Un tribunal de Hong Kong ha dictaminado que el gigante inmobiliario chino China Evergrande debe liquidar sus activos para saldar su deuda de 300.000 millones de dólares.
La jueza Linda Chan de Hong Kong dictó el veredicto sobre Evergrande la mañana del 29 de enero. Afirmó que la compañía no había presentado un plan de reestructuración razonable a pesar de los meses de suspensión. «El tribunal considera que esto es más que suficiente», explicó Chan.
Anunciará más detalles de la decisión esta tarde. Los observadores afirman que el tribunal nombrará un administrador judicial temporal para los activos de Evergrande. La compañía tiene aproximadamente 240 000 millones de dólares en activos, pero más de 300 000 millones de dólares en deuda, lo que la convierte en la empresa más endeudada del mundo .
Evergrande incumplió el pago de su deuda internacional a finales de 2021, convirtiéndose en un claro ejemplo de la crisis del mercado inmobiliario chino. Durante los últimos dos años, la compañía ha intentado convencer a sus acreedores para que acepten un plan de reestructuración de 23 000 millones de dólares en deuda externa. Sin embargo, el plan ha tropezado repetidamente con dificultades, ya que sus directivos y principales sucursales en China están siendo investigados.
Un proyecto de viviendas de Evergrande en Pekín (China) en septiembre de 2023. Foto: Reuters
Se espera que la sentencia de liquidación de activos de hoy perturbe aún más los mercados de capitales e inmobiliario de China. Pekín sigue intentando reactivar la economía , ya que la recuperación tras la COVID-19 no ha sido tan rápida como se esperaba.
El mercado inmobiliario del país está en su peor momento en nueve años. La bolsa está en su nivel más bajo en cinco años. La noticia de Evergrande podría complicar los esfuerzos de las autoridades.
«La liquidación de Evergrande es una señal de que China está dispuesta a hacer todo lo posible para acabar con la burbuja inmobiliaria. Esto es positivo para la economía a largo plazo, pero causará dificultades a corto plazo», afirmó Andrew Collier, director de Orient Capital Research.
Las acciones de Evergrande cayeron un 20% antes de la audiencia de esta mañana. La cotización está suspendida.
Se prevé que la liquidación de los activos de Evergrande sea compleja. Sin embargo, es poco probable que las operaciones de la compañía, como los proyectos de vivienda, se vean afectadas a corto plazo. Esto se debe a que los acreedores tardarán meses o incluso años en elegir a alguien que gestione los activos continentales de Evergrande.
El Tribunal Supremo de China y el Poder Judicial de Hong Kong firmaron previamente un acuerdo de cooperación para resolver casos en ambas sedes. Antes de Evergrande, los tribunales de Hong Kong ordenaron la liquidación de al menos otras tres inmobiliarias de China continental desde que estalló la crisis inmobiliaria a mediados de 2021.
Ha Thu (según Reuters)
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