El viceprimer ministro dirige proyectos piloto de vivienda comercial a través de derechos de uso del suelo

(NLDO) - El viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó garantizar la viabilidad al poner a prueba proyectos de vivienda comercial mediante la recepción de derechos de uso de la tierra.

En la tarde del 18 de febrero, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión directa, combinada con reuniones en línea con varios ministerios, sucursales y localidades para dar opiniones sobre el Proyecto de Decreto que detalla la implementación de la Resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de la implementación de proyectos de vivienda comercial (proyectos piloto) a través de acuerdos para recibir derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió la reunión. Foto: VGP

Según el informe del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente , el Proyecto de Decreto consta de 3 capítulos y 8 artículos, aplicables a: agencias estatales; organizaciones de negocios inmobiliarios de acuerdo con las disposiciones de la ley de negocios inmobiliarios, usuarios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras.

En consecuencia, a las organizaciones de negocios inmobiliarios que cumplan las condiciones para implementar el proyecto piloto se les permite recibir la transferencia de derechos de uso de la tierra y cambiar los propósitos del uso de la tierra para uno, algunos o los siguientes tipos de tierra para implementar el proyecto piloto: tierras agrícolas, tierras no agrícolas que no sean tierras residenciales, tierras residenciales y otras tierras en la misma parcela en caso de acuerdo para recibir derechos de uso de la tierra.

A partir de allí, ampliar las condiciones para que las organizaciones empresariales inmobiliarias reciban la transferencia de derechos de uso de la tierra para implementar proyectos de vivienda comercial, contribuyendo a limitar las quejas de la gente; asegurar la equidad en el acceso a la tierra entre inversores y localidades, mantener una oferta estable de vivienda comercial, contribuyendo al desarrollo de un mercado inmobiliario transparente y saludable.

El Viceprimer Ministro solicitó que los ministerios, las ramas y las localidades aporten opiniones específicas para definir claramente el alcance, los objetos y la escala del proyecto piloto; la viabilidad y el trabajo de preparación de las localidades después de que se emita el Decreto.

Los líderes de algunos ministerios, sectores, localidades y asociaciones inmobiliarias propusieron complementar las regulaciones sobre el manejo de cuestiones de transición para proyectos piloto que han sido aprobados para políticas de inversión, determinar obligaciones financieras, extender el tiempo de implementación, etc.; aclarar los procedimientos para las empresas inmobiliarias que tienen derechos de uso de la tierra, están recibiendo derechos de uso de la tierra o ambos; procedimientos, tiempo de manejo y agencias focales para recibir propuestas, hacer una lista de proyectos piloto; principios para priorizar los proyectos piloto; editar documentos técnicos, etc.

Al concluir la reunión, el viceprimer ministro Tran Hong Ha afirmó que la Resolución de la Asamblea Nacional estipula claramente el espacio, el alcance, la escala y el tiempo de implementación del proyecto piloto, junto con mecanismos y políticas específicas.

Por lo tanto, el Decreto debe especificar el orden, los procedimientos y organizar de forma científica y clara los pasos de implementación al implementar el proyecto piloto.

El organismo de redacción continúa aclarando las regulaciones sobre los derechos de uso de la tierra con pagos de alquiler anuales y únicos al implementar proyectos de vivienda comercial; procedimientos para empresas inmobiliarias en cada tipo de proyecto piloto de vivienda comercial (tener derechos de uso de la tierra, recibir derechos de uso de la tierra o no tener derechos de uso de la tierra, etc.); desarrollar criterios y principios para determinar proyectos piloto prioritarios (embellecimiento urbano, planificación detallada, sujeto a reubicación, reubicación, etc.)

El Viceprimer Ministro solicitó al organismo redactor que absorbiera completamente los comentarios de los ministerios, sucursales, localidades, asociaciones y empresas, y completara rápidamente el Proyecto de Decreto.

Fuente: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm