajuste del Plan Maestro de la ciudad de Phan Thiet; Plan Maestro para la construcción del Complejo Industrial - de Servicios Son My (Ham Tan). Junto con 3 tareas de planificación general para la construcción de áreas turísticas costeras clave: Co Thach - Binh Thanh, Tan Thang - Thang Hai y Tan Thuan - Tan Thanh.
Estos nuevos ajustes y planificación crearán una base sólida para un desarrollo armonioso, aprovechando al máximo el potencial de cada zona después de la fusión.
Centrarse en la gestión arquitectónica
Además de la planificación y el ajuste, el Departamento de Construcción también ha prestado especial atención a la promoción de la implementación de las normas de gestión de la arquitectura urbana. Hasta la fecha, se han aprobado nueve nuevas normas de gestión de la arquitectura urbana, que se suman a la gran cantidad de normas existentes en las provincias antes de la fusión. En concreto, Lam Dong (antiguo) emitió 15 normas de gestión de la arquitectura urbana para localidades; Binh Thuan ha aprobado 14 normas de gestión de la planificación de la arquitectura urbana según la Ley de Planificación Urbana de 2009; y, en particular, las normas 80/82 sobre gestión de la arquitectura en zonas residenciales rurales se han integrado en los proyectos de planificación general de la construcción comunal.
Estas regulaciones juegan un papel importante al orientar el desarrollo arquitectónico, garantizar la estética y preservar la identidad urbana.
Actualmente, la tasa de urbanización promedio de la provincia de Lam Dong solo alcanza el 37,67%, de la cual Lam Dong (antigua) representa el 40,5%, Binh Thuan (antigua) el 38,6% y Dak Nong (antigua) el 26,2%. La tasa de residentes urbanos que reciben agua potable a través del sistema centralizado de suministro de agua es, en promedio, del 84,67% y se mantiene el 100% de la planificación urbana general. Esto demuestra la preocupación por la calidad de vida de los residentes urbanos.
En cuanto a la planificación distrital, se han aprobado 8 proyectos de planificación de construcción de distritos antiguos y se han aprobado 3 nuevas tareas de planificación de construcción de distritos para los distritos de Bac Binh, Ham Thuan Nam y Ham Tan.
Inversión sincrónica y atractiva
En el próximo tiempo, el Departamento de Construcción dijo que continuará monitoreando de cerca el progreso de la evaluación y aprobación de proyectos importantes como: la planificación general para la construcción del Área Turística Nacional de Mui Ne, completando el expediente del proyecto para ajustar la planificación general de la ciudad de Da Lat y áreas circundantes hasta 2045. Al mismo tiempo, el Departamento asesorará sobre las decisiones sobre la descentralización en el campo de la gestión estatal de la planificación y la arquitectura en la provincia, con el fin de optimizar la eficiencia de la gestión.
Para garantizar la coherencia y el desarrollo sostenible, la nueva provincia se centrará en la revisión y el ajuste de los planes para asegurar niveles adecuados y coherencia entre los planes, los programas de desarrollo urbano y los programas de desarrollo de vivienda. El objetivo es crear un conjunto completo de herramientas legales que atraiga inversión en nuevos desarrollos urbanos y zonas residenciales modelo en zonas rurales. Al mismo tiempo, la provincia supervisará e instará a las localidades a implementar los planes de conformidad con las disposiciones de la Ley de Planificación Urbana y Rural de 2024 y las disposiciones legales conexas.
El Departamento de Construcción también recomendó que el Comité Popular Provincial proponga al Gobierno Central y al Ministerio de Construcción la pronta publicación de directrices y reglamentos relacionados con la planificación general de las comunas, así como de reglamentos sobre la gestión arquitectónica y el desarrollo urbano (programa de desarrollo urbano, evaluación y clasificación urbana). Estas bases legales son importantes para que la provincia de Lam Dong pueda implementar la planificación de la manera más conveniente y eficaz.
Fuente: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html
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