Nueva normativa sobre los casos de exención y reducción de las tasas por uso del suelo y de la renta del suelo

(NLDO) - A partir del 19 de agosto, muchos casos estarán exentos o tendrán sus tarifas de uso de tierras y rentas de tierras reducidas de acuerdo a nuevas regulaciones del Gobierno.

El Gobierno emitió el Decreto n.º 230/2025, de 19 de agosto, por el que se establecen otros casos de exención o reducción de las tasas por uso de tierras y rentas de tierras, según lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 157 de la Ley de Tierras de 2024. El Decreto entra en vigor a partir de su fecha de firma.

El Gobierno emitió el Decreto N° 230/2025 de 19 de agosto, estipulando otros casos de exención o reducción de tasas por utilización de terrenos y rentas de tierras.

En consecuencia, el presente Decreto consta de 9 artículos que regulan otros casos de exención o reducción de las tasas por el uso de la tierra y de las rentas de la tierra según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 157 de la Ley de Tierras de 2024 (incluido el contenido de la reducción de la renta de la tierra en 2025).

En consecuencia, las tasas por el uso de la tierra están exentas para las áreas de tierra asignadas para el reasentamiento o asignadas a hogares e individuos en grupos y rutas residenciales en áreas propensas a inundaciones de acuerdo con la decisión del Primer Ministro sobre el ajuste y complemento de los temas y mecanismos de préstamo para la construcción de viviendas bajo el programa de construcción de grupos y rutas residenciales y viviendas en áreas frecuentemente inundadas en el Delta del Mekong.

Asignar tierras residenciales a los hogares de pescadores y a las personas que viven en ríos y lagunas para que se trasladen a zonas y lugares de reasentamiento de acuerdo con la planificación, los planes y los proyectos aprobados por las autoridades competentes.

¿Reducción de la tasa por uso del suelo para qué sujetos?

Además de eso, el Decreto estipula una reducción del 30% en las tarifas anuales de uso de tierras para los casos de uso de tierras de defensa nacional combinado con actividades de producción laboral y construcción económica según lo prescrito.

Respecto a la reducción de la renta de la tierra a pagar en 2025, el Decreto estipula una reducción del 30% de la renta de la tierra a pagar en 2025 para los usuarios de la tierra según lo prescrito en el Artículo 4 de la Ley de Tierras de 2024 que estén arrendados por el Estado en forma de pago anual de renta de la tierra (incluidos los casos con y sin documentos legales sobre la tierra pero que están usando la tierra y deben pagar la renta de la tierra en 2025 según lo prescrito y los casos en que los usuarios de la tierra están usando la tierra pero no han completado los registros de tierras según lo prescrito por la ley sobre la tierra).

Esta disposición se aplica tanto a los casos en que los usuarios de tierras no son elegibles para la exención o reducción de la renta de la tierra o el período de exención o reducción ha expirado, como a los casos en que los usuarios de tierras están actualmente disfrutando de una reducción de la renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes pertinentes.

Fuente: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm